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日興パレス東山

日興パレス東山を当社で売却するメリット

日興パレス東山 外観

外観

日興パレス東山 外観

外観

日興パレス東山 外観

外観

日興パレス東山 エントランス

エントランス

日興パレス東山 外観

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日興パレス東山 外観

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明和地所の仲介

  • 日興パレス東山 外観

    外観

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  • 日興パレス東山 外観

    外観

  • 日興パレス東山 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「池尻大橋」駅 徒歩9分 東急田園都市線
    「中目黒」駅 徒歩11分 東急東横線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都目黒区東山2丁目2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1985年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日興パレス東山周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,041万円

    321.4万円/坪

    ～

    2,167万円

    341.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    12,099円/坪

    ～

    8.4万円

    13,372円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日興パレス東山を当社で売却するメリット

日興パレス東山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2104万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ゆっきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/02 22:57
ゆっきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/02 22:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋、中目黒、2駅歩いていけるので、便利です。 ただ、いずれも徒歩10分程度かかるので、すごく近いというわけではないです。
デメリットが浮かばないくらい素晴らしい立地です。
周辺環境

4.0
路線価が高そうな印象。 土地柄か歩いている人はおしゃれな方が多く、治安は良い方だとおもいます。 お子さんを東山小学校に通わせたくて、このあたりに引っ越してくるファミリーも多いようです。
山手通りに面しているため、部屋によっては騒音が気になるかもしれません。 あと、排気ガスのせいで、ベランダは汚れやすいです。
外観・共用部

4.0
オートロックはありますが、管理人さんがいる平日昼間は、常にドアが開いていて誰でも入れます。 ゴミ捨て場などはまめに掃除してくれているので、きれいだと思います。 ３階だけが内廊下になっています。
12階建てですが、エレベーターが１基しかないので、たまに待ちます。 駐輪場がないので、廊下にやむを得ず駐輪している方が多いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
リフォームされている部屋であれば、きれいです。 家賃が安い１Rのお部屋は、それなりの設備のようです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
ドン・キホーテ、ライフ、といった生活に必要なお店には困りません。 飲食店が多く、困らないです。
商店街、お弁当屋さんなどは近くにないかもしれません。
暮らし・子育て

無評価
目黒川から少し離れているので、洪水のリスクはなんとか免れそうです。
どちらかというと商業施設が多いエリアなので、お子さんを遊ばせる公園などはちょっと歩くかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋、中目黒、2駅歩いていけるので、便利です。 ただ、いずれも徒歩10分程度かかるので、すごく近いというわけではないです。
    周辺環境

    4.0
    路線価が高そうな印象。 土地柄か歩いている人はおしゃれな方が多く、治安は良い方だとおもいます。 お子さんを東山小学校に通わせたくて、このあたりに引っ越してくるファミリーも多いようです。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックはありますが、管理人さんがいる平日昼間は、常にドアが開いていて誰でも入れます。 ゴミ捨て場などはまめに掃除してくれているので、きれいだと思います。 ３階だけが内廊下になっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リフォームされている部屋であれば、きれいです。 家賃が安い１Rのお部屋は、それなりの設備のようです。
    買い物・食事

    5.0
    ドン・キホーテ、ライフ、といった生活に必要なお店には困りません。 飲食店が多く、困らないです。
    暮らし・子育て

    無評価
    目黒川から少し離れているので、洪水のリスクはなんとか免れそうです。
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morimoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/02/17 13:12
morimoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/02/17 13:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋駅と中目黒駅を両方利用出来る ゴミ捨て場が管理されており、いつも綺麗な状態
古いマンションなので、火災報知器やネット環境の点検、排水洗浄工事等で室内に業者が入る事が多いい
周辺環境

3.0
渋谷にもバス停が近いのですぐ行ける 目黒川や西郷山公園が徒歩圏内にある
山手通り沿いなので、車とバスの騒音やクラクション、また救急車の音が聞こえる
外観・共用部

3.0
オートロック完備 管理人と清掃員がいるので、セキュリティ面と清潔さは保たれている
宅配ＢＯＸがありません 1Fに駐輪場が完備されていなく、自転車は自分の階の玄関前に置く形となる
お部屋の仕様・設備

3.0
近隣に高い建物が無いので日当たりが良好、眺望も良い環境

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買い物・食事

4.0
近くにスーパーライフやコンビニ、ドン・キホーテがあって利便性がいい 1Fに丼丸がある
安い飲食店がもう少しあれば、大変嬉しく思います。
暮らし・子育て

3.0
目黒区の北部地区サービス事務所が近くにあって便利
子育てするには、山手通り沿いではないマンションの方が望ましいと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋駅と中目黒駅を両方利用出来る ゴミ捨て場が管理されており、いつも綺麗な状態
    周辺環境

    3.0
    渋谷にもバス停が近いのですぐ行ける 目黒川や西郷山公園が徒歩圏内にある
    外観・共用部

    3.0
    オートロック完備 管理人と清掃員がいるので、セキュリティ面と清潔さは保たれている
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    近隣に高い建物が無いので日当たりが良好、眺望も良い環境
    買い物・食事

