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ライオンズプラザ三鷹駅前

ライオンズプラザ三鷹駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「三鷹」駅 徒歩2分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀3丁目34番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1990年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズプラザ三鷹駅前周辺の売り出し中物件

  • ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,337万円

    221.2万円/坪

    ～

    1,420万円

    234.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    11,370円/坪

    ～

    7.6万円

    12,566円/坪

  • 表面利回り

    6.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズプラザ三鷹駅前を当社で売却するメリット

ライオンズプラザ三鷹駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1379万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/05/26 02:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/05/26 02:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三鷹駅に対する口コミ】駅まで徒歩2分の好立地です。 新宿駅までは中央特快に乗れれば15分。中央快速は20分。総武線は始発駅なので、25分ほどかかりますが、朝早く家を出れば座っていけます。
中央線の朝は激混みです。 朝の通勤ラッシュ時は、中央線、総武線共に遅延が大変多く、時間が読めないので注意が必要です。
周辺環境

4.0
南口の商店街では、毎週日曜日は歩行者天国になってイベントが行われたり盛り上がっています。 スーパーもオオゼキ、コラル、東急ストアと充実しています。
駅前なので、金曜日の夜は偶にですが酔っ払いのおじさま方が弾けていて声が気になることもあります。 でも許容範囲内だと思います。
外観・共用部

4.0
カメラ付きオートロックなので、セキュリティは万全です。 夕方までは管理人さんもおり、入り口が二階なので、不審者も入ってきづらいのではないかと思います。
宅配ボックスがないのが不便です。 入り口の二階までは階段で、かなり急なので少し危ないかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0
シューズボックスが大きいのが良いです。 病院、バレエスクール、保育園、ボイストレーニングスクールなどが入っていますが、音が気になって事がないので、かなり防音されていると思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩1分以内に三件のスーパーがあり、100円均一も2つあるので便利です。 松屋が一階に入っています。 ガスト、サイゼリア、バーミヤンなどのファミレス、コラルやアトレ内のレストラン、日高屋、大戸屋、吉野家、すき家があるので食事には困りません。
ほとんどのスーパーの営業時間が9時までで、東急ストアは10時までです。夜帰りが遅いときは少し不便です。
暮らし・子育て

4.0
保育園はマンション内に一つ、隣のマンションにも一つあります。 マンションの2階に、歯科、心療内科、皮膚科が入っています。 駅前に市役所の出張所、郵便局があるので便利です。
マンションの2階に入っている歯科は、清潔感もあって先生の腕も良いですが、保険診療の人に時間はかけられないとあまり丁寧な対応をなさらない方です。オススメはできません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三鷹駅に対する口コミ】駅まで徒歩2分の好立地です。 新宿駅までは中央特快に乗れれば15分。中央快速は20分。総武線は始発駅なので、25分ほどかかりますが、朝早く家を出れば座っていけます。
    周辺環境

    4.0
    南口の商店街では、毎週日曜日は歩行者天国になってイベントが行われたり盛り上がっています。 スーパーもオオゼキ、コラル、東急ストアと充実しています。
    外観・共用部

    4.0
    カメラ付きオートロックなので、セキュリティは万全です。 夕方までは管理人さんもおり、入り口が二階なので、不審者も入ってきづらいのではないかと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    シューズボックスが大きいのが良いです。 病院、バレエスクール、保育園、ボイストレーニングスクールなどが入っていますが、音が気になって事がないので、かなり防音されていると思います。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩1分以内に三件のスーパーがあり、100円均一も2つあるので便利です。 松屋が一階に入っています。 ガスト、サイゼリア、バーミヤンなどのファミレス、コラルやアトレ内のレストラン、日高屋、大戸屋、吉野家、すき家があるので食事には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園はマンション内に一つ、隣のマンションにも一つあります。 マンションの2階に、歯科、心療内科、皮膚科が入っています。 駅前に市役所の出張所、郵便局があるので便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/12 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/12 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三鷹駅に対する口コミ】各駅停車と快速、通勤快速、中央特快などが停車する始発駅駅から離れた場所であれば、家賃は安く、緑も多い。
各駅停車と快速が別のホームに到着することが多く、乗り換えが面倒駅周辺は家賃が高いので、バス利用を前提にした場所に住むことになりそう
周辺環境

