MANSION LIBRARY

東急ドエルアルス向島

東急ドエルアルス向島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「曳舟」駅 徒歩6分 東武伊勢崎線　東武亀戸線
    「押上」駅 徒歩8分 東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区向島4丁目30番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1993年8月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急ドエルアルス向島周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,417万円

    242.2万円/坪

    ～

    2,567万円

    257.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.5万円

    10,593円/坪

    ～

    11.6万円

    11,708円/坪

  • 表面利回り

    5.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東急ドエルアルス向島を当社で売却するメリット

東急ドエルアルス向島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2492万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/30 16:17
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/30 16:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【曳舟駅に対する口コミ】スカイツリーにもとても近いです。 半蔵門線と浅草線、京成線が利用できます。 銀座も羽田も成田も一本で行けます。
下町の雰囲気が好きではない方には向かないエリアの物件です。
周辺環境

4.0
大通りには面していないので、比較的静かです。
緑豊かな地域ではないので、その点はマイナスポイントです。
外観・共用部

5.0
年数がたっていますが、よく管理されています。ゴミ集積場(24時間ご見出し可)もキレイに使われています。
駐車場、駐輪場が有料です。管理人は24時間常駐ではありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
全戸南向きです。おそらく4階を超えたあたりから、前を遮る建物はなく、遠くまでよく見渡せます。

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買い物・食事

5.0
スカイツリータウンに色々な美味しいお店があります。 また地元の昔ながらのもんじゃ焼きお好み焼き屋などもあります。 スーパーはイトーヨーカドーの大型店が徒歩10分以内です。
特に目につくデメリットはありませんがあえて言えば最近100均が少なくなったことでしょうか…。
暮らし・子育て

4.0
保育園は大型の保育園がいくつか近所にあります。 病院は近所に夜8時ぐらいまでやっている個人診療所があります。とても便利でした。
近所にあまり良い歯医者はなく、錦糸町に通っていました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【曳舟駅に対する口コミ】スカイツリーにもとても近いです。 半蔵門線と浅草線、京成線が利用できます。 銀座も羽田も成田も一本で行けます。
    周辺環境

    4.0
    大通りには面していないので、比較的静かです。
    外観・共用部

    5.0
    年数がたっていますが、よく管理されています。ゴミ集積場(24時間ご見出し可)もキレイに使われています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全戸南向きです。おそらく4階を超えたあたりから、前を遮る建物はなく、遠くまでよく見渡せます。
    買い物・食事

    5.0
    スカイツリータウンに色々な美味しいお店があります。 また地元の昔ながらのもんじゃ焼きお好み焼き屋などもあります。 スーパーはイトーヨーカドーの大型店が徒歩10分以内です。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園は大型の保育園がいくつか近所にあります。 病院は近所に夜8時ぐらいまでやっている個人診療所があります。とても便利でした。
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よっさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/13 19:11
よっさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/13 19:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
押上駅へ徒歩7分、大通りから一本入っている立地で閑静です。全て東南向き、コンパクトな間取りが多い分、管理に余裕があると思います。モニター付オートロック、宅配ボックス完備。機械式駐車場は平置きに変更済でランニングコストを考慮しています。
修繕を控えてますので、玄関ドアは修繕控え古びてます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    押上駅へ徒歩7分、大通りから一本入っている立地で閑静です。全て東南向き、コンパクトな間取りが多い分、管理に余裕があると思います。モニター付オートロック、宅配ボックス完備。機械式駐車場は平置きに変更済でランニングコストを考慮しています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
OZさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/03/21 00:05
OZさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/03/21 00:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【曳舟駅に対する口コミ】・羽田空港、成田空港へ行きやすい ・30分ぐらいで都内は大体いけるので便利
・浅草線は外国人が多く、電車内がスーツケースで埋まってしまっているときがある
周辺環境

4.0
・大通りから一本入るので、車通りが少ない ・墨田区最大の図書館が近くにあり便利
・大きな公園がない、自然が少ない ・大通りから離れているわけではないので、時々車の音が気になるときがある
外観・共用部

