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日興パレス西新井

日興パレス西新井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「梅島」駅 徒歩7分 東武伊勢崎線
    「西新井」駅 徒歩10分 東武伊勢崎線　東武大師線

  • 所在地

    東京都足立区梅島2丁目20番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 間取り

    2DK ～ 3DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日興パレス西新井周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,031万円

    161.7万円/坪

    ～

    3,218万円

    171.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    6,097円/坪

    ～

    12.6万円

    6,739円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日興パレス西新井を当社で売却するメリット

日興パレス西新井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3125万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ロコガールさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/01/22 21:37
ロコガールさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/01/22 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梅島駅に対する口コミ】駅構内には本屋があり時間を潰せます。東武伊勢崎線は東京メトロ日比谷線に乗り入れていて、都心へは20分以内にアクセス可能で非常に便利です。
強いて言うなら駅のホールが非常に珍しい形をしているため、車両の一番前・後に乗るにはかなり歩かなければいけないことです。
周辺環境

4.0
周辺に小中学校が多く、子どもが多い印象です。住宅地の中にベルモント公園という広い公園があります。
大通りは車が多く朝晩の交通量が多いため、どちらかと言うとうるさいです。
外観・共用部

3.0
常駐ではありませんが、通勤の管理人さんがいて掃除も行き届いています。ゴミ捨ても24時間出すことができます。
宅配ボックスがないので不便です。オートロックではないので、セキュリティも万全とは言えません。
お部屋の仕様・設備

3.0
使いやすい間取りです。トイレは最新式でキレイです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅から徒歩5分以内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ファミレスなどが充実していて生活する上で必要なものは手に入ります。
ゆっくりできるちょっとオシャレなカフェはありません。駅前は少しごちゃごちゃした印象です。
暮らし・子育て

3.0
学校が多く子どもは多いです。駅周辺に保育園もあります。大きな病院はありませんが、クリニックは多数あるため不便ではないです。
強いて言うなら、ご近所付き合いはほぼありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梅島駅に対する口コミ】駅構内には本屋があり時間を潰せます。東武伊勢崎線は東京メトロ日比谷線に乗り入れていて、都心へは20分以内にアクセス可能で非常に便利です。
    周辺環境

    4.0
    周辺に小中学校が多く、子どもが多い印象です。住宅地の中にベルモント公園という広い公園があります。
    外観・共用部

    3.0
    常駐ではありませんが、通勤の管理人さんがいて掃除も行き届いています。ゴミ捨ても24時間出すことができます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    使いやすい間取りです。トイレは最新式でキレイです。
    買い物・食事

    4.0
    駅から徒歩5分以内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ファミレスなどが充実していて生活する上で必要なものは手に入ります。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校が多く子どもは多いです。駅周辺に保育園もあります。大きな病院はありませんが、クリニックは多数あるため不便ではないです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 23:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 23:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【梅島駅に対する口コミ】対応してくれた駅員さんが優し買ったです。西新井駅自体は広くないので、ホームを迷うことはないと思います。大師線の乗り換えも困らないです。改札も多いのでスムーズに通ることができますし、階段も線の真ん中にあるので、移動しやすいです。
エレベーターが混みます。駅の建物自体が古くて、そんなに綺麗ではありません。日用品は揃いますが、ショッピングできるような流行りのお店はないと思います。改札前にいつも警察官がいて、少し物騒です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【梅島駅に対する口コミ】対応してくれた駅員さんが優し買ったです。西新井駅自体は広くないので、ホームを迷うことはないと思います。大師線の乗り換えも困らないです。改札も多いのでスムーズに通ることができますし、階段も線の真ん中にあるので、移動しやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日興パレス西新井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 3DK 南東 64.36㎡ 9.05㎡ 3,980万円 204万円
2023年3月 3階 3DK 東 62.71㎡ 5.41㎡ 2,780万円 147万円
2023年1月 3階 3DK 62.71㎡ 5.41㎡ 2,880万円 152万円
2023年1月 3階 3DK 62.71㎡ 5.41㎡ 2,980万円 157万円
2022年9月 3階 3DK 62.71㎡ 5.41㎡ 3,280万円 173万円
SALES HISTORY
日興パレス西新井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      64.36㎡

    • バルコニー面積

      9.05㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      204万円

2023年3月

    • 3階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      62.71㎡

    • バルコニー面積

      5.41㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      147万円

2023年1月

    • 3階

    • 3DK

    • 専有面積

      62.71㎡

    • バルコニー面積

      5.41㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      152万円

2023年1月

    • 3階

    • 3DK

    • 専有面積

      62.71㎡

    • バルコニー面積

      5.41㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      157万円

2022年9月

    • 3階

    • 3DK

    • 専有面積

      62.71㎡

    • バルコニー面積

      5.41㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      173万円

更新日：

SALES TRANSITION
日興パレス西新井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日興パレス西新井の売買相場 緑線 ＝ 足立区梅島の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日興パレス西新井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 1階 2DK 東 42.11㎡ 85,000円 6,673円 5,000円 85,000円 0円 0円
2022年10月 1階 2DK 東 42.11㎡ 90,000円 7,065円 10,000円 90,000円 90,000円 0円
2022年6月 9階 3DK 北 65.09㎡ 130,000円 6,602円 5,000円 130,000円 0円 0円
2020年4月 4階 3DK 62.71㎡ 98,000円 5,166円 10,000円 0円 98,000円 0円
2019年12月 3階 2DK 南 46.06㎡ 83,000円 5,957円 0円 166,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日興パレス西新井の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      62.71㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      6,673円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      62.71㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      7,065円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 9階

    • 3DK

    • 専有面積

      62.71㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,602円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 3DK

    • 専有面積

      62.71㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,166円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 3階

    • 3DK

    • 専有面積

      62.71㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      5,957円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      166,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日興パレス西新井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日興パレス西新井の賃料相場 緑線 ＝ 足立区梅島の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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