MANSION LIBRARY

レクセル三鷹

レクセル三鷹を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「三鷹」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀3丁目33番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1993年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レクセル三鷹周辺の売り出し中物件

  • ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,787万円

    298.6万円/坪

    ～

    5,083万円

    317.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    10,312円/坪

    ～

    18.2万円

    11,398円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レクセル三鷹を当社で売却するメリット

レクセル三鷹の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4935万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

tamataさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2013/04/26 15:46
tamataさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2013/04/26 15:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】最寄り駅はJR各線の三鷹駅です。 三鷹駅なので利便性はとても良いです。 駅周辺もたくさんのお店があるので困ることはありません。
特にありません。
周辺環境

3.0
周りはマンションとお店に囲まれているので賑やかです。 治安という点では人も多いので帰り道等も時間帯は関係なくいいと思います。
やはり賑やかな環境が苦手な人や緑が少ないのが苦手な人には少し不満がある環境だと思います。
外観・共用部

4.0
高いビルの多い中でもブラウンのしっかりした映えて見えるマンションです。 マンション自体が円形にカーブを描いた形になっているのでお洒落に見えます。 エントランスも綺麗です。
特にありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
2LDKで50m2ほどのマンションです。 夫婦2人で暮らすには全く問題ない大きさで収納も多くキッチンも使いやすいので快適です。 また、マンションの形を生かした円を描いたテラスはカッコいいです。 ついでにリビングもそれにあわせて円を描いてます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
周りはお店が充実しているのでとても便利です。 買い物も飲食関係もたくさんのお店があるので買い物も食事も楽しいです。 結構有名なお店もあるのでチェックしてみるのもいいと思います。
少し多いので迷うかも。
暮らし・子育て

4.0
学校等もそんなに遠くはないです。 たぶん何より子供達には歩いていける範囲に三鷹の森ジブリ博物館があるのはとても嬉しいことではないでしょうか。 病院も近いのでいざという時安心です。
特にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】最寄り駅はJR各線の三鷹駅です。 三鷹駅なので利便性はとても良いです。 駅周辺もたくさんのお店があるので困ることはありません。
    周辺環境

    3.0
    周りはマンションとお店に囲まれているので賑やかです。 治安という点では人も多いので帰り道等も時間帯は関係なくいいと思います。
    外観・共用部

    4.0
    高いビルの多い中でもブラウンのしっかりした映えて見えるマンションです。 マンション自体が円形にカーブを描いた形になっているのでお洒落に見えます。 エントランスも綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    2LDKで50m2ほどのマンションです。 夫婦2人で暮らすには全く問題ない大きさで収納も多くキッチンも使いやすいので快適です。 また、マンションの形を生かした円を描いたテラスはカッコいいです。 ついでにリビングもそれにあわせて円を描いてます。
    買い物・食事

    5.0
    周りはお店が充実しているのでとても便利です。 買い物も飲食関係もたくさんのお店があるので買い物も食事も楽しいです。 結構有名なお店もあるのでチェックしてみるのもいいと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校等もそんなに遠くはないです。 たぶん何より子供達には歩いていける範囲に三鷹の森ジブリ博物館があるのはとても嬉しいことではないでしょうか。 病院も近いのでいざという時安心です。
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keyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/06/29 19:25
keyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/06/29 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三鷹駅に対する口コミ】生活する分には特に困らない。 隣駅の吉祥寺が大きいので、最悪そちらで買えばよい
物件の真横こってり系のラーメン屋「せいや」などがあり、若干匂う
周辺環境

1.0
すぐ近くにスーパーや100均など、買い物に便利
商店街の大通り前なので、深夜まで酔っ払いが騒いでいる声が、部屋の窓越しでも聞こえる
外観・共用部

5.0
オートロックおよび管理人が頻繁に滞在しているので、問題なし 監視カメラもある
デメリットは正直何も浮かばない 強いて言えば、駐輪場が若干使いづらいかな？
お部屋の仕様・設備

4.0
分譲のSRCということもあって防音性はかなり高い。

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買い物・食事

3.0
目の前に東急ストアがあるので使いやすい 駅前には、オオゼキもある
もう少し、個人の飲食店がほしい。 チェーン店が多い
暮らし・子育て

4.0
郵便局や総合病院が近いので、良いと思う 子育てという観点でも、近くに井之頭公園があるのは大きいと思う
北口は居酒屋などが少ないため、落ち着いて住みやすいが、南口は間違いなくうるさい。 少なくとも徒歩7分以降の場所に住むのが良い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三鷹駅に対する口コミ】生活する分には特に困らない。 隣駅の吉祥寺が大きいので、最悪そちらで買えばよい
    周辺環境

    1.0
    すぐ近くにスーパーや100均など、買い物に便利
    外観・共用部

    5.0
    オートロックおよび管理人が頻繁に滞在しているので、問題なし 監視カメラもある
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    分譲のSRCということもあって防音性はかなり高い。
    買い物・食事

