藤和シティコープ綱島2

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高田」駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄グリーンライン
    「綱島」駅 徒歩23分 東急東横線 東急新横浜線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目1番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1993年6月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティコープ綱島2周辺の売り出し中物件

  • クリエート綱島

    • 4,880万円

    • 54.75m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急東横線「綱島」駅 徒歩1分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      8.43m²

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

  • クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

  • 間取り図

    クリエート綱島

    • 4,880万円

    • 54.75m² / 1LDK

    • 東急東横線「綱島」駅 徒歩1分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      8.43m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,676万円

    162.1万円/坪

    3,904万円

    172.1万円/坪

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3790万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/03/30 09:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/03/30 09:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高田駅に対する口コミ】東急東横線の通る日吉駅まで2駅4分程度で着きます。混雑しにくく満員電車になったところは見たことがありません。 日吉駅に出れば都内へのアクセスもしやすく、日吉駅自体も駅ビルがあり買い物に便利です。数百メートルで綱島エリアになりますが、綱島エリアと比べて家賃相場が安いです。綱島駅のほうが東急東横線、また新しく相鉄線が通るようになり利便性がよく、駅周辺の再開発も進行、商店街もあり便利ですがそのぶん家賃が高いかと思います。電車も激混みします。 その綱島駅まで自転車圏内です。
地下鉄なので仕方ないですがホームが地下深いです。急いでいるとその距離がとても長く感じます。 降車後の地上へ上がるエレベーターが小さく1台しかないためエレベーターに乗るために並んでいることが多いです。 エスカレーターもありますがやはり長く感じます。横浜市港北区ということで「安め」とは言っても格安というわけではありません。駅や周辺施設の利便性を考えると高く感じる方もいるかと思います。
周辺環境

2.0

駅周辺にはセブンイレブン、ローソン、まいばすけっと程度しかありませんが、2023年秋にイオンが出来る予定で楽しみです。 高田駅前にちょっとした医療ビルがあり内科や小児科はアクセスよく行けます。 繁華街、歓楽街、商店街がないため治安がよいです。 大通りに面していることもあり真っ暗にはならないかと思います。
住宅を切り開いた地下鉄といった感じで駅自体も小さく売店もなく、周辺にも商店街等はありません。 入口がふたつありそれぞれ出たところにセブンイレブン、ローソンのみあるという感じです。商店がないので基本的に人通りが少無いです。そういう部分で夜になってこわいと感じる方もいるかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0

特に人が集うような飲食店がないため、静かで治安は良いと思います。
飲食店がないので最寄り駅でなにか食べて帰る、電車の時間までコーヒー飲んで待つ、といったことはできません。 ファストフード店のひとつでもあるといいのになぁと思います。
暮らし・子育て

1.0

近隣にマンションが増えていることもあってか、保育園は多いと思います。 エレベーターあり、電車内にもベビーカー優先エリアがあり子連れでも使いやすい路線だと思います。
駅内に多機能トイレやオムツ替えする設備もありますが、老朽化が進んでいる印象があり、また暗いイメージがあるためピカピカに綺麗とは言えないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【高田駅に対する口コミ】東急東横線の通る日吉駅まで2駅4分程度で着きます。混雑しにくく満員電車になったところは見たことがありません。 日吉駅に出れば都内へのアクセスもしやすく、日吉駅自体も駅ビルがあり買い物に便利です。数百メートルで綱島エリアになりますが、綱島エリアと比べて家賃相場が安いです。綱島駅のほうが東急東横線、また新しく相鉄線が通るようになり利便性がよく、駅周辺の再開発も進行、商店街もあり便利ですがそのぶん家賃が高いかと思います。電車も激混みします。 その綱島駅まで自転車圏内です。
    周辺環境

    2.0

    駅周辺にはセブンイレブン、ローソン、まいばすけっと程度しかありませんが、2023年秋にイオンが出来る予定で楽しみです。 高田駅前にちょっとした医療ビルがあり内科や小児科はアクセスよく行けます。 繁華街、歓楽街、商店街がないため治安がよいです。 大通りに面していることもあり真っ暗にはならないかと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    特に人が集うような飲食店がないため、静かで治安は良いと思います。
    暮らし・子育て

    1.0

    近隣にマンションが増えていることもあってか、保育園は多いと思います。 エレベーターあり、電車内にもベビーカー優先エリアがあり子連れでも使いやすい路線だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/26 23:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/26 23:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高田駅に対する口コミ】バスもあるので便利 乗り換えのある駅まで近い 本数が多く助かる。主要駅にもアクセスがよく、生活に必要なものも駅周辺で揃うので住みやすいところだと思う。
バスの終わる時間が早い。 終点に近いので下り方面だと混雑している。主要駅にアクセスが良い分少し家賃は高いと感じる。
周辺環境

