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オーベル川口本町

オーベル川口本町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川口」駅 徒歩4分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市本町4丁目7番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1994年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーベル川口本町周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,461万円

    250.8万円/坪

    ～

    5,798万円

    266.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    7,211円/坪

    ～

    17.3万円

    7,970円/坪

  • 表面利回り

    3.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オーベル川口本町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5630万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/23 22:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/23 22:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【川口駅に対する口コミ】程よく栄えていて都心にも出やすく便利です。便利な立地であるので都内と変わらず。駅前は駐車場代が高いので車を持たない前提ならとってもお勧め。
朝の通勤ラッシュはとても混みます。 大幅な電車の遅れなどあると駅の外まで人の行列ができる様なこともありました。強いて挙げるならば、やはり駐車場代の高さ。車を持ちたい方には中々の維持費になるかと思います。
周辺環境

5.0
目の前にあるキュポラでは、役所関係の手続きが出来ます。 昼間は賑やかで怪しげな雰囲気もありません。
現在は改札を出て目の前がテナントが長期的に改装中かなにかで、殺風景。 雑貨屋の様な店が１店舗だけポツンと営業されてます。夜は治安が悪くなります。酔っ払いが多く、夜中の女性の一人歩きはお勧めしません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
東口は雨の日も濡れることなく改札がある階、その下に降りれても更に屋根付きの道沿いにズラーっと飲食店が並んでいます。
東口は強いて挙げれば、若い女性が好きそうなお洒落な店はその並びには無いです。少し歩けばあります！ 西口はそんなにお店が充実してないと思います。
暮らし・子育て

5.0
西口にある西口公園は縦長に広い公園で、春は桜がとっても綺麗です。 広場で花見をする人がたくさんいます。電車も色々通るので電車好きなお子さんがいたら楽しめます。
公衆トイレがありますがあまり綺麗では無いイメージです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【川口駅に対する口コミ】程よく栄えていて都心にも出やすく便利です。便利な立地であるので都内と変わらず。駅前は駐車場代が高いので車を持たない前提ならとってもお勧め。
    周辺環境

    5.0
    目の前にあるキュポラでは、役所関係の手続きが出来ます。 昼間は賑やかで怪しげな雰囲気もありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    東口は雨の日も濡れることなく改札がある階、その下に降りれても更に屋根付きの道沿いにズラーっと飲食店が並んでいます。
    暮らし・子育て

    5.0
    西口にある西口公園は縦長に広い公園で、春は桜がとっても綺麗です。 広場で花見をする人がたくさんいます。電車も色々通るので電車好きなお子さんがいたら楽しめます。
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SALES HISTORY
オーベル川口本町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 3LDK 東 72.55㎡ 7.41㎡ 5,480万円 250万円
2024年3月 11階 3LDK 東 69.33㎡ 5.95㎡ 5,570万円 266万円
2024年2月 10階 3LDK 北東 72.55㎡ 7.41㎡ 5,680万円 259万円
2023年11月 10階 3LDK 北 73.05㎡ 19.3㎡ 6,290万円 285万円
2023年10月 10階 3LDK 東 72.55㎡ 7.41㎡ 5,980万円 272万円
SALES HISTORY
オーベル川口本町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.55㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      250万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.33㎡

    • バルコニー面積

      5.95㎡

    • 販売価格

      5,570万円

    • 坪単価

      266万円

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      72.55㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      259万円

2023年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      73.05㎡

    • バルコニー面積

      19.3㎡

    • 販売価格

      6,290万円

    • 坪単価

      285万円

2023年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.55㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      272万円

更新日：

SALES TRANSITION
オーベル川口本町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オーベル川口本町の売買相場 緑線 ＝ 川口市本町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベル川口本町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 7階 2LDK 西 69.21㎡ 158,000円 7,547円 0円 316,000円 158,000円 0円
2021年9月 7階 3LDK 西 79.37㎡ 156,000円 6,497円 0円 312,000円 156,000円 0円
2021年1月 7階 2LDK 西 69.2㎡ 158,000円 7,548円 0円 316,000円 158,000円 0円
2020年12月 7階 2LDK 西 69.21㎡ 158,000円 7,547円 0円 316,000円 158,000円 0円
2018年12月 7階 2LDK 西 69.21㎡ 158,000円 7,547円 0円 316,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベル川口本町の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.55㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,547円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.55㎡

    • 賃料

      156,000円

    • 坪単価

      6,497円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      312,000円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.55㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,548円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.55㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,547円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.55㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,547円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オーベル川口本町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オーベル川口本町の賃料相場 緑線 ＝ 川口市本町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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