MANSION LIBRARY

エミネンスイン三鷹

エミネンスイン三鷹を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三鷹」駅 徒歩2分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀3丁目34番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1994年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エミネンスイン三鷹周辺の売り出し中物件

  • ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,352万円

    230.9万円/坪

    ～

    3,559万円

    245.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    9,424円/坪

    ～

    15.1万円

    10,416円/坪

  • 表面利回り

    5.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エミネンスイン三鷹を当社で売却するメリット

エミネンスイン三鷹の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3456万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/02 08:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/02 08:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】中央線すべての便が停車します。利便性高いです。昔からの個人商店たくさんありコスパのよい店が多いです。家賃もまだまだ安いと思います。
だいぶ開発が進みました。もう少し進むとなおいいと思います。近年タワーマンションも出来ました。これからはさらに家賃はあがると思います。
周辺環境

5.0
生活するのにすべて必要な施設等々揃っています。静かな街です。治安はすこぶるいい街だと思います。
特にこれといって不便なものはないと思います。深夜営業の飲食店増えてきました。しかしながら夜は静かになりますので問題ないでしょう。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
近年いい店うまい店が急増してます。楽しめる店がたくさんあります。
まだまだ発展の余地があります。隣の吉祥寺に比べるとこれからの街です。
暮らし・子育て

5.0
静かな環境です。そして学校や公園、自然もたくさんあり申し分ないです。
バス路線がたくさん多く交通量多い街です。安全だけは気を付けたほうがいいでしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】中央線すべての便が停車します。利便性高いです。昔からの個人商店たくさんありコスパのよい店が多いです。家賃もまだまだ安いと思います。
    周辺環境

    5.0
    生活するのにすべて必要な施設等々揃っています。静かな街です。治安はすこぶるいい街だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    近年いい店うまい店が急増してます。楽しめる店がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    静かな環境です。そして学校や公園、自然もたくさんあり申し分ないです。
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kk300さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/19 08:03
kk300さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/19 08:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】駅前の一番栄えたエリアの中に立地しており、食事には全く困らない。スーパーからファーストフード、飲み屋まで揃っている。商店街もあり温かい雰囲気が残っている。
普段使いできる衣料品店が近くにないため、隣の吉祥寺か武蔵境まで足を伸ばす必要あり。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】駅前の一番栄えたエリアの中に立地しており、食事には全く困らない。スーパーからファーストフード、飲み屋まで揃っている。商店街もあり温かい雰囲気が残っている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
kk300さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/07/20 08:44
kk300さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/07/20 08:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅徒歩2分で通勤だけでなく休日のお出掛けにもストレスフリー。家のすぐ近くにコンビニ、飲食店、スーパー、ドラッグストア、100円ショップなどが多数あり生活する上で困ることが無い。一度この便利さに慣れてしまうと転居した時に大変な思いをしそうで怖いくらいである。
居酒屋も周りに数店舗あり、たまに深夜まで騒いでいる人の声が聞こえるが高層階に住めばあまり気になるレベルでは無い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅徒歩2分で通勤だけでなく休日のお出掛けにもストレスフリー。家のすぐ近くにコンビニ、飲食店、スーパー、ドラッグストア、100円ショップなどが多数あり生活する上で困ることが無い。一度この便利さに慣れてしまうと転居した時に大変な思いをしそうで怖いくらいである。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三鷹駅に対する口コミ】駅周辺に商店街があり、美味しいパン屋さんやスーパーなどがあり買い物も済ますことができて便利な駅です。 色々商店街にあるお店を見て歩きながら帰宅できるところが良いなと思います。 夜道も商店街なので人通りも比較的に多いので安全ではあります。
一番のデメリットと思うところは、電車内がかなり混む沿線なので苦労します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三鷹駅に対する口コミ】駅周辺に商店街があり、美味しいパン屋さんやスーパーなどがあり買い物も済ますことができて便利な駅です。 色々商店街にあるお店を見て歩きながら帰宅できるところが良いなと思います。 夜道も商店街なので人通りも比較的に多いので安全ではあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エミネンスイン三鷹の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 4階 1LDK 東 37.84㎡ 5.35㎡ 3,198万円 279万円
2021年5月 9階 2LDK 南 64.84㎡ 16.54㎡ 4,280万円 218万円
2019年4月 6階 1LDK 南 46.86㎡ 9.88㎡ 3,280万円 231万円
2019年4月 6階 1LDK 南 46.86㎡ 9.88㎡ 3,480万円 246万円
2019年3月 6階 1LDK 南 46.86㎡ 9.88㎡ 3,780万円 267万円
SALES HISTORY
エミネンスイン三鷹の
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.84㎡

    • バルコニー面積

      5.35㎡

    • 販売価格

      3,198万円

    • 坪単価

      279万円

2021年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.84㎡

    • バルコニー面積

      16.54㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      218万円

2019年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.86㎡

    • バルコニー面積

      9.88㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      231万円

2019年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.86㎡

    • バルコニー面積

      9.88㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      246万円

2019年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.86㎡

    • バルコニー面積

      9.88㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      267万円

更新日：

SALES TRANSITION
エミネンスイン三鷹の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エミネンスイン三鷹の売買相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エミネンスイン三鷹の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 南 29.12㎡ 80,000円 9,082円 0円 80,000円 80,000円 0円
2023年12月 6階 3LDK 南 64.54㎡ 195,000円 9,988円 5,000円 195,000円 195,000円 0円
2020年10月 5階 1DK 南 46.79㎡ 147,000円 10,386円 0円 147,000円 161,700円 0円
2020年4月 5階 1DK 南 37.84㎡ 110,000円 9,610円 0円 110,000円 121,000円 0円
2019年11月 4階 1K 南 29.12㎡ 80,000円 9,082円 0円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エミネンスイン三鷹の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.86㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,082円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.86㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,988円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.86㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      10,386円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      147,000円

    • 礼金

      161,700円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.86㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,610円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      121,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.86㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,082円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エミネンスイン三鷹の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エミネンスイン三鷹の賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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