ロイヤルシャトー南大泉

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「保谷」駅 徒歩14分 西武池袋線
    「東伏見」駅 徒歩20分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都練馬区南大泉2丁目33番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロイヤルシャトー南大泉周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,059万円

    168.6万円/坪

    3,248万円

    179.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.8万円

    5,443円/坪

    10.9万円

    6,015円/坪

  • 表面利回り

    3.95

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3154万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

akkopopoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/01/24 00:31
akkopopoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/01/24 00:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【保谷駅に対する口コミ】最寄駅は西武池袋線の保谷駅です。歩いて12分ほどです。駅の周りには一回100円の有料駐輪場がたくさんあるので、普段は自転車を使っているので駅までの距離はあまり気になりません。
保谷駅までの道は、静かでいいのですが、途中畑があったり、人通りが少ないので、女性が夜間一人で歩くのはお勧めしません。また、自転車で15分ほどで西武新宿線の武蔵関駅もありますが、自転車で行く場合坂道や信号が多いのであまりお勧めしません。
周辺環境

4.0

児童館、幼稚園が近くにあります。隣が都民農園なので23区とは思えないほど自然いっぱいの、のどかな環境です。
近くに幼稚園があるので窓をあけていると音楽などが聞こえてきます。気になる人は嫌かもしれません。
外観・共用部

4.0

築20年近く経っていますが、きれいです。古臭くないつくりだと思います。管理人さんがいて、共用スペースはきれいに掃除してくれています。 監視カメラもいくつかついています。
中心に中庭がある構造のため、そこでの声は結構響きます。
お部屋の仕様・設備

2.0

天井は集合住宅にしてはやや高めです。冬は寒いですが、防音は結構しっかりしていると思います。隣の家の音などで悩まされたことはありません。

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買い物・食事

2.0

近くに農園があるため、とれたて野菜の直売所がすぐ近くにいくつかあります。旬のものが安く替えてお得です。
一番近いコンビニで5分くらい歩きます。大きいスーパーは10分以上歩いていなげやか西友があります。重いものを買って帰るには少し不便です。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園・保育園・小学校がすべて徒歩5~10分の距離にあるので、比較的便利だと思います。家のすぐ隣に児童館があるので、それも利点です。
大きい病院はなく、西東京か、練馬高野台まで行く必要があります。内科のクリニックでは「てらもとクリニック」という評判のいい病院があるいて8分ほどのところにあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【保谷駅に対する口コミ】最寄駅は西武池袋線の保谷駅です。歩いて12分ほどです。駅の周りには一回100円の有料駐輪場がたくさんあるので、普段は自転車を使っているので駅までの距離はあまり気になりません。
    周辺環境

    4.0

    児童館、幼稚園が近くにあります。隣が都民農園なので23区とは思えないほど自然いっぱいの、のどかな環境です。
    外観・共用部

    4.0

    築20年近く経っていますが、きれいです。古臭くないつくりだと思います。管理人さんがいて、共用スペースはきれいに掃除してくれています。 監視カメラもいくつかついています。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    天井は集合住宅にしてはやや高めです。冬は寒いですが、防音は結構しっかりしていると思います。隣の家の音などで悩まされたことはありません。
    買い物・食事

    2.0

    近くに農園があるため、とれたて野菜の直売所がすぐ近くにいくつかあります。旬のものが安く替えてお得です。
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園・保育園・小学校がすべて徒歩5~10分の距離にあるので、比較的便利だと思います。家のすぐ隣に児童館があるので、それも利点です。
コットンさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/04/17 10:07
コットンさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/04/17 10:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【保谷駅に対する口コミ】最寄り駅である保谷駅までは自転車を使えば10分もかからないため、不便ということはありません。
逆に言うと徒歩などでは少し距離があり、自転車に乗れない年配の方は少し不便かもしれません。
周辺環境

4.0

近くに児童館や幼稚園がありますが、音はほとんど気になりません。またその他は住宅街で大きい道から少し入ったところにマンションがあるため、基本的には非常に静かです。
人通りが少ないのは良いことですが、周辺は細い道も多く街頭も多くはないので夜は少し注意が必要かもしれません。
外観・共用部

4.0

平日は常に管理人さんが在中しており、マンション入り口もオートロックのため安心感があります。
悪いというほどではないですが、築年数は長いため供用部なども含めやや古い印象はあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

場所によっては多少違いがあると思いますが、部屋数はかなり多く(私の場合はリビングを合わせ4部屋)、夫婦はもちろん3人家族ぐらいまでなら特に不自由なく暮らせる広さです。

