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セブンスターマンション第二青葉台

セブンスターマンション第二青葉台を当社で売却するメリット

外観

エントランス

明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「中目黒」駅徒歩6分東急東横線　東京メトロ日比谷線
所在地
東京都目黒区青葉台1丁目29番12号
周辺地図
総戸数
56戸
階層
地上13階建地下1階
築年月
1985年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
セブンスターマンション第二青葉台周辺の売り出し中物件

ベルク目黒
- 15,500万円
- 79.55m²
- 3LDK
- JR山手線「目黒」駅徒歩12分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  15.57m²
詳細

お問い合わせ
ルクラス目黒
- 8,980万円
- 68.03m²
- 2LDK
- 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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クリオ駒沢公園
- 8,400万円
- 55.69m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩16分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  7.35m²
詳細

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松見坂武蔵野マンション
- 3,399万円
- 35.24m²
- 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩6分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  4.78m²
詳細

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ベルク目黒
- 15,500万円
- 79.55m² / 3LDK
- JR山手線「目黒」駅徒歩12分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  15.57m²
詳細

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ルクラス目黒
- 8,980万円
- 68.03m² / 2LDK
- 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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クリオ駒沢公園
- 8,400万円
- 55.69m² / 1LDK
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩16分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  7.35m²
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松見坂武蔵野マンション
- 3,399万円
- 35.24m² / 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩6分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  4.78m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,336万円

352.9万円/坪

～

5,666万円

374.7万円/坪
賃貸相場価格

20.3万円

13,464円/坪

～

22.5万円

14,882円/坪
表面利回り

4.67％

セブンスターマンション第二青葉台を当社で売却するメリット

セブンスターマンション第二青葉台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5501万円

参考相場価格の試算条件

50平米(約15.13坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/04/13 23:25

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/04/13 23:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【中目黒駅に対する口コミ】まず特急が停まるのでとても便利です。特急だと渋谷までは１駅、横浜までは４駅で着きます。駅を出ると高架下に新しく出来た飲食店が並び、目黒川沿いにもたくさんあります。恵比寿駅方面も徒歩10分ほどで徒歩圏内でとても便利です。

基本的に人通りが多いですし、お花見シーズンはさらに人が増え、ごった返しています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

さいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/07/02 21:32

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
さいさん
2項目投稿　2023/07/02 21:32

項目

評定

メリット

デメリット

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周辺環境

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買い物・食事

暮らし・子育て

3.0

弁当屋、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲み屋、ラーメン屋などが徒歩1分以内にあるのでテレワークの多い人には向いている。住民のマナー意識はかなり高いので、ルールをきっちり守りながら生活を送りたい人向け。

自転車置き場が無い、ベランダが狭い上にベランダも窓も大通りに面しているので空気が余り良くない、騒音に対して住民が余り寛容ではなく、子供が走る生活音でも管理会を介して注意が頻繁にあるので子育てには向いてない。

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

kabukuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/04/06 00:34

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
kabukuさん
2項目投稿　2022/04/06 00:34

項目

評定

メリット

デメリット

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周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

5.0

一階にオリジン、隣にはまいばすけっととめちゃくちゃ便利です。

深夜に山手通りに酔っ払いが大声で歩く事が多い

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

一階にオリジン、隣にはまいばすけっととめちゃくちゃ便利です。

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セブンスターマンション第二青葉台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年3月	8階	2LDK	北西	52.81㎡	2.92㎡	5,980万円	374万円
2023年2月	7階	1LDK	南西	45.19㎡	5.11㎡	4,950万円	362万円
2022年5月	11階	3DK	南	51.32㎡	不明	5,780万円	372万円
2021年1月	10階	3LDK	南西	51.32㎡	10.34㎡	5,380万円	347万円
2020年9月	10階	3LDK	南西	51.32㎡	10.34㎡	5,480万円	353万円

SALES HISTORY
セブンスターマンション第二青葉台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

2023年2月

2022年5月

2021年1月

2020年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
セブンスターマンション第二青葉台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝セブンスターマンション第二青葉台の売買相場緑線＝目黒区青葉台の売買相場青線＝目黒区の売買相場中目黒の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セブンスターマンション第二青葉台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	13階	2LDK	南西	52.81㎡	210,000円	13,146円	10,000円	210,000円	210,000円	0円
2024年2月	6階	1K		18.63㎡	85,000円	15,083円	11,000円	0円	85,000円	0円
2024年2月	3階	2LDK	北東	59.57㎡	260,000円	14,428円	0円	260,000円	260,000円	0円
2024年1月	5階	2DK	東	43.15㎡	150,000円	11,492円	18,000円	0円	150,000円	0円
2023年11月	5階	1LDK	南西	35.66㎡	141,000円	13,071円	10,000円	141,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セブンスターマンション第二青葉台の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
セブンスターマンション第二青葉台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝セブンスターマンション第二青葉台の賃料相場緑線＝目黒区青葉台の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場中目黒の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。