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川越パーク・ホームズ

川越パーク・ホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本川越」駅 徒歩6分 西武新宿線
    「川越」駅 徒歩11分 JR埼京線　JR川越線　東武東上線
    「川越市」駅 徒歩11分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県川越市新富町1丁目14番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    138戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1993年11月

  • 間取り

    2DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
川越パーク・ホームズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細
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  • 間取り図

    ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,969万円

    178.5万円/坪

    ～

    3,153万円

    189.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    7,292円/坪

    ～

    13.4万円

    8,059円/坪

  • 表面利回り

    5.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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川越パーク・ホームズを当社で売却するメリット

川越パーク・ホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3061万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

wataleさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/21 14:33
wataleさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/21 14:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本川越駅に対する口コミ】川越駅、本川越駅、川越市駅がすべて徒歩圏内。 本川越駅が通り抜けできるようになったので、川越市駅もより身近になった。
川越駅、川越市駅はともに徒歩12分から13分ほど。駅近とまでは言えないが、私自身は気にならない。
周辺環境

4.0
大通りであるクレアモールから一本脇に入っているので、喧騒はない。 目の前の道は一方通行なので、安心感がある。 コンビニも近い。
夜、駅からの帰宅時に居酒屋のキャッチが増えた
外観・共用部

4.0
キーレスのエントランスにアップデートされるなど、不満は少ない
ポストや共用部照明、エレベーターなどは古さが否めない。 立体駐車場も現代の車の大きさ、重量にあったものではない。
お部屋の仕様・設備

4.0
南側に高い建物もなく、日当たりは非常によい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近隣で揃わないものは基本的にない。 クレアモールも昼間散歩する分には楽しい。
近年の夜間のクレアモールの治安があまりよくない。
暮らし・子育て

4.0
私自身マンション内の交流は少ないが、エレベーターで鉢合わせをした際の挨拶は皆さんしていただいております。 川越祭りの町内会は非常に活発
小さな公園は近くにあるが、ボール遊びができるような公園はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本川越駅に対する口コミ】川越駅、本川越駅、川越市駅がすべて徒歩圏内。 本川越駅が通り抜けできるようになったので、川越市駅もより身近になった。
    周辺環境

    4.0
    大通りであるクレアモールから一本脇に入っているので、喧騒はない。 目の前の道は一方通行なので、安心感がある。 コンビニも近い。
    外観・共用部

    4.0
    キーレスのエントランスにアップデートされるなど、不満は少ない
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南側に高い建物もなく、日当たりは非常によい。
    買い物・食事

    5.0
    近隣で揃わないものは基本的にない。 クレアモールも昼間散歩する分には楽しい。
    暮らし・子育て

    4.0
    私自身マンション内の交流は少ないが、エレベーターで鉢合わせをした際の挨拶は皆さんしていただいております。 川越祭りの町内会は非常に活発
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/27 09:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/27 09:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本川越駅に対する口コミ】自動販売機などにあるジュースなどの飲み物が安く、あまり電車に乗らない人でも分かるようにどこ方面とかも分かりやすく、切符を買う時に小学生に教えているのを見てとてもいいなぁと思いました。ワカバウォークに行く時に降りたらすぐそこなので、使いやすいなぁと思いました。
改札口を通ったあとに、もう少し上に大きく何とか方面と分かりやすく書いた方がより良くなると思いました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本川越駅に対する口コミ】自動販売機などにあるジュースなどの飲み物が安く、あまり電車に乗らない人でも分かるようにどこ方面とかも分かりやすく、切符を買う時に小学生に教えているのを見てとてもいいなぁと思いました。ワカバウォークに行く時に降りたらすぐそこなので、使いやすいなぁと思いました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本川越駅に対する口コミ】高田馬場、西武新宿駅まで1本でいくことができるので、都心へのアプローチがよい。駅にはスタバや本屋さん、スーパーがあり、生活する上での不便もない。駅からすぐクレアモールという商店街があり、少し歩くと観光地である小江戸の街並みもあるので休みの日は観光地を楽しむことも出来る。
東武東上線の川越駅とは電車での交通はなく、バスか徒歩になる。徒歩だと15分以上かかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本川越駅に対する口コミ】高田馬場、西武新宿駅まで1本でいくことができるので、都心へのアプローチがよい。駅にはスタバや本屋さん、スーパーがあり、生活する上での不便もない。駅からすぐクレアモールという商店街があり、少し歩くと観光地である小江戸の街並みもあるので休みの日は観光地を楽しむことも出来る。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/12/22 15:59
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/12/22 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
西武線・東武東上線・JR埼京線の最寄駅が徒歩圏内にあり、通勤や通学には困らないかと思います。
東武東上線が有楽町線・副都心線と一部乗り入れており、始発の電車が以前より少なくなっている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    西武線・東武東上線・JR埼京線の最寄駅が徒歩圏内にあり、通勤や通学には困らないかと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
川越パーク・ホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 3LDK 西 66.55㎡ 15.35㎡ 3,690万円 183万円
2024年4月 1階 3LDK 西 55.15㎡ 8.96㎡ 2,580万円 155万円
2024年3月 13階 1LDK 南 41.3㎡ 9.13㎡ 2,480万円 199万円
2024年3月 1階 2LDK 西 55.15㎡ 9.77㎡ 2,780万円 167万円
2024年3月 12階 3LDK 西 55.15㎡ 9.77㎡ 2,700万円 162万円
SALES HISTORY
川越パーク・ホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.55㎡

    • バルコニー面積

      15.35㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      183万円

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.15㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      155万円

2024年3月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.3㎡

    • バルコニー面積

      9.13㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      199万円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.15㎡

    • バルコニー面積

      9.77㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      167万円

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.15㎡

    • バルコニー面積

      9.77㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      162万円

更新日：

SALES TRANSITION
川越パーク・ホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 川越パーク・ホームズの売買相場 緑線 ＝ 川越市新富町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
川越パーク・ホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 3LDK 南 58.51㎡ 120,000円 6,780円 0円 120,000円 120,000円 0円
2024年4月 13階 3LDK 西 55.15㎡ 120,000円 7,193円 0円 120,000円 0円 0円
2024年3月 13階 3LDK 西 55.15㎡ 125,000円 7,493円 0円 125,000円 0円 0円
2023年12月 13階 3LDK 西 55.15㎡ 130,000円 7,792円 0円 130,000円 130,000円 0円
2022年10月 13階 3LDK 西 55.15㎡ 130,000円 7,792円 0円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
川越パーク・ホームズの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.15㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,780円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.15㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,193円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.15㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,493円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.15㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,792円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.15㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,792円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
川越パーク・ホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 川越パーク・ホームズの賃料相場 緑線 ＝ 川越市新富町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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