レヂオンス三鷹

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三鷹」駅 徒歩10分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀4丁目16番29号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1986年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レヂオンス三鷹周辺の売り出し中物件

  • ファミール三鷹

    • 6,680万円

    • 82.28m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

  • 間取り図

    ファミール三鷹

    • 6,680万円

    • 82.28m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,938万円

    206.8万円/坪

    2,058万円

    219.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    8,046円/坪

    8.3万円

    8,893円/坪

  • 表面利回り

    4.76

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1998万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

ymg1184さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/09/15 10:23
ymg1184さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/09/15 10:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅から徒歩10分。その間にコンビニやスーパー、ドラッグストアなどもあり、帰りがけに買い物するのにぴったりです!
強いて言えば夜は少し薄暗く、街灯がもっと明るければというところです。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街にあり、近所には下連雀保育園や第七小学校などもあるため、子どもを育てるのには最適な環境です。 また、大通りから一本離れているため、夜騒音などに悩まずに済みます。
近くに消防署があるため、まれに朝早くに出動音で起こされることがあります。
外観・共用部

5.0

頑丈な構造で、共用部も管理のおじさんが掃除している光景をよく見かけます。 ゴミ箱のスペースもしっかりとあるため、置き場所に困ることもありません。
強いて言えば駐輪場の管理が曖昧になってます。入居するときに入居者用の自転車に貼るシールを用意すると不動産屋に言われましたが、特にその後シールが送られてくることがありませんでした。
お部屋の仕様・設備

5.0

新しく、バストイレも別ですので、とても使い勝手が良いです! 設備全体を見ても、古びてるといった印象は感じないです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

自転車で10分以内で行けるスーパーが10件以上ありますし、特にオーケーストアはコスパがとても良いので、頻繁に利用しています!
強いて言えば、大型のショッピングモールがないことです。 隣の武蔵境駅近くのイトーヨーカドーまで行かないとないです。
暮らし・子育て

5.0

第七小学校、下連雀保育園が徒歩5分以内にあり、子育てするには十分な場所です。 また、近くに公園があるため、土日には親子でいっぱいになります。
強いて言えば、大きな病院が武蔵境駅近くの赤十字病院に行かないといけません。足腰が弱いと、電車とバスを使わないといけないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅から徒歩10分。その間にコンビニやスーパー、ドラッグストアなどもあり、帰りがけに買い物するのにぴったりです!
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街にあり、近所には下連雀保育園や第七小学校などもあるため、子どもを育てるのには最適な環境です。 また、大通りから一本離れているため、夜騒音などに悩まずに済みます。
    外観・共用部

    5.0

    頑丈な構造で、共用部も管理のおじさんが掃除している光景をよく見かけます。 ゴミ箱のスペースもしっかりとあるため、置き場所に困ることもありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    新しく、バストイレも別ですので、とても使い勝手が良いです! 設備全体を見ても、古びてるといった印象は感じないです。
    買い物・食事

    5.0

    自転車で10分以内で行けるスーパーが10件以上ありますし、特にオーケーストアはコスパがとても良いので、頻繁に利用しています!
    暮らし・子育て

    5.0

    第七小学校、下連雀保育園が徒歩5分以内にあり、子育てするには十分な場所です。 また、近くに公園があるため、土日には親子でいっぱいになります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/11 11:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/11 11:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅にいろいろなお店が入っていて、目的地にしてもよいほど充実していると思います。 休日は人が多く、ある程度混雑しているようです。駅前に商店街があり、居酒屋なども多いため人の往来は活発で暮らしやすいのではないでしょうか。
外国人が多いです 外国語があったら一番いいね
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三鷹駅に対する口コミ】駅にいろいろなお店が入っていて、目的地にしてもよいほど充実していると思います。 休日は人が多く、ある程度混雑しているようです。駅前に商店街があり、居酒屋なども多いため人の往来は活発で暮らしやすいのではないでしょうか。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

オーミさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/08 22:34
オーミさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/08 22:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

三鷹駅徒歩10分ほど、閑静な住宅街に位置。
北側に企業ビルがあり、窓を開け放たれると北向きの部屋では丸見えです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    三鷹駅徒歩10分ほど、閑静な住宅街に位置。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ayaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/05/09 09:40
ayaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/05/09 09:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅までほぼ直進のため立地はとても便利。食べ物屋さんや雑貨屋さんを通って帰宅出来ます。徒歩10分圏内なので問題ありません。
自転車や歩くスペースが狭いので、もう少し道幅があるといいのにと思います。
周辺環境

5.0

北浦公園がほぼ目の前にあり、とても気持ちの良い環境です。車通りも少なく、生活しやすい環境。郵便局や、コープも近く、不便を感じません。
たまに大勢で公園でトレーニングをしている方がいると、声が聞こえることがあります。
外観・共用部