    4.0
    近くにスーパーライフやコンビニ、ドン・キホーテがあって利便性がいい 1Fに丼丸がある
    暮らし・子育て

    3.0
    目黒区の北部地区サービス事務所が近くにあって便利
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kengさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/03/20 13:43
kengさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/03/20 13:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【池尻大橋駅に対する口コミ】中目黒　池尻大橋　どちらも使え、目黒川の桜　ドンキ　スタバロースト　など近く　すごく立地は良いです。
９分以上は歩くので、、　道中お店も多く、まー気になりませんが。。
周辺環境

5.0
中目黒　池尻大橋　どちらも使え、目黒川の桜　ドンキ　スタバロースト　など近く　すごく立地は良いです。
特に気になりませんね。独身は全くもんだ無しです。
外観・共用部

5.0
万全。だと思います。ぜ一択を言わなければ。。十分
自動ドアがたまに壊れる。それぐらいで、あとはよく管理されている。
お部屋の仕様・設備

5.0
しっかりしているので、上下左右の近隣との生活音は気になりません。

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買い物・食事

5.0
店が多いので困りません。スタバ　ドンキ　フレッシュネスバーガー　他有名店多数ですよー
少し歩く。ドンキが目の前なので、困りませんが。。
暮らし・子育て

4.0
問題ないと思いますが、独身は目線のみの回答です。
気になりません。。。独身は目線のみの回答です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【池尻大橋駅に対する口コミ】中目黒　池尻大橋　どちらも使え、目黒川の桜　ドンキ　スタバロースト　など近く　すごく立地は良いです。
    周辺環境

    5.0
    中目黒　池尻大橋　どちらも使え、目黒川の桜　ドンキ　スタバロースト　など近く　すごく立地は良いです。
    外観・共用部

    5.0
    万全。だと思います。ぜ一択を言わなければ。。十分
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    しっかりしているので、上下左右の近隣との生活音は気になりません。
    買い物・食事

    5.0
    店が多いので困りません。スタバ　ドンキ　フレッシュネスバーガー　他有名店多数ですよー
    暮らし・子育て

    4.0
    問題ないと思いますが、独身は目線のみの回答です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【池尻大橋駅に対する口コミ】基本的な生活環境が全て揃っています。 スーパーや病院が駅の近くにあるし、飲食店も多くあるため、食に困りません。 目黒川や近隣公園も多いので、小さな子供もよく見かけます。 電車も、東急東横線と日比谷線の２本乗り入れているので、都内の他、横浜方面に行くにも便利です。
全体的に物価（飲食店等）が高いです。 代官山方面、三宿方面と、少しお出かけする時には坂道が多いので、少し苦労します。 また、桜のシーズンは従来の電車利用に困るレベルで混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【池尻大橋駅に対する口コミ】基本的な生活環境が全て揃っています。 スーパーや病院が駅の近くにあるし、飲食店も多くあるため、食に困りません。 目黒川や近隣公園も多いので、小さな子供もよく見かけます。 電車も、東急東横線と日比谷線の２本乗り入れているので、都内の他、横浜方面に行くにも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日興パレス東山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1DK 南西 23.4㎡ 1㎡ 2,270万円 321万円
2023年10月 9階 1DK 南西 23.4㎡ 1㎡ 2,270万円 321万円
2023年9月 9階 1DK 南西 23.4㎡ 1㎡ 2,280万円 322万円
2023年5月 9階 1DK 南西 23.4㎡ 1㎡ 2,380万円 336万円
2023年3月 7階 1K 南西 23.4㎡ 2.94㎡ 2,300万円 325万円
SALES HISTORY
日興パレス東山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      23.4㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,270万円

    • 坪単価

      321万円

2023年10月

    • 9階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      23.4㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,270万円

    • 坪単価

      321万円

2023年9月

    • 9階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      23.4㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      322万円

2023年5月

    • 9階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      23.4㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      336万円

2023年3月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.4㎡

    • バルコニー面積

      2.94㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      325万円

更新日：

SALES TRANSITION
日興パレス東山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日興パレス東山の売買相場 緑線 ＝ 目黒区東山の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日興パレス東山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 12階 1K 南西 23.4㎡ 99,000円 13,986円 3,000円 99,000円 99,000円 0円
2024年2月 3階 1K 39.83㎡ 120,000円 9,960円 10,000円 0円 120,000円 0円
2024年2月 7階 1DK 南東 26.46㎡ 81,000円 10,120円 6,000円 81,000円 81,000円 0円
2024年2月 3階 1K 北東 39.83㎡ 140,000円 11,620円 0円 140,000円 140,000円 0円
2024年1月 9階 1DK 北東 27.76㎡ 100,000円 11,908円 7,000円 100,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日興パレス東山の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.4㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      13,986円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.4㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,960円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.4㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      10,120円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      81,000円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.4㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,620円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.4㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      11,908円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日興パレス東山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日興パレス東山の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区東山の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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