ロイヤルシャトー船橋塚田

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「塚田」駅 徒歩2分 東武野田線

  • 所在地

    千葉県船橋市行田町365番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1993年6月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,837万円

    123.5万円/坪

    3,013万円

    131.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    6,100円/坪

    15.4万円

    6,743円/坪

  • 表面利回り

    6.05

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2925万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 12

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/08/12 09:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/08/12 09:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【塚田駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインの各駅停車に乗車して2駅で船橋駅(主要駅)に5分程で着きます。電車はだいたい10分に1本位で運行されていて、船橋を中心にして通勤・通学を考えると、交通アクセスはかなりいいと思います。主要駅ではありませんが、船橋まで2駅というロケーションの割に、船橋駅周辺と比べて、家賃が安く、コストパフォーマンスはいいと思います。駅周辺で日用品の購入や医療機関の利用については完結すると思いますので、住みやすい環境にあると思います。
駅前のスペースの問題からか、バス乗り場とタクシー乗り場が設置されていない点があげられると思います。深夜の帰宅などの際、家族に車で迎えに来てもらう必要があるかもしれません。経済的な負担を考えて、自動車を持たず、徒歩や自転車での移動を考えている人の場合、道路が狭く、細い道が多い事情があることから、歩行中や通行中の注意が必要になると思います。
周辺環境

4.0

駅前にはコンビニが3店舗揃っています。また駅から徒歩5分位の所に、商業施設(食品スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、個人クリニックなど)があります。駅から徒歩圏内に各種クリニック(内科、皮膚科、耳鼻咽喉科、歯科など)が揃っています。駅前はきれいで、騒音もなく落ち着いた雰囲気だと思います。歓楽街がないため、酔っ払いが多いということもありません。
強いて言えばですが、駅前に総合スーパー(年中無休、24時間営業、衣料も購入できる)があると、さらに便利になると思います。駅前に交番がなく、徒歩で15分位行かないと設置されていないため、その場で相談や対応をしてほしいと思う時に、少々困ることがあるかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅前に行列のできる人気ラーメン屋さんがあります。居酒屋さんやカフェ、イタリアンの個人店もあります。また駅から徒歩5分位の所にある商業施設内にサイゼリヤもあります。
駅前にファミレスやファストフード、コーヒーのチェーン店など、待ち合わせなど気軽に利用できるような場所があると、さらにいいと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺に保育園、駅に送迎バスが来る幼稚園が、それぞれ複数あります。小学校も近くにあります。駅周辺には多くの公園が整備されていて、遊ぶ場所に困ることはないと思います。
駅にエスカレーターが設置されていないことと、住む所によっては、中学校までの通学時間がかかること。また坂道が多く、徒歩や自転車での移動を考えている人は、移動が若干大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【塚田駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインの各駅停車に乗車して2駅で船橋駅(主要駅)に5分程で着きます。電車はだいたい10分に1本位で運行されていて、船橋を中心にして通勤・通学を考えると、交通アクセスはかなりいいと思います。主要駅ではありませんが、船橋まで2駅というロケーションの割に、船橋駅周辺と比べて、家賃が安く、コストパフォーマンスはいいと思います。駅周辺で日用品の購入や医療機関の利用については完結すると思いますので、住みやすい環境にあると思います。
    周辺環境

    4.0

    駅前にはコンビニが3店舗揃っています。また駅から徒歩5分位の所に、商業施設(食品スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、個人クリニックなど)があります。駅から徒歩圏内に各種クリニック(内科、皮膚科、耳鼻咽喉科、歯科など)が揃っています。駅前はきれいで、騒音もなく落ち着いた雰囲気だと思います。歓楽街がないため、酔っ払いが多いということもありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅前に行列のできる人気ラーメン屋さんがあります。居酒屋さんやカフェ、イタリアンの個人店もあります。また駅から徒歩5分位の所にある商業施設内にサイゼリヤもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺に保育園、駅に送迎バスが来る幼稚園が、それぞれ複数あります。小学校も近くにあります。駅周辺には多くの公園が整備されていて、遊ぶ場所に困ることはないと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/21 08:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/21 08:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【塚田駅に対する口コミ】船橋駅まで2駅なので利便性は高い。柏までも30分で行くことができる。再三の記載となるが新旧が混在した街なので、新しい街は比較的家賃相場も高め。とはいえ船橋よりは安く、船橋に出やすいところではあるのでそういう意味ではコスパは高いかもしれない。
駅の周りが狭いのでバスやタクシーは全くないのが不便に感じる事もある。綺麗な街並みがある一方、お店が本当に少ないので、それに対して相場が高いと感じる人もいると思う。
周辺環境