4.0

コンビニやスーパーなど生活に必要なものが揃っている。駅や駅周辺は綺麗で勧誘等もないので治安はいいほうだと感じる。
営業時間が終わるのが早い店が多い。 生活に必要なものは揃うが買い物を楽しめる場所はない夜は人通りが少ないので1人で歩くことに不安を感じることがある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

夜まで営業している飲食店がある。 駐車所があり便利な飲食店がある。 (はま寿司)
飲食店の数が少ない。 検索しても駅から遠い事が多い。
暮らし・子育て

4.0

駅近くに保育園がある。 電車に優先席も多く設置されている。
エレベーターが1台しかなく、狭いので人数があまり乗れなくベビーカー等も不便だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高田駅に対する口コミ】バスもあるので便利 乗り換えのある駅まで近い 本数が多く助かる。主要駅にもアクセスがよく、生活に必要なものも駅周辺で揃うので住みやすいところだと思う。
    周辺環境

    4.0

    コンビニやスーパーなど生活に必要なものが揃っている。駅や駅周辺は綺麗で勧誘等もないので治安はいいほうだと感じる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    夜まで営業している飲食店がある。 駐車所があり便利な飲食店がある。 (はま寿司)
    暮らし・子育て

    4.0

    駅近くに保育園がある。 電車に優先席も多く設置されている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/30 18:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/30 18:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高田駅に対する口コミ】強いて言うならエレベーターとエスカレーターがある持ち家は5000万ぐらいすることを覚悟しといたほうが…
上下線でホームの階がかわり 地下1階に改札 地下3階に日吉方面 地下4階に中山方面 疲れます エレベーターは毎回混んでおり エスカレーターも2列ですが混み合ってま 運賃が高い! 初乗り220円!川沿いに5000万の家はちょっと高いかも…
周辺環境

4.0

今は駅前にローソン・スリーエフと まいばすけっとがあります 近々イオンができるらしいです治安はいい方だと思います! あんまり聞かないですし
川が近くにあり氾濫起こしたら 周りのマンションが沈むので怖いです救急車をよく見かける気がする… 近くに高田中央病院がありますが…
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

はま寿司があります! 大事なときに行って見るのはいかが!?
はま寿司以外ファミレスがないのがデメリット
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園や幼稚園、学校があるので子育てみは向いてます
横浜市営地下鉄高い! 子育て世代には向いてないかも…

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高田駅に対する口コミ】強いて言うならエレベーターとエスカレーターがある持ち家は5000万ぐらいすることを覚悟しといたほうが…
    周辺環境

    4.0

    今は駅前にローソン・スリーエフと まいばすけっとがあります 近々イオンができるらしいです治安はいい方だと思います! あんまり聞かないですし
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    はま寿司があります! 大事なときに行って見るのはいかが!?
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに保育園や幼稚園、学校があるので子育てみは向いてます
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/07 18:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/07 18:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高田駅に対する口コミ】10分ほど乗ると日吉や、逆方向だとセンター北など、ターミナル駅へ行くことが出来ます。家賃などは少々お高めかもですが、便利は便利だと思います。
新横浜や横浜へ行きたいときには乗り換えが必要となる家賃が高いところだと思います。でも、相応なような気もします。
周辺環境

4.0

駅を出てすぐ、ローソンやマイバスケットがあります。もう少ししたらイオンも出来ます。治安は住宅街にあるので、いいと思います。
現時点では、コンビニ程度の買い物施設しかない。少し行ったところにパチンコ屋があることだけが気になります
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

徒歩5分ほどのところに、おしどり寿司と言う、おいしい寿司屋がある。
飲食店があまりにも少なくて、しばらく歩かなければなにもない。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターがあります。また、駅を出てすぐ保育園があります。小児科もあります。
駅の中にも保育施設があれば尚いいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高田駅に対する口コミ】10分ほど乗ると日吉や、逆方向だとセンター北など、ターミナル駅へ行くことが出来ます。家賃などは少々お高めかもですが、便利は便利だと思います。
    周辺環境

    4.0

    駅を出てすぐ、ローソンやマイバスケットがあります。もう少ししたらイオンも出来ます。治安は住宅街にあるので、いいと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    徒歩5分ほどのところに、おしどり寿司と言う、おいしい寿司屋がある。
    暮らし・子育て

    5.0

    エレベーターがあります。また、駅を出てすぐ保育園があります。小児科もあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/30 19:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/30 19:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高田駅に対する口コミ】駅と並行してバスが通っているため、綱島駅までのアクセスも良い駅界隈の賃貸は横浜の中では、比較的安いレベルのため、生活はしやすい。
ホームが地下深くにあるため、改札口からの時間が少しかかってしまう。1人暮らしではそれなりに生活しやすいが、家族で暮らすには商業施設も少なく、少し不便。
周辺環境

5.0

近くにはイオンのスーパーがあるので、日常生活での買い物は便利駅界隈は車の通りが多いことや、歓楽街がないため、治安は悪くはない
大型の商業施設では、駅近くにないため、綱島まで行く必要がある。深夜になると、比較的に暗くなってしまうため、帰宅路に戸惑うことが少なくない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