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買い物・食事

4.0

駅からは自転車でいく必要がありますが、徒歩圏内にはスーパーとドラッグストア、コンビニなどもあり日常的な買い物であれば特に不便はしません。
徒歩圏内のお店はそこまで大きいというわけでないので、種類を多く選びたい場合や徒歩圏内にないものはどうしても駅や電車移動などが必要になってきます。
暮らし・子育て

4.0

徒歩1分圏内に幼稚園と児童館があるため、子育ての環境としては非常によいと思います。
少し大きめの病院に行く場合は、多少距離があるため不便かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【保谷駅に対する口コミ】最寄り駅である保谷駅までは自転車を使えば10分もかからないため、不便ということはありません。
    周辺環境

    4.0

    近くに児童館や幼稚園がありますが、音はほとんど気になりません。またその他は住宅街で大きい道から少し入ったところにマンションがあるため、基本的には非常に静かです。
    外観・共用部

    4.0

    平日は常に管理人さんが在中しており、マンション入り口もオートロックのため安心感があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    場所によっては多少違いがあると思いますが、部屋数はかなり多く(私の場合はリビングを合わせ4部屋)、夫婦はもちろん3人家族ぐらいまでなら特に不自由なく暮らせる広さです。
    買い物・食事

    4.0

    駅からは自転車でいく必要がありますが、徒歩圏内にはスーパーとドラッグストア、コンビニなどもあり日常的な買い物であれば特に不便はしません。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩1分圏内に幼稚園と児童館があるため、子育ての環境としては非常によいと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/11 12:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/11 12:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【保谷駅に対する口コミ】比較的最近駅がリニューアルされ、駅ビルの中にスーパー、図書館、雑貨屋、KALDI、パン屋等と最低限の生活必需品+αが全て揃うようになったため便利になった。飲食店も何店か入っており、電車を利用する前後に食事をすることができる。以前より駅も綺麗になり、ホームも2つに増えたため、各駅停車の始発駅であること以上にメリットがある駅になった。
駅の中に店は増えたが、一般的に連想する駅ビルよりは店舗数が少ない。ホームの階段、エスカレーターはひばりヶ丘寄りにあるだけで池袋寄りの車両に乗ると結構歩く。また、駅前の商店街は未だに歩道が狭く、特に子供連れだと徒歩では危ないと感じる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【保谷駅に対する口コミ】比較的最近駅がリニューアルされ、駅ビルの中にスーパー、図書館、雑貨屋、KALDI、パン屋等と最低限の生活必需品+αが全て揃うようになったため便利になった。飲食店も何店か入っており、電車を利用する前後に食事をすることができる。以前より駅も綺麗になり、ホームも2つに増えたため、各駅停車の始発駅であること以上にメリットがある駅になった。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/08/07 15:36
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/08/07 15:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【保谷駅に対する口コミ】駅周辺は広くないが、コンパクトにまとまっておりスーパー、コンビニ、飲食店、雑貨など最低限のものは揃っており、少ない移動で済む
駅前は道が狭いにも関わらず車の通りが多く、自転車を気軽に止められるようなスペースもあまりない。
周辺環境

4.0

周りが閑静な住宅街かつ、裏通りで車の通りも少ないため昼夜共に非常に静かで、周辺にはコンビニやスーパーもある
最寄り駅までは徒歩15分ほどかかるので、電車移動の際はやや不便に感じる。
外観・共用部

4.0

管理人が平日は在中しており、入り口はオートロックのためセキュリティは良い。また、管理人が清掃なども行っているため共用部も清潔に保たれている
休日や夜間は管理人いないため、その点のセキュリティの不安はあります。また建物や設備自体も古いため、どうしてもセキュリティなどには限界があるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0

周りに大きなビルなどはないため日は良く入ります。部屋数も広くはないですが、2?4人程度の家族が暮らすには問題ないかと思います。

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買い物・食事

4.0

徒歩5,6分圏内にはファミリーマートやセブンイレブンがあります。また、向かい合わせでスーパーとドラッグストアも近くにあり、基本的にはこれでおおよそ困りません。
日用品や食料以外を必要とした際には駅に行く必要があるので、駅までの多少距離があるのはネックになります。
暮らし・子育て

4.0

徒歩1分圏内に幼稚園があります。また学校等も遠くないので、子育てには良い環境だと感じます。(児童館もあり)
やはり駅まで徒歩だと少し距離があるので、周りにない施設へ行く際には多少不便ですがそこまで困ることはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【保谷駅に対する口コミ】駅周辺は広くないが、コンパクトにまとまっておりスーパー、コンビニ、飲食店、雑貨など最低限のものは揃っており、少ない移動で済む
    周辺環境