3.0

駅の周りはコンビニが充実している。それ以外に街に根付いた飲食店や病院、病院も駅周辺にはある。スーパーもあるので不便はしない。居酒屋が立ち並ぶところや、大通りもなく、閑静な街なので住みやすさ、暮らしやすさはある街といえる。
遅くまで営業している飲食店やチェーン店が無いのは不便に感じることがある。生活には不便のない施設は充実しているとは思うが、少し質の低い店が多い印象。交番などは駅周辺にない。新しい街の方は道も広く人通りもそれなりにあるので心配は少ないが、昔ながらの街のエリアは人通りも少なく暗い印象。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0

街に根付いたお店が多い印象なので、駅周辺は価格安く利用できる印象。
お店が少ないので選択肢が限られる。チェーン店も数件しかなく、深夜営業もしていないのでコンビニ一択になる。
暮らし・子育て

4.0

新しいマンションや住宅街が並ぶ街が半分、昔ながらの街が半分という所。新しい街の方は道も広く、静かで子育て世代が増えてきている。公立の小学校も私立並みの綺麗さでとても人気。大きな公園もあるのでその点も嬉しいところ。
駅にエスカレーターがないのはデメリットのひとつ。 もう少し飲食店が増えてもいいかなと感じる街。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【塚田駅に対する口コミ】船橋駅まで2駅なので利便性は高い。柏までも30分で行くことができる。再三の記載となるが新旧が混在した街なので、新しい街は比較的家賃相場も高め。とはいえ船橋よりは安く、船橋に出やすいところではあるのでそういう意味ではコスパは高いかもしれない。
    周辺環境

    3.0

    駅の周りはコンビニが充実している。それ以外に街に根付いた飲食店や病院、病院も駅周辺にはある。スーパーもあるので不便はしない。居酒屋が立ち並ぶところや、大通りもなく、閑静な街なので住みやすさ、暮らしやすさはある街といえる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    街に根付いたお店が多い印象なので、駅周辺は価格安く利用できる印象。
    暮らし・子育て

    4.0

    新しいマンションや住宅街が並ぶ街が半分、昔ながらの街が半分という所。新しい街の方は道も広く、静かで子育て世代が増えてきている。公立の小学校も私立並みの綺麗さでとても人気。大きな公園もあるのでその点も嬉しいところ。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/09 16:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/09 16:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【塚田駅に対する口コミ】船橋駅までの2駅。駅の周りはのどか。のんびりしていて落ち着きます。スーパーあり。のんびりしているので住みやすいです。東京にも出やすく、利便性はいいです
お店が少ない。小さな商店がもっと欲しいです。もう少し道路が広いとうれしいです。土地、家賃が高い。駅から離れる必要があります
周辺環境

3.0

大きいスーパーがある。コンビニも数か所あり。クリニック数か所あり。比較的いいかと。昼はのんびりして、夜はあまり人がいません
眼科がない。小さなお店が少ない。花屋や書店はありません 駅から離れると、夜は暗いかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

カフェは数か所あります。パンやあり。いつも並んでいるラーメン屋もあり
和食等定食屋はありません。女性がランチできるお店も少ないです。
暮らし・子育て

3.0

駅から数分のところに児童ホーム、図書館あり。保育園は数か所あります
道が狭い。車通りも多いので、歩きづらさはあるかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【塚田駅に対する口コミ】船橋駅までの2駅。駅の周りはのどか。のんびりしていて落ち着きます。スーパーあり。のんびりしているので住みやすいです。東京にも出やすく、利便性はいいです
    周辺環境

    3.0

    大きいスーパーがある。コンビニも数か所あり。クリニック数か所あり。比較的いいかと。昼はのんびりして、夜はあまり人がいません
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    カフェは数か所あります。パンやあり。いつも並んでいるラーメン屋もあり
    暮らし・子育て