日吉まで数分で行けるため、色々な飲食店での食事が楽しめる。
駅近くにはこれと言った飲食店が数店舗しかないため、綱島・日吉に出る必要がある。
暮らし・子育て

5.0

駅ではエレベーターが用意されているため、ホームまでのアクセスがいい。
近くには公園がなく、子どもの遊び場としては、駅から遠くなってしまう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【高田駅に対する口コミ】駅と並行してバスが通っているため、綱島駅までのアクセスも良い駅界隈の賃貸は横浜の中では、比較的安いレベルのため、生活はしやすい。
    周辺環境

    5.0

    近くにはイオンのスーパーがあるので、日常生活での買い物は便利駅界隈は車の通りが多いことや、歓楽街がないため、治安は悪くはない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    日吉まで数分で行けるため、色々な飲食店での食事が楽しめる。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅ではエレベーターが用意されているため、ホームまでのアクセスがいい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/02/11 23:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/02/11 23:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高田駅に対する口コミ】都心へのアクセスもそこまで悪くなく、バスロータリーもあり、交通の便は悪くない。地価が日吉やセンター北に比べるとそこまで高くないので、家を探してる人は狙う価値はあると思う。
駅構内で地下3、4階まで降りるため、改札からホームまでが非常に時間がかかる。場所によってはスーパーがないので、電動自転車or車が必要になる。
周辺環境

3.0

駅前はコンビニが多く、病院もそこそこある。駅前は特段お店がなく、治安自体は悪くない。
商業施設は無く、駅周辺にはスーパーもないため不便。高田駅近くにおる早渕川の河川敷沿いを、夜歩くのは危ない感じがする。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0

駅からちょっと離れると個人経営の飲食店が数軒ある。
基本駅前には飲食店はない。コンビニが頼みになる。
暮らし・子育て

3.0

大通りから一歩入ると閑静な住宅街なので、静かに暮らしたい人には良い環境。
待機児童問題がある港北区で、高田地区も例外なく保育園にははいれません。片親や単身赴任等で加点があれば入れるのかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【高田駅に対する口コミ】都心へのアクセスもそこまで悪くなく、バスロータリーもあり、交通の便は悪くない。地価が日吉やセンター北に比べるとそこまで高くないので、家を探してる人は狙う価値はあると思う。
    周辺環境

    3.0

    駅前はコンビニが多く、病院もそこそこある。駅前は特段お店がなく、治安自体は悪くない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    駅からちょっと離れると個人経営の飲食店が数軒ある。
    暮らし・子育て

    3.0

    大通りから一歩入ると閑静な住宅街なので、静かに暮らしたい人には良い環境。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/14 13:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/14 13:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高田駅に対する口コミ】住宅街にある駅です。夜遅い時間でも比較的多くの人が下車するため、寂しさ等はございません。駅近くには小さいですがスーパもあり、会社帰りに買い物も可能です。最近ではマンションが多く建設されているため、これからさらに利用者が増えていくのではないかと思います。
地下鉄なのでしかたないとは思いますが、一番下のホームまでたどり着くのに時間がかかります。また、お年寄りやベビーカー利用者も多く、エレベーターに一度に乗れず待ち時間が生じることがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【高田駅に対する口コミ】住宅街にある駅です。夜遅い時間でも比較的多くの人が下車するため、寂しさ等はございません。駅近くには小さいですがスーパもあり、会社帰りに買い物も可能です。最近ではマンションが多く建設されているため、これからさらに利用者が増えていくのではないかと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティコープ綱島2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 3階 3LDK 南西 74.99㎡ 11.59㎡ 3,999万円 176万円
2021年12月 3階 3LDK 南西 74.99㎡ 10.39㎡ 4,199万円 185万円
2020年4月 7階 3LDK 南西 74.99㎡ 10.39㎡ 3,480万円 153万円
2020年1月 7階 3LDK 南西 74.99㎡ 10.39㎡ 3,380万円 149万円
2019年10月 7階 3LDK 南西 74.99㎡ 10.39㎡ 3,480万円 153万円
SALES HISTORY
藤和シティコープ綱島2の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.99㎡

    • バルコニー面積

      11.59㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      176万円

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.99㎡

    • バルコニー面積

      10.39㎡

    • 販売価格

      4,199万円

    • 坪単価

      185万円

2020年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.99㎡

    • バルコニー面積

      10.39㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      153万円

2020年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.99㎡

    • バルコニー面積

      10.39㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      149万円

2019年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.99㎡

    • バルコニー面積

      10.39㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      153万円

更新日:

SALES TRANSITION
藤和シティコープ綱島2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 藤和シティコープ綱島2の売買相場 緑線 = 横浜市港北区新吉田東の売買相場 青線 = 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
藤和シティコープ綱島2の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 横浜市港北区新吉田東の賃料相場 青線 = 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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