5.0

大規模修繕にて綺麗になってます。管理人さんのお掃除も行き届き、ごみなどありません。
宅配ボックスやオートロックがないので、あればいいなーと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

リフォームしたため、設備はとても綺麗です。

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買い物・食事

5.0

餃子のハルピンや、イタリアンレストラン、ラーメン屋、立ち飲みワインバーなど近隣にありとても楽しく過ごせます。
近くにはありますが、コンビニが同じ道の近くにあればいいのにと思います。
暮らし・子育て

5.0

すくすく広場、北浦公園がすぐ目の前なので子育てには最適です。 小児科も近くにあり、病気になっても直ぐに診て頂けます。
デメリットはありません・・。とても過ごしやすい環境です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三鷹駅に対する口コミ】駅までほぼ直進のため立地はとても便利。食べ物屋さんや雑貨屋さんを通って帰宅出来ます。徒歩10分圏内なので問題ありません。
    周辺環境

    5.0

    北浦公園がほぼ目の前にあり、とても気持ちの良い環境です。車通りも少なく、生活しやすい環境。郵便局や、コープも近く、不便を感じません。
    外観・共用部

    5.0

    大規模修繕にて綺麗になってます。管理人さんのお掃除も行き届き、ごみなどありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    リフォームしたため、設備はとても綺麗です。
    買い物・食事

    5.0

    餃子のハルピンや、イタリアンレストラン、ラーメン屋、立ち飲みワインバーなど近隣にありとても楽しく過ごせます。
    暮らし・子育て

    5.0

    すくすく広場、北浦公園がすぐ目の前なので子育てには最適です。 小児科も近くにあり、病気になっても直ぐに診て頂けます。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/12 18:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/12 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅が最寄駅になるので、スーパー、薬局など多くて便利。
大型の百貨店、電気店がないので、必要なときは隣の吉祥寺まで行かなければならない。
周辺環境

5.0

井之頭公園まで近く、また下連雀公園が目の前にありとても環境はいい。
専門学校が目の前に建っているため、稀ではあるが生徒と目が合う。
外観・共用部

2.0

3階までしかない建物なので、こじんまりとしていて安心。管理人さんの掃除も行き届いている。
オートロックや、エレベーターの設備はないのでセキュリティーに不安はある。
お部屋の仕様・設備

3.0

近隣の生活音は聞こえたことはありません。設備はリフォームしたため新品です

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買い物・食事

3.0

近隣にコンビニ、有名な餃子屋、韓国料理屋などがあり困らない。
近くのスーパーがコープなので食材が高い。
暮らし・子育て

5.0

下連雀保育園、すくすく広場など目の前にあるのでとても便利。
公園が目の前なので、休日は騒音が気になる場合がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅が最寄駅になるので、スーパー、薬局など多くて便利。
    周辺環境

    5.0

    井之頭公園まで近く、また下連雀公園が目の前にありとても環境はいい。
    外観・共用部

    2.0

    3階までしかない建物なので、こじんまりとしていて安心。管理人さんの掃除も行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    近隣の生活音は聞こえたことはありません。設備はリフォームしたため新品です
    買い物・食事

    3.0

    近隣にコンビニ、有名な餃子屋、韓国料理屋などがあり困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    下連雀保育園、すくすく広場など目の前にあるのでとても便利。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レヂオンス三鷹の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1R 西 31.74㎡ 4.92㎡ 1,980万円 206万円
2024年2月 2階 1R 西 31.74㎡ 4.92㎡ 2,180万円 227万円
2020年10月 1階 1LDK 34.32㎡ 不明 2,280万円 220万円
2019年6月 1階 1LDK 34.32㎡ 5.94㎡ 2,180万円 210万円
2019年6月 2階 1R 西 31.74㎡ 4.92㎡ 1,680万円 175万円
SALES HISTORY
レヂオンス三鷹の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.74㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      206万円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.74㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      227万円

2020年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      220万円

2019年6月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.32㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      210万円

2019年6月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.74㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      175万円

更新日:

SALES TRANSITION
レヂオンス三鷹の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レヂオンス三鷹の売買相場 緑線 = 三鷹市下連雀の売買相場 青線 = 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レヂオンス三鷹の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 3階 2K 34.32㎡ 82,000円 7,898円 8,000円 82,000円 0円 0円
2022年11月 3階 2K 34.32㎡ 84,000円 8,091円 7,000円 84,000円 0円 0円
2022年10月 3階 2K 34.32㎡ 89,000円 8,573円 7,000円 89,000円 89,000円 0円
2022年6月 3階 2K 34.35㎡ 98,000円 9,431円 2,000円 98,000円 98,000円 0円
2022年4月 3階 1DK 25.77㎡ 61,000円 7,825円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レヂオンス三鷹の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.74㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      7,898円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.74㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      8,091円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.74㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      8,573円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.74㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,431円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.74㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      7,825円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レヂオンス三鷹の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レヂオンス三鷹の賃料相場 緑線 = 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 = 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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