モアクレスト戸塚

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「舞岡」駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン
    「戸塚」駅 徒歩14分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1093番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
モアクレスト戸塚周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,747万円

    151.1万円/坪

    3,979万円

    160.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    5,309円/坪

    14.5万円

    5,868円/坪

  • 表面利回り

    4.30

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3863万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

southernさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/02/27 23:25
southernさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/02/27 23:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舞岡駅に対する口コミ】戸塚駅徒歩圏内で、とてもアクセスが便利です。高台にあるので、マンションにむかうときは少しきつく感じるかも。それでもこの近さは本当に便利でした。小さい子連れ、お年寄りにはバスもたくさんでているので帰りだけ利用したりしていました。
駅までの道のりも大通り沿いなので、よくも悪くも騒がしいです。上り坂が嫌な人には厳しいです。
周辺環境

4.0

ここ数年でマンションがたくさん建設され、それに伴い公園も作られたりで家族連れには便利な環境だと思います。
お子さんの数が増えているので、そういった騒がしさが苦手な方には気になる点かもしれません。
外観・共用部

4.0

大きなマンションで、年数はたっていますが高級感あふれる作りでした。
古いマンションのつくりのせいか、お隣のベランダが丸見えでした。洗濯ものなど丸見えでした。(もう5年以上前ですが・・)角度によっては部屋の中まで見えてしまうかも?
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりも風通しも良かったです。夏もからっと過ごせた記憶があります。

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買い物・食事

4.0

駅のそばには大きなショッピングセンターもあるし、駅ビルもあってなんでも揃い、便利でした。
駅前のスーパーが、(数年前ですが)あまりお得感がなく積極的に買わなかったかな・・今は改善されてるといいのですが。
暮らし・子育て

5.0

新しいマンションも多く、子育て世代にはとても恵まれた環境だと思います。歩いて行ける距離に小児科もあって助かりました。
それでも利用者数の多さで、いつもどこでも混んでいるイメージです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【舞岡駅に対する口コミ】戸塚駅徒歩圏内で、とてもアクセスが便利です。高台にあるので、マンションにむかうときは少しきつく感じるかも。それでもこの近さは本当に便利でした。小さい子連れ、お年寄りにはバスもたくさんでているので帰りだけ利用したりしていました。
    周辺環境

    4.0

    ここ数年でマンションがたくさん建設され、それに伴い公園も作られたりで家族連れには便利な環境だと思います。
    外観・共用部

    4.0

    大きなマンションで、年数はたっていますが高級感あふれる作りでした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりも風通しも良かったです。夏もからっと過ごせた記憶があります。
    買い物・食事

    4.0

    駅のそばには大きなショッピングセンターもあるし、駅ビルもあってなんでも揃い、便利でした。
    暮らし・子育て

    5.0

    新しいマンションも多く、子育て世代にはとても恵まれた環境だと思います。歩いて行ける距離に小児科もあって助かりました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/01 18:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/01 18:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【舞岡駅に対する口コミ】横浜市内ながら大自然に触れ合える舞岡公園に近い事が最大の利点。駅をおりると直ぐに野菜の直売所やいちご狩りのビニールハウスが見える。また、最近ファミリーマートが駅前に開業したことで、利便性がかなり増した。
駅を出て、大通りから1本逸れるとかなり道が暗く少し歩くのが怖い。また、駅前にはコンビニしかなく、スーパーマーケットはかなり歩かないと行けない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【舞岡駅に対する口コミ】横浜市内ながら大自然に触れ合える舞岡公園に近い事が最大の利点。駅をおりると直ぐに野菜の直売所やいちご狩りのビニールハウスが見える。また、最近ファミリーマートが駅前に開業したことで、利便性がかなり増した。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/11/28 17:57
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舞岡駅に対する口コミ】高層階からは富士山も見えるロケーションが魅力、スーパーも近い。
戸塚駅までの距離があるため、通勤通学はやや不便。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で子育て世帯、シニア世代などゆったりと住みたい人にぴったり。
戸塚駅まではバス必須。忙しいDINKSや単身者には向かない。
外観・共用部

4.0

オートロックとエレベーター完備。リフォーム済みできれい。
築年数がやや深い。浴室など設備面でやや古いところがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

高層階なら晴れている日に富士山も見えるロケーション。

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買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパーがあるので、買い物はとても便利。
基本的に路線バスでの移動。駅まではやや距離あり。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に小学校と中学校があるため、子育てはとてもしやすい。
夜は静かで人通りが少なくなるため、一人歩きはやや注意。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【舞岡駅に対する口コミ】高層階からは富士山も見えるロケーションが魅力、スーパーも近い。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街で子育て世帯、シニア世代などゆったりと住みたい人にぴったり。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックとエレベーター完備。リフォーム済みできれい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    高層階なら晴れている日に富士山も見えるロケーション。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩圏内にスーパーがあるので、買い物はとても便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩圏内に小学校と中学校があるため、子育てはとてもしやすい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モアクレスト戸塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 89.62㎡ 10.23㎡ 3,980万円 147万円
2023年5月 7階 3LDK 83.09㎡ 8.93㎡ 3,899万円 155万円
2023年3月 5階 3LDK 86.45㎡ 12.76㎡ 3,480万円 133万円
2023年2月 7階 3LDK 83.09㎡ 8.93㎡ 3,999万円 159万円
2023年1月 7階 3LDK 83.09㎡ 8.93㎡ 4,099万円 163万円
SALES HISTORY
モアクレスト戸塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      89.62㎡

    • バルコニー面積

      10.23㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      147万円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      83.09㎡

    • バルコニー面積

      8.93㎡

    • 販売価格

      3,899万円

    • 坪単価

      155万円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.45㎡

    • バルコニー面積

      12.76㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      133万円

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      83.09㎡

    • バルコニー面積

      8.93㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      159万円

2023年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      83.09㎡

    • バルコニー面積

      8.93㎡

    • 販売価格

      4,099万円

    • 坪単価

      163万円

更新日:

SALES TRANSITION
モアクレスト戸塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = モアクレスト戸塚の売買相場 緑線 = 横浜市戸塚区舞岡町の売買相場 青線 = 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モアクレスト戸塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 6階 3LDK 83.22㎡ 135,000円 5,363円 0円 270,000円 135,000円 0円
2018年12月 9階 3LDK 83.09㎡ 148,000円 5,888円 0円 222,000円 148,000円 0円
2017年6月 2階 4LDK 97.57㎡ 140,000円 4,743円 0円 140,000円 140,000円 0円
2016年12月 2階 4LDK 97.57㎡ 150,000円 5,082円 0円 150,000円 150,000円 0円
2016年11月 2階 4LDK 97.57㎡ 160,000円 5,421円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モアクレスト戸塚の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      83.09㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,363円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      83.09㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      5,888円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      222,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      83.09㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,743円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      83.09㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,082円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      83.09㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,421円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
モアクレスト戸塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = モアクレスト戸塚の賃料相場 緑線 = 横浜市戸塚区舞岡町の賃料相場 青線 = 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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