MANSION LIBRARY

ダイヤモンドスクエア桜台１

ダイヤモンドスクエア桜台１を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「桜台」駅 徒歩4分 西武池袋線
    「江古田」駅 徒歩5分 西武池袋線
    「新桜台」駅 徒歩5分 西武有楽町線

  • 所在地

    東京都練馬区桜台1丁目1番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1993年9月

  • 間取り

    1K ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイヤモンドスクエア桜台１周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,549万円

    222.7万円/坪

    ～

    1,644万円

    236.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.6万円

    9,508円/坪

    ～

    7.3万円

    10,509円/坪

  • 表面利回り

    5.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイヤモンドスクエア桜台１を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1597万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

山ちゃん2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/10/16 10:46
山ちゃん2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/10/16 10:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【桜台駅に対する口コミ】最寄り駅は桜台駅であるが、新桜台、練馬駅も利用できる。 又、バス便も利用できる。
大江戸線も使える練馬駅には徒歩１５近く掛かる。　桜台駅には スーパーはあるが、買い物、飲食の選択肢は少ない。
周辺環境

3.0
マンション前の道路は、桜並木であり、歩行者帯、自転車通路も広く 取られており、高環境である。住居専用の当該マンション自体の管理も良く 左右両隣のビルとマンションも良い建築物であり周囲環境はとても良い。
目の前に都営バスの車庫があり、雰囲気は今一つであり、目の前の マンションも古い。
外観・共用部

3.0
住居専用の当該マンション自体の管理も良く 左右両隣のビルとマンションも良い建築物であり周囲環境はとても良い。
特段のデメリットは無いが、エントランス部にちょっとしたラウンジがあったら 尚良い。
お部屋の仕様・設備

2.0
マンション前の道路は、桜並木であり、歩行者帯、自転車通路も広く 取られており、高環境である。住居専用の当該マンション自体の管理も良く 左右両隣のビルとマンションも良い建築物であり周囲環境はとても良い。

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買い物・食事

3.0
桜台駅にはスーパーはあるが、買い物、飲食の選択肢は少ない。
買い物や区の施設がある大江戸線も使える練馬駅には徒歩１５近く掛かる。
暮らし・子育て

3.0
マンション前の道路は、桜並木であり、歩行者帯、自転車通路も広く 取られており、高環境である。住居専用の当該マンション自体の管理も良く 左右両隣のビルとマンションも良い建築物であり周囲環境はとても良い。
大江戸線も使える練馬駅には徒歩１５近く掛かる。子育てに特に便利な施設は 少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【桜台駅に対する口コミ】最寄り駅は桜台駅であるが、新桜台、練馬駅も利用できる。 又、バス便も利用できる。
    周辺環境

    3.0
    マンション前の道路は、桜並木であり、歩行者帯、自転車通路も広く 取られており、高環境である。住居専用の当該マンション自体の管理も良く 左右両隣のビルとマンションも良い建築物であり周囲環境はとても良い。
    外観・共用部

    3.0
    住居専用の当該マンション自体の管理も良く 左右両隣のビルとマンションも良い建築物であり周囲環境はとても良い。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    マンション前の道路は、桜並木であり、歩行者帯、自転車通路も広く 取られており、高環境である。住居専用の当該マンション自体の管理も良く 左右両隣のビルとマンションも良い建築物であり周囲環境はとても良い。
    買い物・食事