    3.0

    駅から数分のところに児童ホーム、図書館あり。保育園は数か所あります
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/12/03 13:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/12/03 13:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【塚田駅に対する口コミ】船橋駅まで二駅だが5分以内に船橋駅まで移動することができ、柏駅にもアクセス可能。 新鎌ヶ谷で乗り換えを行えば成田空港まで乗り換え回数が少なく移動できる。近くに安いスーパーもあり、船橋駅に比べると家賃もかなり安いです。
快速が止まらないため多少不便な思いをする。 トイレもお世辞にも綺麗とはいえ言えません。船橋駅より安いといっても立地が良いからか家賃が凄く安いわけではありません。 最近土地代もあがってきてます。
周辺環境

3.0

駅近くにおいしいラーメン屋さんがありコンビニも3種類あり選んで買い物が出来る住宅街の為、酔っ払いはほとんどいません。 家族で住んでいる方が多いので治安は良い方だと思います
スーパー、コンビニ、少しの飲食店はあるがそれ以外の買い物をする場所がないためショッピングには適さない。深夜には人通りは少なくなり、街灯はあるが暗い場所がある。交番も近くに無いためなにかあったときに逃げ込む場所を探すのは大変かもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

おいしいラーメン屋さん、おしゃれなカフェは少しあります。
飲食店の数が少なく選択肢は狭い。 あまり綺麗ではない飲食店も複数あります。
暮らし・子育て

4.0

マンション、住宅街多く船橋のベッドタウンのような位置にあります。 公園も小さいながら複数あり遊び場には困らず小学校も近くにあります。
公園が複数あるがどれも小さく道路に面しているためボール遊び等には注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【塚田駅に対する口コミ】船橋駅まで二駅だが5分以内に船橋駅まで移動することができ、柏駅にもアクセス可能。 新鎌ヶ谷で乗り換えを行えば成田空港まで乗り換え回数が少なく移動できる。近くに安いスーパーもあり、船橋駅に比べると家賃もかなり安いです。
    周辺環境

    3.0

    駅近くにおいしいラーメン屋さんがありコンビニも3種類あり選んで買い物が出来る住宅街の為、酔っ払いはほとんどいません。 家族で住んでいる方が多いので治安は良い方だと思います
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    おいしいラーメン屋さん、おしゃれなカフェは少しあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション、住宅街多く船橋のベッドタウンのような位置にあります。 公園も小さいながら複数あり遊び場には困らず小学校も近くにあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/19 23:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/19 23:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【塚田駅に対する口コミ】船橋駅までは近い、都心にも出やすいため使いやすい。駅チカにマンションがたくさんあって物件は選びやすい。
快速が止まらないので本数は少ない。 降りる人がそれなりにいるから快速止まってもいいと思う。強いてあげるならば、高級マンションが高すぎる。
周辺環境

5.0

駅近くに、コンビニがたくさんあり、便利。集合住宅が多く、見守られていてあまり危なくない。
大きなドラックストアがエキチカにあったらもっと便利。交番が近くにないため、駆け込めない可能性がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ラーメン屋と、中華屋さんがあるため、何も無くはない
ファストフード店が少ないから、牛丼屋などあったら良い。
暮らし・子育て

5.0

保育所も小学校もたくさんあり子育てには良い。
中学校が少なく、高校もないため、大きくなると不便かも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【塚田駅に対する口コミ】船橋駅までは近い、都心にも出やすいため使いやすい。駅チカにマンションがたくさんあって物件は選びやすい。
    周辺環境

    5.0

    駅近くに、コンビニがたくさんあり、便利。集合住宅が多く、見守られていてあまり危なくない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ラーメン屋と、中華屋さんがあるため、何も無くはない
    暮らし・子育て

    5.0

    保育所も小学校もたくさんあり子育てには良い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/08/13 22:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/08/13 22:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【塚田駅に対する口コミ】船橋駅まで二駅、10分程度の所要時間で行けるため、千葉方面や東京方面へのアクセスには不便がない立地である。船橋駅へのアクセスしやすさをふまえると、家賃が手頃な物件が多い。
東武野田線のみの駅であり、快速も停車しない。塚田駅から距離がある立地に住む場合は、自転車などの移動手段がないと少し不便だと感じる。
周辺環境