5.0
駅ビルにいろいろなお店が入っていて、改札から出なくても買い物ができる。駅北口のロータリーに交番がある。パトロールしているところを見かける。
駅の南口は店が多いが、北口はやや閑静な印象がある。駅南口には飲み屋が多く、週末は酔っ払いをよく見かける。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
メジャーなチェーン店は揃っていると思う。松屋の本社がある。
新型コロナウィルスの影響で、閉店になった店が多い。
暮らし・子育て

4.0
大きな駅なので、バリアフリーの設備は整っていると思う。
多機能トイレの数がもう少し増えてくれるといいなと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三鷹駅に対する口コミ】各駅停車と快速、通勤快速、中央特快などが停車する始発駅駅から離れた場所であれば、家賃は安く、緑も多い。
    周辺環境

    5.0
    駅ビルにいろいろなお店が入っていて、改札から出なくても買い物ができる。駅北口のロータリーに交番がある。パトロールしているところを見かける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    メジャーなチェーン店は揃っていると思う。松屋の本社がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    大きな駅なので、バリアフリーの設備は整っていると思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅はJR中央線の駅ですが、JR総武線の駅でもあります。急ぐ時は中央線を使い、急がなくていいので混雑を避けたい時は総武線を使う等、状況によって使い分けることができます。隣駅が吉祥寺なので、自転車でも吉祥寺に行くことができ、大抵の買い物は不自由しません。
朝の通勤時間帯は、中央線・総武線共に非常に混みます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅はJR中央線の駅ですが、JR総武線の駅でもあります。急ぐ時は中央線を使い、急がなくていいので混雑を避けたい時は総武線を使う等、状況によって使い分けることができます。隣駅が吉祥寺なので、自転車でも吉祥寺に行くことができ、大抵の買い物は不自由しません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプラザ三鷹駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 1K 南東 18.09㎡ 2.78㎡ 1,090万円 199万円
2023年12月 7階 1K 南東 18.09㎡ 2.78㎡ 1,130万円 207万円
2023年11月 5階 1LDK 南西 40.62㎡ 8.37㎡ 2,730万円 222万円
2023年10月 5階 1LDK 南西 40.62㎡ 8.37㎡ 2,930万円 238万円
2023年9月 7階 1R 南東 18.09㎡ 2.78㎡ 1,080万円 197万円
SALES HISTORY
ライオンズプラザ三鷹駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.09㎡

    • バルコニー面積

      2.78㎡

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      199万円

2023年12月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.09㎡

    • バルコニー面積

      2.78㎡

    • 販売価格

      1,130万円

    • 坪単価

      207万円

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.62㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      2,730万円

    • 坪単価

      222万円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.62㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      2,930万円

    • 坪単価

      238万円

2023年9月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.09㎡

    • バルコニー面積

      2.78㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      197万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズプラザ三鷹駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプラザ三鷹駅前の売買相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ三鷹駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1K 14.66㎡ 65,000円 14,657円 3,000円 65,000円 71,500円 0円
2023年11月 10階 ワンルーム 23.18㎡ 70,000円 9,983円 3,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年11月 5階 1K 北 19.09㎡ 59,000円 10,217円 8,000円 0円 0円 59,000円
2023年8月 5階 1K 北 19.09㎡ 65,000円 11,256円 5,000円 0円 65,000円 65,000円
2023年6月 10階 1DK 南 27.3㎡ 78,000円 9,445円 5,000円 78,000円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ三鷹駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.09㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      14,657円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      71,500円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 10階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.09㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      9,983円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.09㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      10,217円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      59,000円

2023年8月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.09㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,256円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      65,000円

2023年6月

    • 10階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.09㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      9,445円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズプラザ三鷹駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプラザ三鷹駅前の賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-870-820
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