    4.0

    周りが閑静な住宅街かつ、裏通りで車の通りも少ないため昼夜共に非常に静かで、周辺にはコンビニやスーパーもある
    外観・共用部

    4.0

    管理人が平日は在中しており、入り口はオートロックのためセキュリティは良い。また、管理人が清掃なども行っているため共用部も清潔に保たれている
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    周りに大きなビルなどはないため日は良く入ります。部屋数も広くはないですが、2?4人程度の家族が暮らすには問題ないかと思います。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩5,6分圏内にはファミリーマートやセブンイレブンがあります。また、向かい合わせでスーパーとドラッグストアも近くにあり、基本的にはこれでおおよそ困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩1分圏内に幼稚園があります。また学校等も遠くないので、子育てには良い環境だと感じます。(児童館もあり)
あんぱんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/03/05 18:11
あんぱんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/03/05 18:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【保谷駅に対する口コミ】特になし
保谷駅前はスーパーや飲食店もほどほどに充実しているものの、駅前の道幅が狭いのが難点。再開発中の駅前ロータリーが完成すれば、少し改善されるかもしれませんが。
周辺環境

5.0

目の前に区民館があり、子どもが安心して遊べる場所です。ご年配の方もサークル活動などに利用されたり、地域の交流の場として活用されています。
特になし
外観・共用部

4.0

築年数のわりに、外観は清潔感と落ち着きがあると思います。定期的なメンテナンスがしっかりされているからだと思います。管理人さんがしっかり清掃・管理をしてくださっています。
特になし
お部屋の仕様・設備

3.0

周りに高い建物がないため、どのお部屋も日照については問題なのではないかと思います。上下左右階からの音も、それほど気になりません。

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買い物・食事

4.0

大きなショッピングモールは近隣にないものの、自転車で行ける範囲にスーパーは数多くあります。南に行くと、富士街道、新青梅街道など幹線道路があるため、飲食店も多いです。
特になし
暮らし・子育て

4.0

すぐ目の前に幼稚園があります。小学校も歩いて10分程度です。このあたりは子育て世帯が多いため、少子化ということを感じさせない賑やかな環境です。
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【保谷駅に対する口コミ】特になし
    周辺環境

    5.0

    目の前に区民館があり、子どもが安心して遊べる場所です。ご年配の方もサークル活動などに利用されたり、地域の交流の場として活用されています。
    外観・共用部

    4.0

    築年数のわりに、外観は清潔感と落ち着きがあると思います。定期的なメンテナンスがしっかりされているからだと思います。管理人さんがしっかり清掃・管理をしてくださっています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    周りに高い建物がないため、どのお部屋も日照については問題なのではないかと思います。上下左右階からの音も、それほど気になりません。
    買い物・食事

    4.0

    大きなショッピングモールは近隣にないものの、自転車で行ける範囲にスーパーは数多くあります。南に行くと、富士街道、新青梅街道など幹線道路があるため、飲食店も多いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    すぐ目の前に幼稚園があります。小学校も歩いて10分程度です。このあたりは子育て世帯が多いため、少子化ということを感じさせない賑やかな環境です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルシャトー南大泉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 3階 2LDK 60.1㎡ 9㎡ 3,590万円 197万円
2021年2月 3階 3LDK 60.1㎡ 9㎡ 2,380万円 131万円
2019年3月 1階 3LDK 南東 60.1㎡ 9㎡ 2,778万円 153万円
2018年12月 3階 2LDK 南東 60.1㎡ 9㎡ 2,780万円 153万円
2018年12月 1階 3LDK 南東 60.1㎡ 9㎡ 2,870万円 158万円
SALES HISTORY
ロイヤルシャトー南大泉の
中古での売却・購入相場履歴

2021年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.1㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      197万円

2021年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.1㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      131万円

2019年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.1㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,778万円

    • 坪単価

      153万円

2018年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.1㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      153万円

2018年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.1㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,870万円

    • 坪単価

      158万円

更新日:

SALES TRANSITION
ロイヤルシャトー南大泉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ロイヤルシャトー南大泉の売買相場 緑線 = 練馬区南大泉の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルシャトー南大泉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 1階 3LDK 南東 60.1㎡ 105,000円 5,775円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2019年12月 1階 3LDK 南西 65.1㎡ 105,000円 5,332円 0円 105,000円 0円 0円
2018年5月 1階 3LDK 南西 65.1㎡ 105,000円 5,332円 0円 105,000円 0円 0円
2018年2月 1階 3LDK 南西 65.1㎡ 110,000円 5,586円 0円 110,000円 0円 0円
2017年11月 1階 3LDK 南西 65.1㎡ 120,000円 6,094円 0円 120,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルシャトー南大泉の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.1㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,775円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.1㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,332円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.1㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,332円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.1㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,586円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.1㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,094円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ロイヤルシャトー南大泉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ロイヤルシャトー南大泉の賃料相場 緑線 = 練馬区南大泉の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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