2.0

駅の周辺に、病院や歯医者、コンビニなどが複数ある。住宅街に駅があるため、日中も夜も閑静な雰囲気である。西口周辺はコンビニなどあるため、夜でもそれほど暗くならない。
買い物を楽しむような商業施設は近辺にはない。東口側は道が細い住宅街にでるため、女性が夜道を歩くのは少し物騒かもしれない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅周辺に、中華料理や居酒屋、イタリア料理、パン屋などがある。イタリア料理のPer Oraは人気の店で、女性が開店前に並んでいる姿をよく見かける。
お弁当屋のような持ち帰り可能なお店はほとんど見かけない。
暮らし・子育て

4.0

周辺に保育園、幼稚園や小学校が数多く点在しており、公園も小さいものを含めればいたるところにある。
駅構内のトイレは昔ながらのつくりで、小さい子供を連れての利用には不便さを感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【塚田駅に対する口コミ】船橋駅まで二駅、10分程度の所要時間で行けるため、千葉方面や東京方面へのアクセスには不便がない立地である。船橋駅へのアクセスしやすさをふまえると、家賃が手頃な物件が多い。
    周辺環境

    2.0

    駅の周辺に、病院や歯医者、コンビニなどが複数ある。住宅街に駅があるため、日中も夜も閑静な雰囲気である。西口周辺はコンビニなどあるため、夜でもそれほど暗くならない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅周辺に、中華料理や居酒屋、イタリア料理、パン屋などがある。イタリア料理のPer Oraは人気の店で、女性が開店前に並んでいる姿をよく見かける。
    暮らし・子育て

    4.0

    周辺に保育園、幼稚園や小学校が数多く点在しており、公園も小さいものを含めればいたるところにある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/22 05:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/22 05:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【塚田駅に対する口コミ】船橋まで二駅なんで買い物や外食にも便利です。船橋まで自転車で行ける距離なのに、船橋に比べて家賃がかなり安いです
快速が止まらないので、柏方面に行く時は少し不便かも少し前に大きなマンションやスーパーができてから少し相場が上がったかもしれません。
周辺環境

4.0

駅近に大きなスーパーができたり、もりのという美味しいラーメン屋もあります。 大きな公園もあり、花見の穴場です。ファミリー層や動物を飼ってる人が多いので平和です
駅周りの道が狭いので歩行者や自転車は少しつらいです。夜になると一気に人がいなくなるので暗くて少しこわく感じるかもしれません
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅前にあるもりのというラーメン屋が美味しく最近並ぶくらいです
そもそも飲食店自体が少ないので外食時には船橋まで出ることが多い
暮らし・子育て

4.0

ファミリー層が多いので治安も良く平和です。
道路が狭いので歩行者は歩きづらく小さい子だと心配になります

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【塚田駅に対する口コミ】船橋まで二駅なんで買い物や外食にも便利です。船橋まで自転車で行ける距離なのに、船橋に比べて家賃がかなり安いです
    周辺環境

    4.0

    駅近に大きなスーパーができたり、もりのという美味しいラーメン屋もあります。 大きな公園もあり、花見の穴場です。ファミリー層や動物を飼ってる人が多いので平和です
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅前にあるもりのというラーメン屋が美味しく最近並ぶくらいです
    暮らし・子育て

    4.0

    ファミリー層が多いので治安も良く平和です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/04/17 15:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/04/17 15:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【塚田駅に対する口コミ】船橋駅までが近く、5分でつくので、アクセスが良い。主要駅ではないので、家賃は安めであり、船橋駅までも近い。
快速が止まらない。本数が少ない。改札が二階で階段が多い。エスカレーターがない。周辺施設が少ないので、少し不便であると言える。
周辺環境

3.0

コンビニが多く、施設も多い。また、ラーメン屋がある。不審者は少ないので、治安は悪くない。駅は綺麗。
スーパーが小さく、大きなショッピングセンターは隣駅まで行く必要がある。駅前に交番がない。街灯が少ない。入り口が狭い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

