イトーピア流山

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「流山」駅 徒歩12分 流鉄流山線
    「流山セントラルパーク」駅 徒歩23分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県流山市加4丁目9番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,647万円

    79.0万円/坪

    1,749万円

    83.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    3,614円/坪

    8.3万円

    3,995円/坪

  • 表面利回り

    5.60

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1698万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/11 12:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/11 12:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【流山駅に対する口コミ】秋葉原まで30分かからないで行けるのがとても便利 通勤時間帯も千代田線のようなラッシュではない家賃は流山ブームに乗って強気な設定のところが多少あるのではないかと思います。
運賃が高すぎる 都内地下鉄くらい安くしろとは言わないがちょっと高すぎ秋葉原まで630円もかかる流山ブームといってもおしゃれなのはおおたかの森だけ。 でもそれでいいです 流山セントラルパークは静かなのんびりした駅であってほしい
周辺環境

4.0

駅を降りたらすぐファミリーマートはあり周辺には美味しいパン屋さん ドックカフェ スーパー ホームセンターなどがあり便利な駅だと思います静かでとっても良い。 居酒屋など駅近くにないので騒がしくない
駐輪場が10時すぎると南はいっぱいになってしまって北の駐輪場まで行かないといけない ちょっと遠いから面倒土手近くに住んでいますが街灯が都会に比べて少ないかな?
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅前のドックカフェを時々利用します。おしゃれだしワンコとの息抜きにお気に入りの場所です
駅前に居酒屋やレストランはないけれどなくても構わない 静かな駅でこのままで良無理にいろいろ店舗が増えてほしくない
暮らし・子育て

4.0

都会に比べ緑が多いし公園も多いので子育て世帯には良い環境じゃないかと思います
坂が結構あるのでベビーカーでの移動は大変かも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【流山駅に対する口コミ】秋葉原まで30分かからないで行けるのがとても便利 通勤時間帯も千代田線のようなラッシュではない家賃は流山ブームに乗って強気な設定のところが多少あるのではないかと思います。
    周辺環境

    4.0

    駅を降りたらすぐファミリーマートはあり周辺には美味しいパン屋さん ドックカフェ スーパー ホームセンターなどがあり便利な駅だと思います静かでとっても良い。 居酒屋など駅近くにないので騒がしくない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅前のドックカフェを時々利用します。おしゃれだしワンコとの息抜きにお気に入りの場所です
    暮らし・子育て

    4.0

    都会に比べ緑が多いし公園も多いので子育て世帯には良い環境じゃないかと思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/05 18:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/05 18:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【流山駅に対する口コミ】複数、路線がありバスターミナルやタクシー乗り場などもあること駅やショッピングモールが近くにあるため使いやすい
強いて挙げれば朝はとても混雑しやすいことマンションだとしても土地の価格はとても高いと感じる。
周辺環境

5.0

大きなショッピングモールと合同しているため夜には明るく、交番もあり治安はとても良い。
強いて挙げれば病院が少ないことが気になる。ショッピングモールでは学校帰りの高校生がたむろしていることが少し気になる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

有名店が多いこととお客様に配慮している点
飲食店の価格が高めであることと子供向けではないこと
暮らし・子育て

5.0

イベントや子育て運動が多い、そして子供やお年寄りにも配慮してトイレや階段にも工夫がされていること
店や家が建つため公園が年々減っていること。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【流山駅に対する口コミ】複数、路線がありバスターミナルやタクシー乗り場などもあること駅やショッピングモールが近くにあるため使いやすい
    周辺環境

    5.0

    大きなショッピングモールと合同しているため夜には明るく、交番もあり治安はとても良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    有名店が多いこととお客様に配慮している点
    暮らし・子育て

    5.0

    イベントや子育て運動が多い、そして子供やお年寄りにも配慮してトイレや階段にも工夫がされていること
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/08/05 19:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/08/05 19:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山駅に対する口コミ】・秋葉原まで一本で行ける ・おおたかの森までひと駅先にも記述させてもらった通り、秋葉原に一本で行けるのはやはり便利。ドラッグストアでは食料品、日用品が安く買えるため◎。
快速、特急などが止まらないため普通列車でしか行けない特にないと思うが、強いて言えば自販機の値段が高い…?(コンビニで買えば良いし本当にデメリットとは言えないと思う)
周辺環境

5.0

病院、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、美容院など施設が豊富で利便性に困ることはまずないと思う。施設が周辺に多いため、必然的に夕方になっても明るい。
駅構内に入ると自販機以外何もないため、食べ物などは改札内に入る前に購入しておく必要がある。前に後をついてくる不審者の注意喚起がされた。一回だけなので治安が悪いとまでは言えないかも。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

