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三鷹ロイヤルハイツ

三鷹ロイヤルハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「三鷹」駅 徒歩1分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都三鷹市上連雀1丁目1番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1981年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
三鷹ロイヤルハイツ周辺の売り出し中物件

  • ファミール三鷹

    • 6,680万円

    • 82.28m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ファミール三鷹

    • 6,680万円

    • 82.28m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,878万円

    206.8万円/坪

    ～

    5,179万円

    219.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    8,032円/坪

    ～

    20.9万円

    8,877円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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三鷹ロイヤルハイツを当社で売却するメリット

三鷹ロイヤルハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5029万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/14 06:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/14 06:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三鷹駅に対する口コミ】各駅停車始発、特別快速停車駅。駅ナカのエスカレーターを、のぼるとSoup Stock 、無印などあり。玉川上水が駅すぐを流れていて散歩にとてもよい。始発駅で、中央線、総武線、東西線が、使えて新宿に出るのもそこまで時間がかからないことを考えると、利便性に比して家賃相場は高くないと思える(子育てサラリーマン世帯がマンションを買える)。
駅が大きいので、駅ナカ以外は、近くの店舗まで少し歩く必要がある。強いて挙げれば、駅まわりの駐車場や駐輪場がうまく整備されて、なにか便利な施設や店舗になるとよい。
周辺環境

4.0
北口、南口ともバス便が非常に充実している。市内に大学病院あり。小さな美術館や文学館など市の文化施設は充実している。日用品の買い物には困らない。アパレル・飲食、映画館など商業施設はとなりえきで。北口出てわりとすぐに、警察署がある。子供が小学校高学年くらい以上になれば親の目なしで遊んでいるので治安はよい感じに思える。
よくもわるくも大きい駅なので、それなりに安めの賃貸を探そうとすると都下沿線他駅と比べて駅からの徒歩時間が延びてしまう。自転車が必須なイメージ。強いてあげれば、自転車必須地域なので駐輪のマナー書きになる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
攻殻機動隊のアニメ制作会社プロダクション I.G.ビル1階は窯で焼くピザ店になっていて、アニメーターや監督らの十数年間のサインやイラストが店内で見られる。ピザは美味しいし、ドリンクバーとサラダがついて1500円くらいでリーズナブル。ランチは時間制限あり。
ひとりでさくっと入れる、リーズナブルでカジュアルな飲食店が、お酒を提供しない店では限られる。松屋、すかいらーく、モンテローザなと飲食業の本社の最寄りなのでチェーン店は充実している。
暮らし・子育て

5.0
公園はよく整備されていて、玉川上水や北口URに向かう遊歩道など「むさしの｣の面影があるので子どもの遊び場に困らない。ファミリーも多いので街として子育て世代に寛容なイメージがある。
北口の武蔵野市、南口の三鷹市ともに鉄道駅が少ないので、車がない場合、移動が自転車またはバスになる。両市役所とも駅から遠いので、利便性は低い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三鷹駅に対する口コミ】各駅停車始発、特別快速停車駅。駅ナカのエスカレーターを、のぼるとSoup Stock 、無印などあり。玉川上水が駅すぐを流れていて散歩にとてもよい。始発駅で、中央線、総武線、東西線が、使えて新宿に出るのもそこまで時間がかからないことを考えると、利便性に比して家賃相場は高くないと思える(子育てサラリーマン世帯がマンションを買える)。
    周辺環境

    4.0
    北口、南口ともバス便が非常に充実している。市内に大学病院あり。小さな美術館や文学館など市の文化施設は充実している。日用品の買い物には困らない。アパレル・飲食、映画館など商業施設はとなりえきで。北口出てわりとすぐに、警察署がある。子供が小学校高学年くらい以上になれば親の目なしで遊んでいるので治安はよい感じに思える。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    攻殻機動隊のアニメ制作会社プロダクション I.G.ビル1階は窯で焼くピザ店になっていて、アニメーターや監督らの十数年間のサインやイラストが店内で見られる。ピザは美味しいし、ドリンクバーとサラダがついて1500円くらいでリーズナブル。ランチは時間制限あり。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園はよく整備されていて、玉川上水や北口URに向かう遊歩道など「むさしの｣の面影があるので子どもの遊び場に困らない。ファミリーも多いので街として子育て世代に寛容なイメージがある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】中央特快・青梅特快が止まるので、東京方面に行きやすい。隣の吉祥寺駅より早く東京方面に行ける。常に清潔で、酔っぱらいなども見られない。駅の構造が都内の駅でも極めてシンプルな部類だと思われ、誰でもわかりやすく利用できる。総武線、東西線の始発駅として利用できるのもとても嬉しい。これのおかげで、時間があるときはゆっくり座って目的地まで行けるし、どこへ行くにも乗り換えをそんなに必要としない。
周辺の駐輪場に空きがないことがある。そうなると駐輪場難民となってしまい、参ってしまうことがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】中央特快・青梅特快が止まるので、東京方面に行きやすい。隣の吉祥寺駅より早く東京方面に行ける。常に清潔で、酔っぱらいなども見られない。駅の構造が都内の駅でも極めてシンプルな部類だと思われ、誰でもわかりやすく利用できる。総武線、東西線の始発駅として利用できるのもとても嬉しい。これのおかげで、時間があるときはゆっくり座って目的地まで行けるし、どこへ行くにも乗り換えをそんなに必要としない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
三鷹ロイヤルハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 2DK 西 52.25㎡ 5.22㎡ 3,490万円 221万円
2024年2月 10階 2DK 西 52.25㎡ 5.22㎡ 3,990万円 252万円
2024年2月 10階 2DK 西 52.25㎡ 5.22㎡ 4,490万円 284万円
2022年11月 2階 3LDK 南 78.92㎡ 26㎡ 3,350万円 140万円
2022年11月 2階 3LDK 南 72.89㎡ 24㎡ 3,480万円 158万円
SALES HISTORY
三鷹ロイヤルハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      52.25㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      221万円

2024年2月

    • 10階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      52.25㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      252万円

2024年2月

    • 10階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      52.25㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      284万円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.92㎡

    • バルコニー面積

      26㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      140万円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.89㎡

    • バルコニー面積

      24㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      158万円

更新日：

SALES TRANSITION
三鷹ロイヤルハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 三鷹ロイヤルハイツの売買相場 緑線 ＝ 三鷹市上連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
三鷹ロイヤルハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 11階 3LDK 南 75.17㎡ 180,000円 7,916円 5,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年12月 10階 2LDK 西 55.1㎡ 136,000円 8,159円 0円 136,000円 136,000円 0円
2023年10月 2階 3LDK 南 72.89㎡ 175,000円 7,937円 5,000円 175,000円 0円 0円
2023年9月 2階 3LDK 71.89㎡ 190,000円 8,737円 0円 190,000円 0円 0円
2023年9月 2階 3LDK 南 72.89㎡ 190,000円 8,617円 0円 190,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
三鷹ロイヤルハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.89㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,916円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.89㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      8,159円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.89㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,937円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.89㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,737円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.89㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,617円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
三鷹ロイヤルハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 三鷹ロイヤルハイツの賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市上連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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