    3.0
    桜台駅にはスーパーはあるが、買い物、飲食の選択肢は少ない。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション前の道路は、桜並木であり、歩行者帯、自転車通路も広く 取られており、高環境である。住居専用の当該マンション自体の管理も良く 左右両隣のビルとマンションも良い建築物であり周囲環境はとても良い。
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ひらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/24 01:54
ひらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/24 01:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
数年住んでいたが特に治安の悪さを感じたことはなかった。大学も複数あるようなエリアなので若者は多いが、比較的静かだと思う。春は千川通り沿いの桜が綺麗でベランダから見えるのがよかった。
大学生が多いので若干うるさく聞こえる時はあったかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    数年住んでいたが特に治安の悪さを感じたことはなかった。大学も複数あるようなエリアなので若者は多いが、比較的静かだと思う。春は千川通り沿いの桜が綺麗でベランダから見えるのがよかった。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 13:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 13:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜台駅に対する口コミ】南北自由通路と駅が一体化して便利です。駅構内には改札内外から利用できるファミリーマート(トモニー)があり便利です。駅構内のトイレもきれいなのでメリットに感じます。 また駅周辺も栄えており買い物にも便利でメリットに感じます。
昔は江古田駅が優等列車の通過待ち駅だったので停車時間が長く乗りやすかったのですが、隣の東長崎駅に移ってしまったため、池袋までの所要時間が延びる場合もありデメリットです。また、券売機で回数券購入の際にクレジットカードが使えないのもデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜台駅に対する口コミ】南北自由通路と駅が一体化して便利です。駅構内には改札内外から利用できるファミリーマート(トモニー)があり便利です。駅構内のトイレもきれいなのでメリットに感じます。 また駅周辺も栄えており買い物にも便利でメリットに感じます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2020/05/21 13:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜台駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度の場所にあり、新宿まで20分程度で行くことができる。
朝の通勤の時間帯には電車がとても混雑している。
周辺環境

3.0
家から徒歩1分の場所にコンビニ、5分程度のところにスーパーや飲食店がある。
電車が近くを通っているため、朝方電車の音がする。
外観・共用部

4.0
管理人の方が毎朝掃除をしており館内は綺麗。また、オートロック、宅配boxが設備されている。
バイクや、自転車を停める場所はあるが、車を停めるスペースはない。
お部屋の仕様・設備

3.0
9畳と部屋は広め。IHになっておりエアコンも新しい。

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買い物・食事

5.0
スーパーは近く、商品も充実しており、安い。
ラーメン屋や居酒屋は多いがファミレスのようなお店は少ない。
暮らし・子育て

3.0
高校や大学がすぐ近くにあるため通いやすい。何件か近くに病院がある。
子どもが遊べるような公園はすぐ近くにはなく、少し距離がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜台駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度の場所にあり、新宿まで20分程度で行くことができる。
    周辺環境

    3.0
    家から徒歩1分の場所にコンビニ、5分程度のところにスーパーや飲食店がある。
    外観・共用部

    4.0
    管理人の方が毎朝掃除をしており館内は綺麗。また、オートロック、宅配boxが設備されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    9畳と部屋は広め。IHになっておりエアコンも新しい。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは近く、商品も充実しており、安い。
    暮らし・子育て

    3.0
    高校や大学がすぐ近くにあるため通いやすい。何件か近くに病院がある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイヤモンドスクエア桜台１の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 1K 東 22.14㎡ 3.24㎡ 1,470万円 219万円
2023年9月 7階 1K 東 22.14㎡ 3.24㎡ 1,500万円 224万円
2023年8月 9階 1K 東 17.82㎡ 3.24㎡ 1,300万円 241万円
2022年12月 2階 1K 南 21.87㎡ 3.24㎡ 1,540万円 233万円
2021年3月 3階 1K 東 22.14㎡ 不明 1,400万円 209万円
SALES HISTORY
ダイヤモンドスクエア桜台１の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.14㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      1,470万円

    • 坪単価

      219万円

2023年9月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.14㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      224万円

2023年8月

    • 9階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      17.82㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      241万円

2022年12月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.87㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      1,540万円

    • 坪単価

      233万円

2021年3月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.14㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      209万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイヤモンドスクエア桜台１の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイヤモンドスクエア桜台１の売買相場 緑線 ＝ 練馬区桜台の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイヤモンドスクエア桜台１の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 東 22.14㎡ 68,000円 10,153円 3,000円 68,000円 0円 0円
2024年2月 8階 ワンルーム 南 21.87㎡ 74,000円 11,186円 5,000円 74,000円 74,000円 0円
2023年11月 3階 1K 東 21.88㎡ 59,000円 8,914円 7,000円 59,000円 59,000円 0円
2023年11月 6階 1K 南 22.54㎡ 66,000円 9,680円 9,000円 66,000円 66,000円 0円
2023年10月 3階 1K 南 21.87㎡ 65,000円 9,825円 0円 65,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイヤモンドスクエア桜台１の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.14㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,153円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.14㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,186円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.14㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      8,914円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.14㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      9,680円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.14㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,825円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイヤモンドスクエア桜台１の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイヤモンドスクエア桜台１の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区桜台の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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