薬膳料理が食べられるなど、駅周辺にしては珍しい飲食店がある。
ちょっとひと息つけるカフェなどは無い。カフェに行きたい場合は隣駅のおおたかの森駅まで。
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校などが徒歩一分の場所にある。
強いて言えばスロープなどのベビーカーへの配慮がまだ足りないかなと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【流山駅に対する口コミ】・秋葉原まで一本で行ける ・おおたかの森までひと駅先にも記述させてもらった通り、秋葉原に一本で行けるのはやはり便利。ドラッグストアでは食料品、日用品が安く買えるため◎。
    周辺環境

    5.0

    病院、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、美容院など施設が豊富で利便性に困ることはまずないと思う。施設が周辺に多いため、必然的に夕方になっても明るい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    薬膳料理が食べられるなど、駅周辺にしては珍しい飲食店がある。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園、小学校などが徒歩一分の場所にある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/08 18:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/08 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山駅に対する口コミ】秋葉原駅迄30分程度で行くことが出来る。家賃と利便性を考慮するとコストパフォーマンスは優れていると言える。
快速列車が止まらないのが、少し不便と感じる。強いて挙げれば公立の小中学校が少し遠いと感じる。
周辺環境

3.0

駅の近くには病院、歯医者、スーパー、コンビニや駐車場が出来て便利になった駅の近くには交番があり、駅周辺は綺麗で治安は良いと思う。
強いて挙げればドラッグストアストアが欲しいところである。強いて挙げれば夜間は人通りが少なくなるので、注意すること。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅近くにはカフェ、ベーカリーができてきた。
もし、定食屋や弁当屋が出来れば更に便利になると思う。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くには幼稚園や私立の小学校があり、子育てし易い環境が整いつつある。
強いて挙げれば子供達が遊べる公園の数を増やして欲しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【流山駅に対する口コミ】秋葉原駅迄30分程度で行くことが出来る。家賃と利便性を考慮するとコストパフォーマンスは優れていると言える。
    周辺環境

    3.0

    駅の近くには病院、歯医者、スーパー、コンビニや駐車場が出来て便利になった駅の近くには交番があり、駅周辺は綺麗で治安は良いと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅近くにはカフェ、ベーカリーができてきた。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅の近くには幼稚園や私立の小学校があり、子育てし易い環境が整いつつある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/02 09:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/02 09:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山駅に対する口コミ】快速は止まりませんが、東京都まで15分でいけます。駅からのバスは多くない印象。タクシーもいる時といない時がある。駅前2LDKで14万円、マンション。 お得だと思います。 スーパーも少し安い
快速が止まらない。 タクシーがいつもいるわけではないタワマンが建てば嬉しい。住み替えると思う。
周辺環境

4.0

近くにスーパー、薬局、ホームセンターがあって便利。コンビニもパン屋も病院もある。割と明るく問題ない。 溜まってる若者もいない、うるさいと思ったことはない。安全な駅
大きいショッピングモールはないので、となりのおおたかの森まで行く。真夜中は人がほとんどいません。 運動公園方面は少し怖いかも。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

パン屋がある。 個人店は数店舗ありますので全くないわけではない
チェーン店はありません。 外食するなら隣の駅まで行かないとならない
暮らし・子育て

5.0

隣駅ほど、混雑してないので好きです。大きい公園も近くにあります。
学校は私立が近くにあるくらいで、公立は近くにないと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【流山駅に対する口コミ】快速は止まりませんが、東京都まで15分でいけます。駅からのバスは多くない印象。タクシーもいる時といない時がある。駅前2LDKで14万円、マンション。 お得だと思います。 スーパーも少し安い
    周辺環境

    4.0

    近くにスーパー、薬局、ホームセンターがあって便利。コンビニもパン屋も病院もある。割と明るく問題ない。 溜まってる若者もいない、うるさいと思ったことはない。安全な駅
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    パン屋がある。 個人店は数店舗ありますので全くないわけではない
    暮らし・子育て

    5.0

    隣駅ほど、混雑してないので好きです。大きい公園も近くにあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/04/12 20:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/04/12 20:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【流山駅に対する口コミ】とってもあまり不便がなく駅も大きいから入りやすい家に住むのは電車の音があれですけど普通にいいと思います!
強いてあげれば電車がとおるおとがすこし気になる特に本当に電車の音がなくなったらいいところだと思います
周辺環境

4.0

いいですよ悪いことぜんぜんきかないですよ
コンビニなど少しちょっと少ないから増やしてほしい強いてあげればひかりを増やしてほしいです
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

コンビニが一つあるからそれを食べればまぁいいと思う
飲食店があまりない駅の近くに作ってくれればいいと思う
暮らし・子育て

5.0

駅もあるし保育園も近いしいいと思いますよ
駅が近くにあるのはデメリットもメリットもあるから特に

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【流山駅に対する口コミ】とってもあまり不便がなく駅も大きいから入りやすい家に住むのは電車の音があれですけど普通にいいと思います!
    周辺環境

