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日神パレステージ赤羽台

日神パレステージ赤羽台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「赤羽岩淵」駅徒歩10分東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道
「赤羽」駅徒歩11分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン
所在地
東京都北区赤羽台3丁目14番28号
周辺地図
総戸数
33戸
階層
地上5階建
築年月
1994年6月
間取り
3DK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ赤羽台周辺の売り出し中物件

ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m²
- 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

お問い合わせ
ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m²
- 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

お問い合わせ
サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m²
- 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
詳細

お問い合わせ
ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m² / 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m² / 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

お問い合わせ
ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m² / 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

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サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m² / 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,814万円

217.4万円/坪

～

4,050万円

230.9万円/坪
賃貸相場価格

13.7万円

7,844円/坪

～

15.2万円

8,670円/坪
表面利回り

4.42％

日神パレステージ赤羽台を当社で売却するメリット

日神パレステージ赤羽台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3932万円

参考相場価格の試算条件

58平米(約17.55坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

tantanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2013/01/31 14:58

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
tantanさん
14項目投稿　2013/01/31 14:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【赤羽岩淵駅に対する口コミ】駅までは直線距離では近いですが坂があり少々大変です。ただそれでも15分もしないでつきます。赤羽駅は一大ジャンクション駅で乗り換えなどでの乗降客がとても多いです。いずれの路線も都心へ向かうので何かが事故等で遅れても乗り換えれるのは強みです。

赤羽駅＆駅周辺は人が多く混雑しています。特に朝や夜などは結構人が多いので人酔いしてしまいそうになります…。

周辺環境

4.0

駅から離れるのもあってかだいぶ落ち着いた環境になります。周囲は学校が多く珍しいくらいに囲まれています。幼稚園～なんと大学まで！学校行事がない期間(夏休みなど)は一気にひとけがなくなります。ちょっと寂しいくらいですね。逆に平日午後は下校学生などが多く賑わっています。場所柄治安はよい印象です。

公園などもあり静かで良い所なのですが買い物は駅まで出なければならない為少々不便です…。

外観・共用部

5.0

外観はタイル張りで綺麗です。1Fは専用庭もありガーデンニングなどが楽しめます。設備面では特に不満もないです。防犯面はしっかりしていると思います。地域と一帯でちゃんとされている印象があって良いです。

外観やサービス等で特に不満はありません。満足しています。

お部屋の仕様・設備

5.0

3LDKの部屋に住んでいますがいずれも５帖より広い部屋なため色々な用途に使えます。特に各部屋収納があるので良いです。キッチンと各部屋の間に扉があるため調理中の煙などがいかないのも良いです。(リビングの嫌いな点なんですよね…)

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買い物・食事

3.0

買い物は基本的に赤羽まで出る必要があります。駅前に大きなスーパーもありますし色々と便利なのですが栄えている商店街は駅反対側なので少々面倒です。そちら側には24時間スーパーもあるためやはりもう少し近ければ…という気持ちになります。

メリットに書いたとおりになります。買い物面で揃わないものはないくらい便利ですが全て駅まで行っての話なので時間がかかります。

暮らし・子育て

5.0

駅から離れた静かなエリアな上、学校施設が多くあり、その上公園まであるので子育てには最高に良いエリアだと思います。全ての学校施設は10分もあればつきますし行き帰りが近いのはとても安心できます。

特に子育て面でデメリットはないと思います。とてもよい地域です。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/06 14:28

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/06 14:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【赤羽岩淵駅に対する口コミ】マンションや公団が多く近所にたくさんのスーパーが競合していて価格的にも消費者に都合よく、商店街もどれもにぎわっていて、他の街、特に池袋へのアクセスもよい。猫を飼っているのですが、とても近い場所に動物病院があるため、ワクチンを射ちに行くのも便利ですし、何かあった時のためにも安心です。

自宅近所には個人経営の店が少ない。駅前に集中しすぎている。埼玉県と間違えられる。ガラが悪いという印象が強い

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【赤羽岩淵駅に対する口コミ】赤羽駅周辺には、大型スーパーが多数あります。昔ながらの商店街や大型の本屋もあります。飲食店も個人店からチェーン店まで幅広くあります。池袋駅まで9分・横浜駅まで45分、アクセスは非常に便利です。都バスが始発駅なので、必ず座ることができます。物価も安いので暮らしやすい地域です。

駅周辺は都市開発が進みキレイになりましたが、マンションなどのビルが急に増加したため、窮屈に感じます。人口増加に対応しきれていない感じがします。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ赤羽台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	3階	3DK	東	52.8㎡	7.7㎡	3,680万円	230万円
2021年5月	4階	2DK	東	52.8㎡	7.7㎡	3,480万円	218万円
2019年5月	4階	3DK	東	60㎡	8.25㎡	3,480万円	192万円
2018年11月	4階	3DK	東	60㎡	8.25㎡	3,480万円	192万円
2018年10月	4階	3DK	東	60㎡	8.25㎡	3,380万円	186万円

SALES HISTORY
日神パレステージ赤羽台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2021年5月

2019年5月

2018年11月

2018年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
日神パレステージ赤羽台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝日神パレステージ赤羽台の売買相場緑線＝北区赤羽台の売買相場青線＝北区の売買相場赤羽の売買相場赤羽岩淵の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ赤羽台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	1階	3DK		52.8㎡	130,000円	8,139円	0円	130,000円	130,000円	0円
2023年8月	5階	3DK	東	52.8㎡	127,000円	7,951円	8,000円	127,000円	127,000円	0円
2022年8月	4階	3DK		52.8㎡	130,000円	8,139円	5,000円	130,000円	130,000円	0円
2022年2月	1階	1LDK	東	50.25㎡	119,000円	7,829円	0円	119,000円	119,000円	0円
2021年12月	1階	1LDK	東	50.25㎡	125,000円	8,223円	0円	125,000円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ赤羽台の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年8月

2022年8月

2022年2月

2021年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
日神パレステージ赤羽台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝日神パレステージ赤羽台の賃料相場緑線＝北区赤羽台の賃料相場青線＝北区の賃料相場赤羽岩淵の賃料相場赤羽の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。