4.0
掃除・管理状況も行き届いており、お金のかかるような過度な施設、管理サービスがなく充分だと思う
強いてあげれば、外廊下で人が行きかう音が部屋にいても聞こえてしまう点
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりよく、ジメジメするなども全くありません

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買い物・食事

4.0
ライフやイトーヨーカドーなどスーパーが充実しており使い分けています。
感度の高いおしゃれなカフェやお店が少ないのが残念ではありますが、暮らす分には申し分ないです。
暮らし・子育て

4.0
日下病院、清水皮膚科病院にお世話になっています。どちらも待ち時間が長いですが、その分親身に対応してくださる良い先生方です。
ちょっとお弁当をもって遊べるような公園がない点

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【曳舟駅に対する口コミ】・羽田空港、成田空港へ行きやすい ・30分ぐらいで都内は大体いけるので便利
    周辺環境

    4.0
    ・大通りから一本入るので、車通りが少ない ・墨田区最大の図書館が近くにあり便利
    外観・共用部

    4.0
    掃除・管理状況も行き届いており、お金のかかるような過度な施設、管理サービスがなく充分だと思う
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりよく、ジメジメするなども全くありません
    買い物・食事

    4.0
    ライフやイトーヨーカドーなどスーパーが充実しており使い分けています。
    暮らし・子育て

    4.0
    日下病院、清水皮膚科病院にお世話になっています。どちらも待ち時間が長いですが、その分親身に対応してくださる良い先生方です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【曳舟駅に対する口コミ】東武スカイツリーライン、東京メトロ半蔵門線、京成線もあるので、交通アクセスは優れております。EQUiAという駅ビルやイトーヨーカドーで買い物をすることが可能です。下町で公園がたくさんあり、街灯もあるので、治安もいいほうです。
道幅が狭い場所が多いので、運転の際には気を付けましょう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【曳舟駅に対する口コミ】東武スカイツリーライン、東京メトロ半蔵門線、京成線もあるので、交通アクセスは優れております。EQUiAという駅ビルやイトーヨーカドーで買い物をすることが可能です。下町で公園がたくさんあり、街灯もあるので、治安もいいほうです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス向島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 2DK 南 46.45㎡ 6.65㎡ 3,600万円 256万円
2023年3月 10階 1DK 南西 33.3㎡ 4.53㎡ 2,060万円 205万円
2023年1月 10階 1DK 南西 33.3㎡ 4.53㎡ 2,220万円 220万円
2022年10月 10階 1DK 南東 33.3㎡ 4.53㎡ 2,390万円 237万円
2022年9月 10階 1DK 南東 33.3㎡ 4.53㎡ 2,590万円 257万円
SALES HISTORY
東急ドエルアルス向島の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      46.45㎡

    • バルコニー面積

      6.65㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      256万円

2023年3月

    • 10階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      33.3㎡

    • バルコニー面積

      4.53㎡

    • 販売価格

      2,060万円

    • 坪単価

      205万円

2023年1月

    • 10階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      33.3㎡

    • バルコニー面積

      4.53㎡

    • 販売価格

      2,220万円

    • 坪単価

      220万円

2022年10月

    • 10階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.3㎡

    • バルコニー面積

      4.53㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      237万円

2022年9月

    • 10階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.3㎡

    • バルコニー面積

      4.53㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      257万円

更新日：

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス向島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス向島の売買相場 緑線 ＝ 墨田区向島の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス向島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 3階 ワンルーム 東 19.66㎡ 74,000円 12,443円 0円 74,000円 74,000円 0円
2022年12月 2階 ワンルーム 19.66㎡ 58,000円 9,753円 10,000円 58,000円 58,000円 0円
2022年11月 2階 ワンルーム 19.66㎡ 62,000円 10,425円 6,000円 62,000円 62,000円 0円
2022年10月 2階 ワンルーム 東 19.66㎡ 65,000円 10,930円 0円 65,000円 65,000円 0円
2022年10月 2階 ワンルーム 東 19.66㎡ 68,000円 11,434円 0円 68,000円 68,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス向島の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.3㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      12,443円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.3㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      9,753円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.3㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      10,425円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.3㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,930円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.3㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,434円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス向島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス向島の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区向島の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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