麺屋もりの、居酒屋ハッピーなどがあり、充実している。
あまり大きいお店がないので、待ち時間があるかもしれない。
暮らし・子育て

4.0

手すりがある。エレベーターがある。公園もある。
学校が少ない。エスカレーターがない。多機能トイレがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【塚田駅に対する口コミ】船橋駅までが近く、5分でつくので、アクセスが良い。主要駅ではないので、家賃は安めであり、船橋駅までも近い。
    周辺環境

    3.0

    コンビニが多く、施設も多い。また、ラーメン屋がある。不審者は少ないので、治安は悪くない。駅は綺麗。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    麺屋もりの、居酒屋ハッピーなどがあり、充実している。
    暮らし・子育て

    4.0

    手すりがある。エレベーターがある。公園もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/04/06 08:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/04/06 08:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【塚田駅に対する口コミ】船橋駅まで2駅で着きます。10分に1本くらいで電車が来るため待ち時間は少ないです。タクシー、バスが停車するところはありませんが、駅が混雑したり電車内が混雑することはありません。船橋駅に近く、子育てしやすく、新しいマンション等が立っているという条件が揃っているので、少し高めではありますが、住みやすいです。
バスやタクシーが止まらないため、この駅から遠くへ行きたい方にはむいていません。快速は止まらないため、通過電車がある場合もあります。歩道が少ないことが少し不安ではあります。物価は高くないですが、車があると便利な距離にお店が多くあります。
周辺環境

5.0

駅を降りると、コンビニが3件あり買い物が可能です。歯医者、内科、皮膚科、耳鼻科と駅から徒歩5分以内に全て揃っています。少し離れますが、スーパーがあり買い物にも困りません。落ち着いた駅です。騒音もなく、年配の方が住んでいたり、家族で住んでいる方が多いため、問題なく過ごせます。
コンビニですが、1件道路を挟んだ向かいにあるため、道路を横断しないといけません。横断歩道もありますが、少し離れています。交番は近くにありません。時々警察の方が見回りをしているようですが、あまり見かけません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅付近にはありませんが、お寿司屋さん、ファミレス、カフェ、カレー屋さんと様々な飲食店があります。ぞうさんカレーが有名です。
駅降りてすぐには飲食店がないため、すぐに寄りたい方にはむいていません。また、居酒屋もありません。
暮らし・子育て

5.0

保育園が近くに3つあり、幼稚園バスも駅前に3園ほどとまります。小学校は新しくできたので、綺麗な校舎です。他にも3つほど小学校があります。公園もたくさんあり、マンション内にある公園や大きな道路に面していない公園などがあり、安全に遊ぶことができます。
道路が狭いため、車とすれ違うことが怖く感じます。また、信号機のある横断歩道があまりなく、車が止まってくれないと渡れないことがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【塚田駅に対する口コミ】船橋駅まで2駅で着きます。10分に1本くらいで電車が来るため待ち時間は少ないです。タクシー、バスが停車するところはありませんが、駅が混雑したり電車内が混雑することはありません。船橋駅に近く、子育てしやすく、新しいマンション等が立っているという条件が揃っているので、少し高めではありますが、住みやすいです。
    周辺環境

    5.0

    駅を降りると、コンビニが3件あり買い物が可能です。歯医者、内科、皮膚科、耳鼻科と駅から徒歩5分以内に全て揃っています。少し離れますが、スーパーがあり買い物にも困りません。落ち着いた駅です。騒音もなく、年配の方が住んでいたり、家族で住んでいる方が多いため、問題なく過ごせます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅付近にはありませんが、お寿司屋さん、ファミレス、カフェ、カレー屋さんと様々な飲食店があります。ぞうさんカレーが有名です。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園が近くに3つあり、幼稚園バスも駅前に3園ほどとまります。小学校は新しくできたので、綺麗な校舎です。他にも3つほど小学校があります。公園もたくさんあり、マンション内にある公園や大きな道路に面していない公園などがあり、安全に遊ぶことができます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/04/03 00:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/04/03 00:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【塚田駅に対する口コミ】東京へのアクセスは40分程度、基本船橋を起点に生活するので交通の便はいいです。家賃は非常に安いわりに船橋市内でアクセスも悪くない
どこへ行くにも基本船橋駅を経由する必要があるのでめんどくさい周辺に何もないので自転車、車、電車で買い物をする必要があります
周辺環境

