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ジェミニ大森本町

ジェミニ大森本町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「平和島」駅徒歩6分京急本線
所在地
東京都大田区大森本町2丁目10番5号
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上4階建
築年月
1990年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジェミニ大森本町周辺の売り出し中物件

ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

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エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

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ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,099万円

213.9万円/坪

～

1,167万円

227.1万円/坪
賃貸相場価格

5.0万円

9,865円/坪

～

5.6万円

10,903円/坪
表面利回り

5.65％

ジェミニ大森本町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1133万円

参考相場価格の試算条件

17平米(約5.14坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

あざぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/08/15 11:12

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
あざぴさん
15項目投稿　2020/08/15 11:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【平和島駅に対する口コミ】平和島駅は急行が止まるので、移動の際に不便はなかった。京急平和島より信号1つ、徒歩6分程度でアクセスできる。大規模商業施設のBIGFANからも近く、平和の森公園を通りアクセス可能。

駅周辺の商店街は居酒屋がメインで、生活にとっての便利なお店は少ないと思う。

周辺環境

3.0

平和の森公園の隣なので、都心にしてはとても自然豊かである。

公園がすぐ近くにある故、虫やカラスがとても多く苦手な人にとっては向かない。また日中は子供が多く公園で楽しむ声が聞こえる。

外観・共用部

3.0

定期的に修繕対応していたのは評価できる。駐輪場の屋根が付き、ポストが新しくなった。

駐輪場がとても狭く、居住者数に対して不足していると思う。

お部屋の仕様・設備

2.0

単身者には必要最低限の広さ故、エアコンはよく効いていた。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

近所にはドン・キホーテ、業務スーパー、マルエツ、京急ストアなどそれなりに便利な商店が多数あるので不便はしない。

安い定食屋は牛丼屋しかないので、自炊しない方にとっては外食の経済的負担は大きい。

暮らし・子育て

3.0

近隣に小学校、介護施設あり。公園が隣にある。

一人暮らし専用の物件なので、子育てするなら広い物件をお勧めする。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

平和の森公園の隣なので、都心にしてはとても自然豊かである。

外観・共用部

3.0

定期的に修繕対応していたのは評価できる。駐輪場の屋根が付き、ポストが新しくなった。

お部屋の仕様・設備

2.0

単身者には必要最低限の広さ故、エアコンはよく効いていた。

買い物・食事

4.0

近所にはドン・キホーテ、業務スーパー、マルエツ、京急ストアなどそれなりに便利な商店が多数あるので不便はしない。

暮らし・子育て

3.0

近隣に小学校、介護施設あり。公園が隣にある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

HRさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/05/30 07:31

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
HRさん
2項目投稿　2020/05/30 07:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

1.0

駅や公園に近く、買い物等にも不便しない。

2019年辺りから外人入居者が増え、騒音が酷い

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

1.0

駅や公園に近く、買い物等にも不便しない。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【平和島駅に対する口コミ】交通の便がよいですよ。品川まですぐですし、川崎や横浜方面にも直通できます。環七が通っているので車で通勤している人にも便利ですね。駅前にはラーメン屋をはじめとした飲食店がたくさんあるので夕食作るの面倒なときに重宝しています。スーパーマーケットや病院など生活のインフラも充実していて暮らしやすい町です。

競艇場がすぐ近くにあるのでギャンブラーが駅前にたくさんいるのがちょっと不満です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジェミニ大森本町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	1K	南西	19.63㎡	1.2㎡	1,200万円	202万円
2023年11月	3階	1K	南	18.16㎡	1.96㎡	1,180万円	215万円
2023年10月	1階	1K	北東	19.63㎡	1㎡	1,200万円	202万円
2023年4月	1階	1K	南東	18.37㎡	不明	1,380万円	248万円
2021年4月	4階	1K	南	18.37㎡	不明	1,520万円	274万円

SALES HISTORY
ジェミニ大森本町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年11月

2023年10月

2023年4月

2021年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ジェミニ大森本町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ジェミニ大森本町の売買相場緑線＝大田区大森本町の売買相場青線＝大田区の売買相場平和島の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジェミニ大森本町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	1階	1K	南東	18.37㎡	57,000円	10,257円	6,000円	57,000円	57,000円	0円
2023年12月	3階	ワンルーム	東	18.26㎡	54,000円	9,776円	10,000円	0円	0円	0円
2023年2月	2階	1K	南東	15.59㎡	49,000円	10,390円	8,000円	0円	0円	0円
2022年12月	2階	1K	南東	15.59㎡	54,000円	11,450円	6,000円	0円	0円	0円
2022年11月	3階	1K	南東	18.37㎡	54,000円	9,718円	6,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジェミニ大森本町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年12月

2023年2月

2022年12月

2022年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ジェミニ大森本町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ジェミニ大森本町の賃料相場緑線＝大田区大森本町の賃料相場青線＝大田区の賃料相場平和島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。