ライオンズガーデン津田沼

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京成大久保」駅 徒歩20分 京成本線
    「津田沼」駅 バス10分 JR中央・総武線 JR総武本線
    「習志野」駅 バス15分 新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県船橋市三山1丁目20番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,724万円

    107.6万円/坪

    1,831万円

    114.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    4,983円/坪

    8.8万円

    5,507円/坪

  • 表面利回り

    5.67

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1778万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 00:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 00:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成大久保駅に対する口コミ】住みたい街ランキング上位に入る駅です。モリシア、ユザワヤ、パルコ、イトーヨーカドー、イオンと買い物には困らないラインナップが揃ってます。 パルコ側の裏路地に入ると歓楽街ですが、治安が悪い印象はないです。
朝のホームのラッシュがエグい。人身事故が起こるものなら諦めたくなるレペルで混みます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京成大久保駅に対する口コミ】住みたい街ランキング上位に入る駅です。モリシア、ユザワヤ、パルコ、イトーヨーカドー、イオンと買い物には困らないラインナップが揃ってます。 パルコ側の裏路地に入ると歓楽街ですが、治安が悪い印象はないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ナカムラさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/05 13:46
ナカムラさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/05 13:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

小中学校やスーパー病院近い環境も静かで暮らしやすいです。
駅までの距離が遠いのと車で通行する際に狭い道があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    小中学校やスーパー病院近い環境も静かで暮らしやすいです。
ナカムラさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/26 09:04
ナカムラさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/26 09:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

公園、スーパー、小学校、中学校、病院が近く騒音無く静かで生活しやすいです。
道が狭い場所があります。最寄り駅まで遠いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    公園、スーパー、小学校、中学校、病院が近く騒音無く静かで生活しやすいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン津田沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 西 50.65㎡ 7.95㎡ 1,470万円 96万円
2024年2月 7階 3LDK 57.12㎡ 5.6㎡ 1,980万円 115万円
2024年2月 3階 2LDK 西 50.6㎡ 7.95㎡ 1,470万円 96万円
2024年1月 3階 2LDK 西 50.68㎡ 7.95㎡ 1,470万円 96万円
2024年1月 6階 2LDK 53.11㎡ 8.7㎡ 990万円 62万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン津田沼の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.65㎡

    • バルコニー面積

      7.95㎡

    • 販売価格

      1,470万円

    • 坪単価

      96万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      57.12㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      115万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.6㎡

    • バルコニー面積

      7.95㎡

    • 販売価格

      1,470万円

    • 坪単価

      96万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.68㎡

    • バルコニー面積

      7.95㎡

    • 販売価格

      1,470万円

    • 坪単価

      96万円

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.11㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      62万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン津田沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズガーデン津田沼の売買相場 緑線 = 船橋市三山の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン津田沼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 3階 2LDK 55.08㎡ 75,000円 4,501円 10,000円 0円 0円 0円
2022年11月 5階 3LDK 70.7㎡ 100,000円 4,676円 0円 200,000円 0円 0円
2022年9月 5階 3LDK 70.7㎡ 110,000円 5,143円 0円 220,000円 0円 0円
2022年5月 3階 2DK 55.08㎡ 69,000円 4,141円 6,000円 69,000円 0円 0円
2022年2月 5階 3LDK 70.7㎡ 110,000円 5,143円 0円 220,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン津田沼の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.11㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,501円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.11㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,676円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.11㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,143円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.11㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      4,141円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.11㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,143円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン津田沼の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズガーデン津田沼の賃料相場 緑線 = 船橋市三山の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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