    4.0

    いいですよ悪いことぜんぜんきかないですよ
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    コンビニが一つあるからそれを食べればまぁいいと思う
    暮らし・子育て

    5.0

    駅もあるし保育園も近いしいいと思いますよ
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/03/21 23:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/03/21 23:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【流山駅に対する口コミ】あまり駅で混雑しなく、スムーズに電車に乗れる点。物価が全体的に比較的安く、安心して商品を購入することができる点。
電車がつくばエクスプレスしか走行していない点。夜の値引き時間にならないと、たまに高い商品もあるという点。
周辺環境

4.0

「流山おおたかの森小学校」を用いることで、幅広い活動が行える点。暗いよるには電灯がつき、誘拐などの犯罪のリスクが減るという点。
大型商業施設がなく、たくさんの商品を購入することが困難な点。あまり無いが、強いて言えば交番の場所が分かりにくい点。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

おいしいケーキ屋やパン屋があり、昼御飯を楽しむことができる点。
飲食店の種類があまり多用ではないという点。
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園などの育児施設がたくさんある点。
強いてあげれば、育児に必要なものを揃えやすい超大型スーパーが少ないところがきになる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【流山駅に対する口コミ】あまり駅で混雑しなく、スムーズに電車に乗れる点。物価が全体的に比較的安く、安心して商品を購入することができる点。
    周辺環境

    4.0

    「流山おおたかの森小学校」を用いることで、幅広い活動が行える点。暗いよるには電灯がつき、誘拐などの犯罪のリスクが減るという点。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    おいしいケーキ屋やパン屋があり、昼御飯を楽しむことができる点。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園や幼稚園などの育児施設がたくさんある点。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【流山駅に対する口コミ】駅から徒歩2分の場所に、スーパーのマミーマートや、ホームセンターのケーヨーデイツーがあるため、仕事帰りの買い物は便利。 また、秋葉原駅へは28分程度で行くことができ、山手線や京浜東北線などに乗り換えが可能なことから、東京都心への交通アクセスは良好である。
駅周辺には畑や林が多く残っているため、夜になると暗い。このため、夜間の女性の一人歩きはリスクが感じられる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【流山駅に対する口コミ】駅から徒歩2分の場所に、スーパーのマミーマートや、ホームセンターのケーヨーデイツーがあるため、仕事帰りの買い物は便利。 また、秋葉原駅へは28分程度で行くことができ、山手線や京浜東北線などに乗り換えが可能なことから、東京都心への交通アクセスは良好である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【流山駅に対する口コミ】秋葉原から約30分、つくばエクスプレス各駅停車の駅です。 駅前に東葛病院があります。また隣には、スーパー「マミーマート」とホームセンター「ケイヨーD2」があります。 駅前通りは歩道が広く快適です。 住宅街ですが、セントラルパークというだけあり、総合公園をはじめ、公園が点在しており、のびのびと子育てするにはとても良い立地です。
夜遅くまでやっているスーパーがないため、仕事が遅くなると買い物に困ります。また、飲食店やコンビニも少ないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【流山駅に対する口コミ】秋葉原から約30分、つくばエクスプレス各駅停車の駅です。 駅前に東葛病院があります。また隣には、スーパー「マミーマート」とホームセンター「ケイヨーD2」があります。 駅前通りは歩道が広く快適です。 住宅街ですが、セントラルパークというだけあり、総合公園をはじめ、公園が点在しており、のびのびと子育てするにはとても良い立地です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア流山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1SLDK 73.98㎡ 3.99㎡ 1,780万円 80万円
2024年2月 4階 3SDK 南東 70.47㎡ 7.58㎡ 1,980万円 93万円
2022年8月 2階 3LDK 70.47㎡ 7.58㎡ 1,580万円 74万円
2022年8月 2階 3LDK 66.15㎡ 不明 1,580万円 79万円
2021年8月 3階 3LDK 68.8㎡ 7.71㎡ 1,180万円 57万円
SALES HISTORY
イトーピア流山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      73.98㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      80万円

2024年2月

    • 4階

    • 3SDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.47㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      93万円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.47㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      74万円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      79万円

2021年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.8㎡

    • バルコニー面積

      7.71㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      57万円

更新日:

SALES TRANSITION
イトーピア流山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = イトーピア流山の売買相場 緑線 = 流山市加の売買相場 青線 = 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア流山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 3階 3LDK 68.8㎡ 75,000円 3,604円 0円 75,000円 75,000円 0円
2018年6月 2階 4LDK 75.39㎡ 85,000円 3,727円 0円 85,000円 0円 0円
2015年8月 3階 3LDK 68.8㎡ 80,000円 3,844円 0円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア流山の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.8㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,604円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.8㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,727円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.8㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,844円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
イトーピア流山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = イトーピア流山の賃料相場 緑線 = 流山市加の賃料相場 青線 = 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-433-043
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■定休日 火・水曜日

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