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コスモ東浦和

コスモ東浦和を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「東浦和」駅徒歩11分 JR武蔵野線
所在地
埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目26番1号
周辺地図
総戸数
66戸
階層
地上10階建
築年月
1993年5月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,766万円

111.6万円/坪

～

2,937万円

118.5万円/坪
賃貸相場価格

15.4万円

6,242円/坪

～

17.1万円

6,899円/坪
表面利回り

6.85％

コスモ東浦和を当社で売却するメリット

コスモ東浦和の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2852万円

参考相場価格の試算条件

82平米(約24.81坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ごんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	10項目投稿　2021/02/27 10:48

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ごんさん
10項目投稿　2021/02/27 10:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【東浦和駅に対する口コミ】少々時間がかかるが徒歩圏内ではあると感じる

勾配が多くなれるまでは多少遠く感じる可能性がある

周辺環境

4.0

閑静な住宅街で近所にコンビニ・スーパーもありもんだいない

強いて言うのであればホームセンター等は距離がある

外観・共用部

5.0

オートロックで鍵も監視カメラもあるためわりと強固

強いてあげれば宅配ボックス等がないためそこは不便

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

無評価

閑静な住宅街で近所にコンビニ・スーパーもありもんだいない

暮らし・子育て

無評価

閑静な住宅街で近所にコンビニ・スーパーもありもんだいない小学校も近いため安心

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【東浦和駅に対する口コミ】少々時間がかかるが徒歩圏内ではあると感じる

周辺環境

4.0

閑静な住宅街で近所にコンビニ・スーパーもありもんだいない

外観・共用部

5.0

オートロックで鍵も監視カメラもあるためわりと強固

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

無評価

閑静な住宅街で近所にコンビニ・スーパーもありもんだいない

暮らし・子育て

無評価

閑静な住宅街で近所にコンビニ・スーパーもありもんだいない小学校も近いため安心

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/11 16:11

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/11 16:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東浦和駅に対する口コミ】閑静な住宅街であり、子供が多い印象。また駅の近くには小学校もあり子育てには便利。けやき通りという歩道も自転車道路もある通りがあり、その通り沿いにスーパーがいくつかあり、また少し浦和方面に行くと大型ショッピングセンターがある。

蔵野線は遅れることが多いです。マクドナルドなどのファーストフード店があまりない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ東浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	7階	2LDK	南西	59.8㎡	7.4㎡	1,880万円	104万円
2023年11月	7階	2LDK	南西	59.8㎡	7.4㎡	1,980万円	109万円
2023年10月	7階	2LDK	南西	59.8㎡	7.4㎡	2,180万円	121万円
2023年9月	2階	2LDK	南西	59.8㎡	7.4㎡	3,180万円	176万円
2021年6月	3階	3LDK	南東	81.1㎡	11.5㎡	2,780万円	113万円

SALES HISTORY
コスモ東浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年11月

2023年10月

2023年9月

2021年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コスモ東浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コスモ東浦和の売買相場緑線＝さいたま市緑区東浦和の売買相場青線＝さいたま市緑区の売買相場東浦和の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ東浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	11階	3LDK	西	73.17㎡	140,000円	6,325円	0円	140,000円	0円	0円
2016年6月	5階	3LDK	南西	73.17㎡	100,000円	4,518円	0円	100,000円	0円	0円
2016年4月	5階	3LDK	南西	73.17㎡	105,000円	4,744円	0円	105,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ東浦和の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2016年6月

2016年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コスモ東浦和の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コスモ東浦和の賃料相場緑線＝さいたま市緑区東浦和の賃料相場青線＝さいたま市緑区の賃料相場東浦和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。