レグラス大岡山

  • 沿線等

    「大岡山」駅 徒歩7分 東急目黒線 東急大井町線
    「緑が丘」駅 徒歩12分 東急大井町線

  • 所在地

    東京都目黒区大岡山1丁目20番15号

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2007年10月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

レグラス大岡山の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    6,541万円

    304.6万円/坪

    6,946万円

    323.5万円/坪

  • 賃料査定

    24.0万円

    11,191円/坪

    26.5万円

    12,369円/坪

  • 表面利回り

    4.50

レグラス大岡山の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/12/08 22:47
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/12/08 22:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

最寄り駅は大岡山。東急2路線と都営地下鉄が乗り入れており、大手町まで1本で通勤可能。快速(急行)で自由が丘まで1駅。乗り換えれば渋谷へも出やすい。東急が災害や事故で止まっても都営が動いていれば帰宅できる。 駅前の商店街を抜ける為、深夜でも明るいし、日中も人通りは多い。途中で商店街から裏路地に入った所は最初怖かったのでダッシュしてたが、とても坂が急勾配。 部屋の1番奥に引き戸で仕切られたキッチンが独立していたのは宅配が来た時に見えなくて良かった。
周辺環境

5.0

商店街の街頭が閉店後もついているため、そこまで治安は悪くない。日中は人通りも多い。
外観・共用部

5.0

オートロックで新築、宅配ボックス付きで入居できたのは大きい。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は玄関にちょっと段差があるくらいでバリアフリー。キッチンが部屋の奥に引き戸で仕切られてスペースがあるのでかくせるのがよい。

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買い物・食事

5.0

商店街を通り抜けるため、コンビニ、輸入食材屋、カフェ、王将、薬局なんでもある。駅前にはスーパーもある。個人商店も多く、買い物には困らない。
暮らし・子育て

5.0

総合病院が駅の真上にあるという珍しい立地。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    最寄り駅は大岡山。東急2路線と都営地下鉄が乗り入れており、大手町まで1本で通勤可能。快速(急行)で自由が丘まで1駅。乗り換えれば渋谷へも出やすい。東急が災害や事故で止まっても都営が動いていれば帰宅できる。 駅前の商店街を抜ける為、深夜でも明るいし、日中も人通りは多い。途中で商店街から裏路地に入った所は最初怖かったのでダッシュしてたが、とても坂が急勾配。 部屋の1番奥に引き戸で仕切られたキッチンが独立していたのは宅配が来た時に見えなくて良かった。
    周辺環境

    5.0

    商店街の街頭が閉店後もついているため、そこまで治安は悪くない。日中は人通りも多い。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックで新築、宅配ボックス付きで入居できたのは大きい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内は玄関にちょっと段差があるくらいでバリアフリー。キッチンが部屋の奥に引き戸で仕切られてスペースがあるのでかくせるのがよい。
    買い物・食事

    5.0

    商店街を通り抜けるため、コンビニ、輸入食材屋、カフェ、王将、薬局なんでもある。駅前にはスーパーもある。個人商店も多く、買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    総合病院が駅の真上にあるという珍しい立地。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/01/12 15:40
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/01/12 15:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

大井町線、目黒線の急行がどちらも止まるので便利。 渋谷、新宿などへも乗り換え1回で行ける。 ただし、便利な駅ゆえに朝はとても混む。帰りも混む。
周辺環境

4.0

大岡山に大きな公園はないが、少し歩くと洗足池公園などもある。
外観・共用部

3.0

オートロック、宅配ボックス完備、内廊下になっているので、 エントランスから部屋が特定しにくい構造にはなっていると思う。 共用部は管理人さん(?)がいつも丁寧に掃除してくれていたので、清潔に保たれていた。
お部屋の仕様・設備

3.0

南側の玄関扉とその横にすりガラス窓(開かない)が設置されており、 北向きだが朝の日の光も入ってくる作りだった。

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買い物・食事

4.0

駅前には東急ストア、ヒルママーケット、少し歩くとまいばすけっとなどもあり、食材の買い出しには困ることはない。 商店街の中にも八百屋もあった。 商店街は小さいながらに活気があった。
暮らし・子育て

4.0

駅直結で東急病院があるので、何かあれば安心。 またそれとは別に、駅近くに内科、耳鼻科、皮膚科などはあった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    大井町線、目黒線の急行がどちらも止まるので便利。 渋谷、新宿などへも乗り換え1回で行ける。 ただし、便利な駅ゆえに朝はとても混む。帰りも混む。
    周辺環境

    4.0

    大岡山に大きな公園はないが、少し歩くと洗足池公園などもある。
    外観・共用部

    3.0

    オートロック、宅配ボックス完備、内廊下になっているので、 エントランスから部屋が特定しにくい構造にはなっていると思う。 共用部は管理人さん(?)がいつも丁寧に掃除してくれていたので、清潔に保たれていた。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南側の玄関扉とその横にすりガラス窓(開かない)が設置されており、 北向きだが朝の日の光も入ってくる作りだった。
    買い物・食事

    4.0

    駅前には東急ストア、ヒルママーケット、少し歩くとまいばすけっとなどもあり、食材の買い出しには困ることはない。 商店街の中にも八百屋もあった。 商店街は小さいながらに活気があった。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅直結で東急病院があるので、何かあれば安心。 またそれとは別に、駅近くに内科、耳鼻科、皮膚科などはあった。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/01/02 21:09
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/01/02 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅前には東急ストアがあり、夜1時までやっている。駅から続く商店街がある。武蔵小山ほどのおおきな商店街ではないけれど、活気があって、八百屋やドラッグストア、コンビニ、100円均一、クリニックなど必要なものは揃っており、近くにはいくつかパン屋さんもあって、とにかく便利だった。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅前には東急ストアがあり、夜1時までやっている。駅から続く商店街がある。武蔵小山ほどのおおきな商店街ではないけれど、活気があって、八百屋やドラッグストア、コンビニ、100円均一、クリニックなど必要なものは揃っており、近くにはいくつかパン屋さんもあって、とにかく便利だった。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
レグラス大岡山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 4階 1K 北西
2020年6月 5階 1R
2018年10月 1階 1SLDK 北西
2018年9月 5階 1K
2018年7月 3階 1K

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HISTORY
レグラス大岡山の
中古での販売履歴

2021年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年6月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年10月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年9月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年7月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • レグラス大岡山の
    30㎡の売買相場
    目黒区の
    30㎡の売買相場
    目黒区大岡山の
    30㎡の売買相場

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各駅

  • レグラス大岡山の
    30㎡の売買相場
    大岡山駅の
    30㎡の売買相場
    緑が丘駅の
    30㎡の売買相場

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※上記「レグラス大岡山」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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