ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>大田区のマンション>大田区東糀谷のマンション>クレッセント羽田

クレッセント羽田

クレッセント羽田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大鳥居」駅徒歩5分京急空港線
所在地
東京都大田区東糀谷3丁目13番13号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上8階建
築年月
1994年3月
間取り
1SK ～ 2K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
駐車場数
容積率
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレッセント羽田周辺の売り出し中物件

グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m²
- 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m² / 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,967万円

232.3万円/坪

～

2,088万円

246.7万円/坪
賃貸相場価格

7.6万円

9,023円/坪

～

8.4万円

9,973円/坪
表面利回り

4.76％

クレッセント羽田を当社で売却するメリット

クレッセント羽田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2028万円

参考相場価格の試算条件

28平米(約8.47坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

kesさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/10/19 22:24

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
kesさん
15項目投稿　2021/10/19 22:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大鳥居駅に対する口コミ】マンションから品川駅まで最短22分でアクセスが良い。羽田空港も近く両方利用する人にはとても便利である。最寄り駅まで5分で行け、大きな歩道を通るので歩きやすい。途中にコンビニやドラッグストアもあって便利である。最寄り駅は大鳥居で京浜急行の空港線になるため、空港関係者が多いと思われ繁華街からの客が流れてこないと思う。

交通量の多い大通りに面しているので車の音がそれなりにする。マンション敷地内の駐車場は少ない。

周辺環境

3.0

野球場が二つとプールのある公園が700ｍのところにある。 2キロほど離れたところから多摩川緑地が広がっており、土手沿いに何キロも先までサイクリングができる。

ホームセンターコーナン、ヤマダ電機、スーパーマルエツ、ダイソーなどあるが1キロほど離れているので少し遠い。大きなショッピングモールが近くにない。東側は羽田空港が広がっているので、今後大きな土地開発はしにくいと思われる。

外観・共用部

3.0

エントランスはそれほど大きくはないが出入口は分譲マンションらしくきれいである。エントランスに宅配ボックスがあって荷物の受け取りが便利。管理人が常駐しており、また管理組合がきちんと活動して大規模修繕などが適切に行われている。

大規模マンションのような集会所がなく、会議には近くの会議室を都度借りる必要がある。

お部屋の仕様・設備

3.0

周りの部屋からの物音は聞こえない。室内は段差がなくバリアフリーになっている。壁面収納が天井まであり沢山収納できる。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

4.0

スーパーサミットやコモディイイダなどが徒歩8分以内にある。ニトリも徒歩8分以内。

最寄り駅は京急大鳥居だが、駅周辺に大きな施設はない。

暮らし・子育て

4.0

80床ほどの大きな病院が徒歩5分以内にある。小学校、中学校、高校がすぐそばにある。周囲1キロほどの大きな公園が700ｍ圏内にある。

学校や公園に行くにも環状八号線の向こう側にあり、大型車など交通量の多い道路を渡る必要がある。多摩川に出るにも八号線を渡る必要がある。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

周りの部屋からの物音は聞こえない。室内は段差がなくバリアフリーになっている。壁面収納が天井まであり沢山収納できる。

買い物・食事

4.0

スーパーサミットやコモディイイダなどが徒歩8分以内にある。ニトリも徒歩8分以内。

暮らし・子育て

4.0

80床ほどの大きな病院が徒歩5分以内にある。小学校、中学校、高校がすぐそばにある。周囲1キロほどの大きな公園が700ｍ圏内にある。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

kesさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/05/08 01:23

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
kesさん
15項目投稿　2021/05/08 01:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大鳥居駅に対する口コミ】大鳥居駅まで5分以内。大鳥居から品川まで京急空港線で直通15分。大鳥居駅ホームは地下なので冬に寒くない。駅までの途中にコンビニあり。道路は平たんで歩道あり。

駅は大きくないので駅周辺の商業施設は少ない。

周辺環境

4.0

マンションの駐車場は少ないが、徒歩2分でカーシェアリングやトヨタレンタカーがある。高速入口も近くて車移動は便利。

環八通りに面しており車の量は多く、それなりの騒音はある。ベランダ側にホテルがあり、眺望は良くない。

外観・共用部

4.0

理事会がしっかりと活動しており定期的な修繕や管理が適切に行われている。宅配ボックスあり。

マンションの駐車場は少ない。マンションエントランスに広さはない。小規模のマンションなので集会所がない。

お部屋の仕様・設備

4.0

壁の厚みがあるせいか隣室や上下階の物音が聞こえることはない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

4.0

190mでドラッグストアココカラファイン。500mで羽田図書館。600m内にニトリや萩中公園がある。1300mでマルエツとヤマダ電機。1500mでホームセンターコーナン。

回転ずし店が近くにない。ホームセンターが1000m内だと便利。

暮らし・子育て

4.0

80床の病院が大鳥居駅前にある。小学校、中学校、高校が1000m圏内にある。

環八通りに面しているので車の交通量が多い。買い物や公園、学校などへ行く時にその道路を渡る必要がある。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

マンションの駐車場は少ないが、徒歩2分でカーシェアリングやトヨタレンタカーがある。高速入口も近くて車移動は便利。

外観・共用部

4.0

理事会がしっかりと活動しており定期的な修繕や管理が適切に行われている。宅配ボックスあり。

お部屋の仕様・設備

4.0

壁の厚みがあるせいか隣室や上下階の物音が聞こえることはない。

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

80床の病院が大鳥居駅前にある。小学校、中学校、高校が1000m圏内にある。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【大鳥居駅に対する口コミ】飲食店が多く種類が多様であること。スーパーなども多いので食に関して困ることはない。また、徒歩１分圏内にフィットネスジムとツタヤがあるため通いやすいと思います。駅に面した道はとても明るいです。電車は基本的に空いています。

娯楽施設はほぼないです。カラオケやボーリングをしたい方は遠出する必要があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント羽田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	6階	2K	西	28.27㎡	6.52㎡	1,850万円	216万円
2023年12月	2階	2K	西	26㎡	6㎡	1,960万円	249万円
2017年10月	8階	2K		28.27㎡	6.52㎡	1,300万円	152万円
2017年9月	2階	2K	西	26㎡	6㎡	1,230万円	156万円
2017年8月	2階	2K		26㎡	6㎡	1,250万円	159万円

SALES HISTORY
クレッセント羽田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年12月

2017年10月

2017年9月

2017年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クレッセント羽田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレッセント羽田の売買相場緑線＝大田区東糀谷の売買相場青線＝大田区の売買相場大鳥居の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント羽田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	3階	2K	西	26㎡	72,000円	9,154円	0円	72,000円	72,000円	0円
2022年5月	4階	2K		28.27㎡	79,000円	9,238円	3,000円	0円	0円	0円
2022年2月	2階	2K	西	26㎡	80,000円	10,172円	5,000円	80,000円	80,000円	0円
2021年5月	6階	2K	東	26㎡	69,000円	8,773円	9,000円	69,000円	0円	0円
2020年12月	7階	2K	西	28㎡	81,500円	9,622円	6,000円	81,500円	81,500円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント羽田の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2022年5月

2022年2月

2021年5月

2020年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クレッセント羽田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クレッセント羽田の賃料相場緑線＝大田区東糀谷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場大鳥居の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。