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メルシー上池台

メルシー上池台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「旗の台」駅徒歩8分東急大井町線　東急池上線
「長原」駅徒歩8分東急池上線
所在地
東京都大田区上池台5丁目1番11号
周辺地図
総戸数
67戸
階層
地上5階建
築年月
1991年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
メルシー上池台周辺の売り出し中物件

クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
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- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
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お問い合わせ
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- 8,980万円
- 107.48m²
- 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
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- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
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- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
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グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m² / 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,130万円

187.0万円/坪

～

1,200万円

198.5万円/坪
賃貸相場価格

5.9万円

9,835円/坪

～

6.5万円

10,870円/坪
表面利回り

6.44％

メルシー上池台を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1165万円

参考相場価格の試算条件

20平米(約6.05坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ねねさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/04/08 00:01

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ねねさん
15項目投稿　2023/04/08 00:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【旗の台駅に対する口コミ】最寄駅は2つ、正確に言うと3つぐらい有り、とても便利でした。一番近い最寄駅付近は商店街になっていて、スーパや100均もあったので、日常的なものは揃います。また、家の目の前に薬局があり、夜遅くまでやっているので大変助かりました。

坂が多く、自転車は電動でないと使いこなせません。

周辺環境

4.0

住宅街で、環七通が一本先にありましたが、車の音が聞こえることは全くありませんでした。治安はとても良かったです。飲食店などが少なかったので、酔っ払いなども見かけず、女性の単身でも安心できました。

周辺スーパーは安くはなく、たまに自転車を走らせて安いスーパーに行くことはありました。

外観・共用部

3.0

オートロックはついています。エレベーターや駐輪場もありました。宅配ボックスはありません。

一番上の階に住んでいたのですが、廊下全体に屋根がなく、雨の日に郵便物を外に置かれて、濡れてしまったことがありました。

お部屋の仕様・設備

3.0

南向きではなかったですが、比較的光も入って来やすい部屋でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

目の前のドラッグストアは本当に便利でなんでも売っていたので、スーパーがわりに通っていました。水も無料で汲めて良かったです。

私は敢えて飲食店を避けたので良かったのですが、飲食店が近くに欲しい人には向きません。ほぼないです。

暮らし・子育て

4.0

歩いてすぐのところに学校がありました。公園も少し歩けば所々にあります。

病院等は少ないイメージで、最寄りではないところに通ってました。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

オートロックはついています。エレベーターや駐輪場もありました。宅配ボックスはありません。

お部屋の仕様・設備

3.0

南向きではなかったですが、比較的光も入って来やすい部屋でした。

買い物・食事

4.0

目の前のドラッグストアは本当に便利でなんでも売っていたので、スーパーがわりに通っていました。水も無料で汲めて良かったです。

暮らし・子育て

4.0

歩いてすぐのところに学校がありました。公園も少し歩けば所々にあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【旗の台駅に対する口コミ】駅近くに商店街があるので日々の買い物には便利な駅です。東急池上線も乗り入れているので、山手線や京浜東北線へのアクセスもしやすいです。そのせいか電車は日中問わず混んでいます。夜でも開いている飲食店が多いです。

ターミナル駅なので電車はかなり混雑します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メルシー上池台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	3階	1R	南東	19.24㎡	2.88㎡	830万円	143万円
2023年7月	3階	1K	南東	18.57㎡	3.06㎡	820万円	146万円
2022年3月	4階	1K	南東	18.65㎡	不明	1,300万円	230万円
2020年4月	5階	1K	南東	18.65㎡	3.06㎡	1,140万円	202万円
2020年3月	5階	1K	南東	18.65㎡	3.06㎡	1,180万円	209万円

SALES HISTORY
メルシー上池台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2022年3月

2020年4月

2020年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
メルシー上池台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝メルシー上池台の売買相場緑線＝大田区上池台の売買相場青線＝大田区の売買相場旗の台の売買相場長原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メルシー上池台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	2階	1K	北東	18.1㎡	57,000円	10,410円	10,000円	0円	0円	0円
2024年2月	2階	1K	南東	18.11㎡	56,000円	10,222円	6,000円	0円	0円	0円
2024年2月	5階	1K	南東	18.65㎡	58,000円	10,281円	5,000円	0円	0円	0円
2024年1月	4階	1K	南東	17.13㎡	58,000円	11,193円	5,000円	0円	0円	0円
2024年1月	5階	1K	南東	18.24㎡	54,000円	9,787円	6,000円	54,000円	54,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メルシー上池台の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
メルシー上池台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝メルシー上池台の賃料相場緑線＝大田区上池台の賃料相場青線＝大田区の賃料相場旗の台の賃料相場長原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。