ニューウェルテラス金沢八景

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「追浜」駅 徒歩5分 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目34番
    周辺地図

  • 総戸数

    513戸

  • 階層

    地上7階建 地下2階

  • 築年月

    1994年4月

  • 間取り

    2DK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニューウェルテラス金沢八景周辺の売り出し中物件

  • クリオ横浜シーサイド

    • 3,480万円

    • 67.47m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 横浜新都市交通 シーサイドライン「南部市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.58m²

  • 東横金沢八景レジデンス

    • 890万円

    • 25.09m²

    • 1DK

    間取り図
    • 横浜新都市交通 シーサイドライン「金沢八景」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      3.6m²

  • 間取り図

    クリオ横浜シーサイド

    • 3,480万円

    • 67.47m² / 3LDK

    • 横浜新都市交通 シーサイドライン「南部市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.58m²

  • 間取り図

    東横金沢八景レジデンス

    • 890万円

    • 25.09m² / 1DK

    • 横浜新都市交通 シーサイドライン「金沢八景」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      3.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,673万円

    117.9万円/坪

    2,838万円

    125.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.6万円

    5,125円/坪

    12.8万円

    5,664円/坪

  • 表面利回り

    5.32

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ニューウェルテラス金沢八景の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2756万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/17 21:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/17 21:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【追浜駅に対する口コミ】快速特急に乗り換えれば横浜駅まで20分少々、また、品川駅まで40分少々で着きます。隣接している横浜市金沢区と利便性は差ほど変わらないですが、比較すると大分低価格です。
強いて挙げるならば、都内で品川以外の主要駅に行くには乗り換えが必要なことです。強いて言うならば金沢文庫や金沢八景の様に快速特急が止まればより利便性は高いです。
周辺環境

4.0

サンビーチ追浜という駅直結のスーパーがあり便利です。また、徒歩10分程の場所に南共済病院という大きな病院があります。駅前に交番があります。ベッドタウンで歓楽街ではないため、治安は問題ないと思います。
強いて言うならば、商店街は昔ながらのもので活気があるとは言えないかもしれません。近くにいくつか大学があるため、たまに駅前で朝まで騒ぐ学生さんがいる程度です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅前にマクドナルド、すき家、ラーメン店などがあり、ちょっとした外食には困りません。
家族でゆっくり食事をするような大型レストランがないのが残念です。
暮らし・子育て

4.0

大規模な開発により大型マンションが出来たため、保育園も増えて、子育て環境も良好です。
強いて挙げるなら、坂道が多い町のため、ベビーカーでの移動などは大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【追浜駅に対する口コミ】快速特急に乗り換えれば横浜駅まで20分少々、また、品川駅まで40分少々で着きます。隣接している横浜市金沢区と利便性は差ほど変わらないですが、比較すると大分低価格です。
    周辺環境

    4.0

    サンビーチ追浜という駅直結のスーパーがあり便利です。また、徒歩10分程の場所に南共済病院という大きな病院があります。駅前に交番があります。ベッドタウンで歓楽街ではないため、治安は問題ないと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅前にマクドナルド、すき家、ラーメン店などがあり、ちょっとした外食には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    大規模な開発により大型マンションが出来たため、保育園も増えて、子育て環境も良好です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/04 18:01
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/04 18:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【追浜駅に対する口コミ】駅前は商店街で大きなスーパーをはじめ、色々なお店があり何でも揃う。
下町で全体的にきれいには見えない。快特がとまらない。
周辺環境

4.0

高台でみなとみらいや金沢区、八景島シーパラダイスの花火が見える。
高台のため、坂道を通らないとたどり着けない。
外観・共用部

5.0

修繕工事をしたばかりなので、きれいな棟がいくつかある。
外壁工事をしたことにより、外観の色味が少し合わない。
お部屋の仕様・設備

4.0

修繕工事で断熱材が入り、窓も二重サッシになったので冬でも暖かい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

近くに駅があり、商店街もあるので何でも揃う。
商業施設に行き来するには、長い坂道を通らないとたどり着けない。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校も大きな総合病院があるので安心。評判は良い。
マンション内のコミュニケーションは少ない。自治会、理事会、お祭り、バーベキューくらいでしか集まりはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【追浜駅に対する口コミ】駅前は商店街で大きなスーパーをはじめ、色々なお店があり何でも揃う。
    周辺環境

    4.0

    高台でみなとみらいや金沢区、八景島シーパラダイスの花火が見える。
    外観・共用部

    5.0

    修繕工事をしたばかりなので、きれいな棟がいくつかある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    修繕工事で断熱材が入り、窓も二重サッシになったので冬でも暖かい。
    買い物・食事

    4.0

    近くに駅があり、商店街もあるので何でも揃う。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに小学校も大きな総合病院があるので安心。評判は良い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニューウェルテラス金沢八景の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 75.01㎡ 9.23㎡ 2,180万円 96万円
2024年3月 3階 3LDK 86.28㎡ 9.23㎡ 2,780万円 107万円
2024年3月 1階 3LDK 南東 64㎡ 9.6㎡ 1,980万円 102万円
2024年2月 4階 2LDK 南東 50.21㎡ 不明 2,480万円 163万円
2024年2月 6階 3LDK 75.01㎡ 9.23㎡ 2,180万円 96万円
SALES HISTORY
ニューウェルテラス金沢八景の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      9.23㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      96万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.28㎡

    • バルコニー面積

      9.23㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      107万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      102万円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      163万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      9.23㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      96万円

更新日:

SALES TRANSITION
ニューウェルテラス金沢八景の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ニューウェルテラス金沢八景の売買相場 緑線 = 横浜市金沢区六浦東の売買相場 青線 = 横浜市金沢区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニューウェルテラス金沢八景の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 3LDK 75.09㎡ 137,000円 6,031円 0円 137,000円 137,000円 0円
2023年11月 4階 2LDK 63.3㎡ 100,000円 5,222円 0円 100,000円 100,000円 0円
2023年9月 3階 2SLDK 南東 75.01㎡ 145,000円 6,390円 5,000円 145,000円 145,000円 0円
2023年6月 3階 3LDK 86.28㎡ 125,000円 4,789円 0円 125,000円 125,000円 0円
2021年5月 6階 3LDK 76.08㎡ 82,000円 3,563円 8,000円 0円 164,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニューウェルテラス金沢八景の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.01㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      6,031円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      137,000円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.01㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,222円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.01㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,390円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.01㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,789円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.01㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      3,563円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ニューウェルテラス金沢八景の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ニューウェルテラス金沢八景の賃料相場 緑線 = 横浜市金沢区六浦東の賃料相場 青線 = 横浜市金沢区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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