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セザール第2蒲田

セザール第2蒲田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「蒲田」駅徒歩3分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線
「京急蒲田」駅徒歩3分京急本線　京急空港線
所在地
東京都大田区蒲田5丁目8番2号
周辺地図
総戸数
92戸
階層
地上10階建
築年月
1985年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
セザール第2蒲田周辺の売り出し中物件

エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
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- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

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- 2,200万円
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- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
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- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,060万円

253.0万円/坪

～

3,249万円

268.6万円/坪
賃貸相場価格

13.4万円

11,141円/坪

～

14.8万円

12,314円/坪
表面利回り

5.39％

セザール第2蒲田を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3155万円

参考相場価格の試算条件

40平米(約12.10坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

kinako_mochiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2015/06/24 21:31

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
kinako_mochiさん
17項目投稿　2015/06/24 21:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】兎に角駅近で便利です。駅も改装して綺麗になっています。商業施設も飲食店も充実しています。

歓楽街が近くにありますので、駅からの帰り道には客引きが結構立っていました。若い女性は夜遅く歩くのが少し怖いかも知れません。

周辺環境

2.0

昼間は穏やかで、人通りもあり落ち着いた雰囲気です。

一階部分に飲み屋が入っていたので、夜は結構騒がしいです。カラオケの音が聞こえたことも。

外観・共用部

4.0

やや古いですが、日中は管理人さんがいます。監視カメラもちゃんと付いています。

一階には飲み屋さん（スナック？）がありました。

お部屋の仕様・設備

3.0

古いですがしっかりした作りです。特に上下左右の音も気になりませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩圏内に兎に角お店がいっぱいあります。スーパーやファミレス、コンビニなども充実。駅の反対側には便利な商店街もあり、薬局や電気屋などもあります。京急の方にも商店街有り。

お洒落なカフェ、などはあまり見あたりません。気軽に入れるお店は沢山あります。

暮らし・子育て

2.0

病院は徒歩圏内に幾つかあります。区役所も近くて便利です。

やや治安は悪目なので、夕方以降子供を歩かせるのは不安かもしれません…。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】兎に角駅近で便利です。駅も改装して綺麗になっています。商業施設も飲食店も充実しています。

周辺環境

2.0

昼間は穏やかで、人通りもあり落ち着いた雰囲気です。

外観・共用部

4.0

やや古いですが、日中は管理人さんがいます。監視カメラもちゃんと付いています。

お部屋の仕様・設備

3.0

古いですがしっかりした作りです。特に上下左右の音も気になりませんでした。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

病院は徒歩圏内に幾つかあります。区役所も近くて便利です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/26 03:23

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/26 03:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】多数の路線が運行したおりとても便利。駅前にタクシーやバスも多くある。交通の便もよく生活に困らない施設が十分にある。

強いて言うならば週末のタクシーの台数がもっと増えてほしい。便利な街のためやはり駅近だと家賃が高い。

周辺環境

5.0

スーパー、コンビニ、ドラッグストア、区役所、大学病院など豊富にある。西口東口の両方に交番がある為なにかあったときに安心感がある。

強いて言うならば、もう少し若者向けのアパレルブランドがあれば嬉しい。駅前は週末特に酔っ払いが多く道端で寝ている人も見かける。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

リーズナブルなお店から敷居が高めなお店が豊富にある。

強いて言うならば、安い居酒屋チェーン店が多いのでもう少し落ち着いた店が増えてほしい。

暮らし・子育て

4.0

公園や医療機関、保育施設が多くある。ファミリー向けの施設も豊富。

住宅街でも車や自転車の通りが多いので少し危ない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

スーパー、コンビニ、ドラッグストア、区役所、大学病院など豊富にある。西口東口の両方に交番がある為なにかあったときに安心感がある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

リーズナブルなお店から敷居が高めなお店が豊富にある。

暮らし・子育て

4.0

公園や医療機関、保育施設が多くある。ファミリー向けの施設も豊富。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【蒲田駅に対する口コミ】JR京浜東北線のほか東急池上線や多摩川線もあり交通の便がよい。30分以内で東京駅、渋谷駅、横浜駅に行くことが出来る。またバスに乗れば羽田空港にも行ける。駅周辺にデパートやスーパー、量販店などが多く買い物するのに便利。

駅周辺はきれいとはいえないし、治安も若干良くない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザール第2蒲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	2階	1R	東	15.66㎡	2.7㎡	1,110万円	234万円
2023年11月	9階	1LDK	西	37.35㎡	3.11㎡	2,980万円	264万円
2023年7月	5階	1LDK	西	38.46㎡	8.66㎡	3,130万円	269万円
2023年7月	5階	1LDK	西	38.45㎡	8.66㎡	3,130万円	269万円
2023年6月	3階	1R		20.25㎡	2.97㎡	1,170万円	191万円

SALES HISTORY
セザール第2蒲田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年11月

2023年7月

2023年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
セザール第2蒲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝セザール第2蒲田の売買相場緑線＝大田区蒲田の売買相場青線＝大田区の売買相場蒲田の売買相場京急蒲田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザール第2蒲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	ワンルーム	東	15.66㎡	57,000円	12,033円	5,000円	57,000円	57,000円	0円
2024年3月	4階	1K		17.55㎡	68,000円	12,809円	1,000円	68,000円	68,000円	0円
2024年2月	10階	ワンルーム	東	20.25㎡	57,000円	9,305円	8,000円	0円	0円	0円
2024年1月	10階	ワンルーム	東	31.32㎡	88,000円	9,288円	0円	88,000円	0円	0円
2023年12月	4階	ワンルーム	北	20.25㎡	57,000円	9,305円	8,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザール第2蒲田の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
セザール第2蒲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝セザール第2蒲田の賃料相場緑線＝大田区蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田の賃料相場京急蒲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。