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グランヴェール中村橋

グランヴェール中村橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「中村橋」駅徒歩9分西武池袋線
「富士見台」駅徒歩9分西武池袋線
所在地
東京都練馬区貫井2丁目20番10号
周辺地図
総戸数
48戸
階層
地上6階建
築年月
1993年9月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランヴェール中村橋周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m² / 3LDK
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  14階
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  8.14m²
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クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
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  7.65m²
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豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,321万円

262.6万円/坪

～

5,650万円

278.8万円/坪
賃貸相場価格

15.0万円

7,412円/坪

～

16.6万円

8,193円/坪
表面利回り

3.45％

グランヴェール中村橋を当社で売却するメリット

グランヴェール中村橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5486万円

参考相場価格の試算条件

67平米(約20.27坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/05/13 13:22

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/05/13 13:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中村橋駅に対する口コミ】最寄り駅の富士見台駅前には京王ストア系列のキッチンコートやイオンのまいばすけっと、マツモトキヨシなど多数の店舗があるので日用品の買い物には困りません。内科や耳鼻科など病院も充実していて安心です。

各駅停車の電車しか停まらないため、急いでいるときは2駅隣の練馬駅で快速や急行に乗り換える必要があります。その分、急行が停まる駅に比べると電車やホームは空いています。

周辺環境

5.0

周辺は閑静な住宅街で、騒音なども気になりません。家のまえには公園があるので景観も良く、春は窓から桜が見えます。富士見台駅の隣の中村橋駅にも徒歩で行くことができ、公園や図書館もあります。

家のまえの道が大きな道路（目白通り）に続いているため、住宅街のわりには車通りがあります。

外観・共用部

5.0

管理会社がしっかりしているので、清掃・管理ともに行き届いています。宅配ボックスもあるので荷物の受け取りには大変便利です。また、外観もタイル張りで高級感があり、築年数のわりにとてもきれいだと思います。

駐輪場が月500円と周辺に比べると高めです。その分、一台ずつのスペースは広めに確保されているので、チャイルドシートつきの電動自転車などの出し入れは楽です。

お部屋の仕様・設備

4.0

建物の南側、西側が公園になっているので日当たりは抜群です。窓のサッシも銀色ではなくダークブラウンなので高級感があります。

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買い物・食事

5.0

富士見台駅と中村橋駅の2駅利用できるので、駅周辺にはスーパーや飲食店など豊富です。西友、コモディイイダ、キッチンコートなど多種のスーパーがあり使い分けてお得に買い物ができます。

マンションからどちらの駅までも少し歩くので、たくさん買い出しするときなどは自転車で行かないと持ち帰るのが少し大変です。

暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校すべて近くにあります。小児科や内科、耳鼻科なども駅まわりにあり、隣駅の練馬高野台駅には大学病院もあります。

保育園も多くありますが、子育てファミリーに人気がある街なので競争率が高いとは聞きます。その分、まわりの幼稚園で延長保育が充実しているのでそちらを利用される方も多いようです。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

建物の南側、西側が公園になっているので日当たりは抜群です。窓のサッシも銀色ではなくダークブラウンなので高級感があります。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校すべて近くにあります。小児科や内科、耳鼻科なども駅まわりにあり、隣駅の練馬高野台駅には大学病院もあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【中村橋駅に対する口コミ】池袋まで20分以内で行けること、有楽町線、副都心線直通もあるので都心部のアクセスは良好でとても便利です。最寄駅周辺もスーパーや薬局がいくつかあり、コンビニも数軒あるので日常生活で困ることは一切なく、とても充実しています。

朝の通勤ラッシュでとても混雑することです。混雑が原因で遅延することも多く、時間通りに電車が出発するのが週に何回あるか、といった感じ。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランヴェール中村橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年5月	4階	2SLDK	南	67.87㎡	8.08㎡	5,490万円	267万円
2023年4月	4階	2SLDK	南	67.87㎡	8.08㎡	5,590万円	272万円
2023年2月	4階	2SLDK	南西	67.87㎡	8.08㎡	5,680万円	277万円
2023年1月	4階	2SLDK	南	67.87㎡	8.08㎡	5,690万円	277万円
2022年12月	2階	3LDK	南西	67.87㎡	8.08㎡	4,980万円	243万円

SALES HISTORY
グランヴェール中村橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

2023年4月

2023年2月

2023年1月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランヴェール中村橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランヴェール中村橋の売買相場緑線＝練馬区貫井の売買相場青線＝練馬区の売買相場中村橋の売買相場富士見台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランヴェール中村橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	4階	2DK	南西	47.8㎡	110,000円	7,607円	5,000円	110,000円	110,000円	0円
2018年11月	4階	2DK	南西	47.8㎡	100,000円	6,916円	5,000円	100,000円	100,000円	0円
2018年9月	4階	2DK	南西	47.8㎡	110,000円	7,607円	5,000円	110,000円	110,000円	0円
2016年4月	4階	2LDK	南西	56.67㎡	128,000円	7,467円	13,700円	128,000円	128,000円	0円
2016年4月	1階	2LDK	南西	56.67㎡	119,000円	6,942円	13,700円	119,000円	119,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランヴェール中村橋の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2018年11月

2018年9月

2016年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランヴェール中村橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランヴェール中村橋の賃料相場緑線＝練馬区貫井の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場中村橋の賃料相場富士見台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。