クレセントユニ高津第2

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高津」駅 徒歩4分 東急田園都市線 東急大井町線
    「二子新地」駅 徒歩9分 東急田園都市線 東急大井町線
    「溝の口」駅 徒歩10分 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1993年9月

  • 間取り

    1R ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレセントユニ高津第2周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    781万円

    215.3万円/坪

    829万円

    228.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.6万円

    9,949円/坪

    3.9万円

    10,996円/坪

  • 表面利回り

    5.66

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

805万円

参考相場価格の試算条件

  • 12平米(約3.63坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/07 23:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/07 23:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高津駅に対する口コミ】朝は特に電車の本数が多く、5分に1本来てくれるのでとても利用しやすい。また、雨が降った時、少し前までは傘をささないと濡れてしまうとこもあったが屋根もついて、傘をささなくても待つことができるようになった。その他にも全体的に綺麗なので気持ちよく電車を利用することが出来ている。
ホームから改札に降りる所が上り下りともに1箇所しか無いので少し不便。また、利用者が多い割に急行が止まらないので夕方の電車は特に混んでいる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高津駅に対する口コミ】朝は特に電車の本数が多く、5分に1本来てくれるのでとても利用しやすい。また、雨が降った時、少し前までは傘をささないと濡れてしまうとこもあったが屋根もついて、傘をささなくても待つことができるようになった。その他にも全体的に綺麗なので気持ちよく電車を利用することが出来ている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高津駅に対する口コミ】高津駅周辺にデパートや駅ビルはありませんが、ちょっと歩いたところにアミューズメントパークがあり、遊ぶことには苦労しません。また、夜帰る時でも、街灯が多く人通りもそこそこあるので、怖さはありません。歩く道もほとんどが平坦で坂が少ないのも帰ることが楽になるポイントです。
隣駅が溝の口ですが、高津駅自体は急行も止まらず大井町線もほとんどは止まりません。また、改札の数が少なく駅が狭いと感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高津駅に対する口コミ】高津駅周辺にデパートや駅ビルはありませんが、ちょっと歩いたところにアミューズメントパークがあり、遊ぶことには苦労しません。また、夜帰る時でも、街灯が多く人通りもそこそこあるので、怖さはありません。歩く道もほとんどが平坦で坂が少ないのも帰ることが楽になるポイントです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレセントユニ高津第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 3階 1K 北西 16.62㎡ 3㎡ 880万円 175万円
2021年7月 2階 1LDK 北西 16.62㎡ 不明 1,180万円 235万円
2020年11月 6階 1K 14.1㎡ 不明 920万円 216万円
2019年1月 7階 1K 南東 21.88㎡ 4.83㎡ 1,100万円 166万円
2018年10月 7階 1R 南東 21.88㎡ 4.83㎡ 800万円 121万円
SALES HISTORY
クレセントユニ高津第2の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      16.62㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      175万円

2021年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      16.62㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      235万円

2020年11月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      14.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      920万円

    • 坪単価

      216万円

2019年1月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.88㎡

    • バルコニー面積

      4.83㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      166万円

2018年10月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.88㎡

    • バルコニー面積

      4.83㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      121万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレセントユニ高津第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレセントユニ高津第2の売買相場 緑線 = 川崎市高津区溝口の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレセントユニ高津第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 1K 北西 17㎡ 50,000円 9,723円 2,000円 50,000円 50,000円 0円
2024年2月 6階 1K 17㎡ 52,000円 10,112円 3,000円 52,000円 52,000円 0円
2024年1月 4階 1K 18.5㎡ 49,500円 8,845円 6,500円 0円 0円 0円
2023年12月 2階 1K 北西 16.62㎡ 50,000円 9,945円 6,000円 50,000円 50,000円 0円
2023年9月 7階 ワンルーム 南西 16.58㎡ 55,000円 10,966円 6,000円 0円 55,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレセントユニ高津第2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.88㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      9,723円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.88㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      10,112円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      52,000円

    • 礼金

      52,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.88㎡

    • 賃料

      49,500円

    • 坪単価

      8,845円

    • 管理費

      6,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.88㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      9,945円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.88㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      10,966円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレセントユニ高津第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレセントユニ高津第2の賃料相場 緑線 = 川崎市高津区溝口の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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