    3.0
    目の前に東急ストアがあるので使いやすい 駅前には、オオゼキもある
    暮らし・子育て

    4.0
    郵便局や総合病院が近いので、良いと思う 子育てという観点でも、近くに井之頭公園があるのは大きいと思う
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/21 11:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/21 11:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】駅がとても綺麗です。駅ビルも充実していて、とても良いと感じています。 駅員さんも優しいですし、トイレも綺麗です。なにか困ったことがあれば親身になって話を聞いてくれました。人通りは多いですが、便利だと感じています。
強いて挙げれば、駅の近くの駐輪場が土曜日日曜日の昼頃にはもう満杯になってしまうことです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】駅がとても綺麗です。駅ビルも充実していて、とても良いと感じています。 駅員さんも優しいですし、トイレも綺麗です。なにか困ったことがあれば親身になって話を聞いてくれました。人通りは多いですが、便利だと感じています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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KEIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/01/20 03:53
KEIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/01/20 03:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】駅に近いので買い物が便利。特にスーパーが目の前なので、小雨程度なら傘なしでも行ける。
強いていえば、低層階の場合見晴らしが他マンションで遮られる。
周辺環境

5.0
駅前通りにもかかわらず、目の前の商店街はほとんど車が通らないので静か。
年に何回か、お祭りやイベントの音はかなり大きい。風物詩と思えば気にならないが。
外観・共用部

4.0
オートロックがモニターつきでしっかりしている。
各部屋の鍵が、できれば２つついていればなお安心。
お部屋の仕様・設備

4.0
導線が効率よく設計されているため、移動がしやすい。

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買い物・食事

5.0
駅前商店街なので、不便は全くない。２階に入っているパスタ屋はうまい。
三鷹の駅前商店街じたいがこじんまりとした風情があるが、そのため商品に制限がある。
暮らし・子育て

3.0
駅前商店街が毎週歩行者天国になってイベントを行っているため、ほのぼのできる。
学校に通う子どもがおらず、また病院通いもないので、こちら方面については不明。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】駅に近いので買い物が便利。特にスーパーが目の前なので、小雨程度なら傘なしでも行ける。
    周辺環境

    5.0
    駅前通りにもかかわらず、目の前の商店街はほとんど車が通らないので静か。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックがモニターつきでしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    導線が効率よく設計されているため、移動がしやすい。
    買い物・食事

    5.0
    駅前商店街なので、不便は全くない。２階に入っているパスタ屋はうまい。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅前商店街が毎週歩行者天国になってイベントを行っているため、ほのぼのできる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】新宿まで電車でおよそ15分とアクセスがいい住宅街です。三鷹駅からバスもたくさん出ているので、夜も安心して帰宅することができます。徒歩や自転車で帰宅するとしても、遅くまでやっている飲食店が多く人通りが多いので、安心感があります。駅の中には雑貨店、カフェ、惣菜店も充実しているので、仕事帰りに立ち寄ることができ非常に便利です。
土日は快速電車がないので注意が必要です。とはいえ、そんなにたいしたことではないように感じています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】新宿まで電車でおよそ15分とアクセスがいい住宅街です。三鷹駅からバスもたくさん出ているので、夜も安心して帰宅することができます。徒歩や自転車で帰宅するとしても、遅くまでやっている飲食店が多く人通りが多いので、安心感があります。駅の中には雑貨店、カフェ、惣菜店も充実しているので、仕事帰りに立ち寄ることができ非常に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセル三鷹の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 2LDK 東 54.77㎡ 6.09㎡ 5,180万円 313万円
2023年12月 8階 2LDK 東 54.77㎡ 6.09㎡ 5,280万円 319万円
2023年11月 7階 1LDK 東 43.05㎡ 3.27㎡ 4,980万円 382万円
2023年6月 4階 1K 東 19.97㎡ 3.18㎡ 1,450万円 240万円
2020年4月 11階 2LDK 西 54.89㎡ 3.27㎡ 4,480万円 270万円
SALES HISTORY
レクセル三鷹の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.77㎡

    • バルコニー面積

      6.09㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      313万円

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.77㎡

    • バルコニー面積

      6.09㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      319万円

2023年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.05㎡

    • バルコニー面積

      3.27㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      382万円

2023年6月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.97㎡

    • バルコニー面積

      3.18㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      240万円

2020年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.89㎡

    • バルコニー面積

      3.27㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      270万円

更新日：

SALES TRANSITION
レクセル三鷹の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レクセル三鷹の売買相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセル三鷹の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 3階 2LDK 東 51.95㎡ 155,000円 9,863円 0円 155,000円 155,000円 0円
2023年8月 5階 2SDK 東 52.04㎡ 148,000円 9,402円 0円 148,000円 148,000円 0円
2023年1月 3階 ワンルーム 東 17.48㎡ 68,000円 12,860円 5,000円 68,000円 0円 0円
2022年11月 5階 1K 東 19.97㎡ 65,000円 10,760円 0円 65,000円 71,500円 0円
2021年4月 3階 2LDK 東 51.95㎡ 155,000円 9,863円 0円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセル三鷹の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.89㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,863円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.89㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      9,402円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.89㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      12,860円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.89㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,760円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      71,500円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.89㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,863円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レクセル三鷹の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レクセル三鷹の賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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