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イトーピア梶ケ谷

イトーピア梶ケ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「梶が谷」駅 徒歩12分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延3丁目18番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イトーピア梶ケ谷周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,310万円

    188.8万円/坪

    ～

    3,515万円

    200.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イトーピア梶ケ谷を当社で売却するメリット

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3413万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ぽんぽこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/21 19:25
ぽんぽこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/21 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
このあたりでは珍しく駅からの道のりに坂道がありません。立体歩道橋を渡る必要はありますが、その分信号待ちもなく、会社勤めの身としてはとても気が楽です。近くにコンビニ3社にまいばすけっともあるので急な買い物にも便利です。
うるさいバイクがときどき通り、音が響きます。また近くの歩道の幅が狭く、すれ違うときや自転車を見かけた際には少し気を使います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    このあたりでは珍しく駅からの道のりに坂道がありません。立体歩道橋を渡る必要はありますが、その分信号待ちもなく、会社勤めの身としてはとても気が楽です。近くにコンビニ3社にまいばすけっともあるので急な買い物にも便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ポニョさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/21 10:01
ポニョさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/21 10:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
お部屋の間取りがとにかく良かったです。玄関から廊下状になって部屋があり、プライベート空間も確保できました。和室もあり、とても気持ち良く暮らせました。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    お部屋の間取りがとにかく良かったです。玄関から廊下状になって部屋があり、プライベート空間も確保できました。和室もあり、とても気持ち良く暮らせました。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梶が谷駅に対する口コミ】駅の周辺は基本的に歩道がずっと続いており、その中に住宅地や東急ストア等のスーパーがあるような状況になっています。 したがって、梶が谷駅の周辺に関しては歩行者が安全に移動ができるような状況になっているのです。
溝の口駅や二子玉川駅といった乗り換え可能な大きな駅が割と近いので、通勤ラッシュの時間帯の上りの電車は人が多く、混雑の状況と言えます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】駅の周辺は基本的に歩道がずっと続いており、その中に住宅地や東急ストア等のスーパーがあるような状況になっています。 したがって、梶が谷駅の周辺に関しては歩行者が安全に移動ができるような状況になっているのです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア梶ケ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 2LDK 南西 56.1㎡ 5.61㎡ 3,220万円 190万円
2023年5月 2階 3LDK 西 61.6㎡ 6.16㎡ 2,680万円 144万円
2023年4月 5階 2LDK 南西 56.1㎡ 5.61㎡ 3,290万円 194万円
2023年4月 2階 3LDK 西 61.6㎡ 6.16㎡ 2,880万円 155万円
2023年3月 5階 2LDK 56.1㎡ 5.61㎡ 3,490万円 206万円
SALES HISTORY
イトーピア梶ケ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.1㎡

    • バルコニー面積

      5.61㎡

    • 販売価格

      3,220万円

    • 坪単価

      190万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      6.16㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      144万円

2023年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.1㎡

    • バルコニー面積

      5.61㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      194万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      6.16㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      155万円

2023年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.1㎡

    • バルコニー面積

      5.61㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      206万円

更新日：

SALES TRANSITION
イトーピア梶ケ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア梶ケ谷の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区下作延の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア梶ケ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年12月 5階 2LDK 西 56.1㎡ 115,000円 6,777円 5,000円 230,000円 115,000円
2014年9月 4階 1LDK 西 56.1㎡ 110,000円 6,482円 10,000円 220,000円 110,000円 0円
2014年2月 4階 2LDK 西 56.1㎡ 108,000円 6,364円 2,000円 0円 0円 0円
2013年12月 3階 3LDK 西 61.6㎡ 110,000円 5,903円 5,000円 220,000円 110,000円 0円
2013年12月 4階 2LDK 西 56.1㎡ 117,000円 6,894円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア梶ケ谷の
中古での賃料相場履歴

2014年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.1㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,777円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

2014年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.1㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,482円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.1㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,364円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.1㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,903円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2013年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.1㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      6,894円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イトーピア梶ケ谷の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 川崎市高津区下作延の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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