2.0

駅前に最低限コンビニ、スーパーがあります。ほぼ住宅街なので治安は全く問題ありません。
飲食店がほぼなく牛丼屋やハンバーガーショップなどなし夜は街頭はありますがかなり暗めで道が入り組んでいるので危ないかもしれません
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

駅前にあるラーメン屋がボリュームがあっておいしい
駅付近に食事できるところがラーメン、中華、サイゼリヤ程度しかない
暮らし・子育て

4.0

住宅街で付近に小学校があるので特に問題ないかと思います
中学校が少し離れているので学区によっては遠くなるかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【塚田駅に対する口コミ】東京へのアクセスは40分程度、基本船橋を起点に生活するので交通の便はいいです。家賃は非常に安いわりに船橋市内でアクセスも悪くない
    周辺環境

    2.0

    駅前に最低限コンビニ、スーパーがあります。ほぼ住宅街なので治安は全く問題ありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    駅前にあるラーメン屋がボリュームがあっておいしい
    暮らし・子育て

    4.0

    住宅街で付近に小学校があるので特に問題ないかと思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/17 21:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/17 21:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【塚田駅に対する口コミ】駅近くにマンションが多くありかなりの人が周辺にすんでいます。最近新しい小学校含め、再開発が進み、南側はかなりキレイに整備されてきました。夜でも人気はあるのと最低限の照明が確保されており女性が一人で歩いていても問題ありません。
駅周辺は道が非常に狭く、歩道がない場所が多くあります。また人口密度も高い為、交通量も多く子供は危険です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【塚田駅に対する口コミ】駅近くにマンションが多くありかなりの人が周辺にすんでいます。最近新しい小学校含め、再開発が進み、南側はかなりキレイに整備されてきました。夜でも人気はあるのと最低限の照明が確保されており女性が一人で歩いていても問題ありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【塚田駅に対する口コミ】主要駅の船橋駅から4分のところで、まだまだ畑が残っていたり緑の多いところで住みやすい。 船橋駅から京成、JRへの乗り換えができ、都内へのアクセスが便利。 鎌ヶ谷駅経由で成田空港へのアクセスが速くてとても良いと思う。
駅前が狭くロータリーがないため、送迎時の駐車には一苦労。 駅前にスーパーがないため、ちょっとした肉さかな等の買い物ができずに不便。 自転車置き場が全く無いので、徒歩での通勤通学しかできなくとても不便。 駅周りの道がどこも狭すぎる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【塚田駅に対する口コミ】主要駅の船橋駅から4分のところで、まだまだ畑が残っていたり緑の多いところで住みやすい。 船橋駅から京成、JRへの乗り換えができ、都内へのアクセスが便利。 鎌ヶ谷駅経由で成田空港へのアクセスが速くてとても良いと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルシャトー船橋塚田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 6階 3LDK 59.42㎡ 16.06㎡ 2,172万円 121万円
2021年2月 2階 3LDK 西 63.24㎡ 6.72㎡ 2,180万円 114万円
2020年12月 3階 2SLDK 南東 67.2㎡ 7.2㎡ 1,980万円 97万円
2020年10月 2階 3LDK 西 63.24㎡ 6.72㎡ 1,780万円 93万円
2020年3月 6階 3LDK 南東 75.19㎡ 8.7㎡ 2,380万円 105万円
SALES HISTORY
ロイヤルシャトー船橋塚田の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      59.42㎡

    • バルコニー面積

      16.06㎡

    • 販売価格

      2,172万円

    • 坪単価

      121万円

2021年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.24㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      114万円

2020年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      97万円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.24㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      93万円

2020年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.19㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      105万円

更新日:

SALES TRANSITION
ロイヤルシャトー船橋塚田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ロイヤルシャトー船橋塚田の売買相場 緑線 = 船橋市行田町の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルシャトー船橋塚田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 5階 3LDK 南東 62.45㎡ 115,000円 6,088円 0円 0円 0円 115,000円
2020年11月 3階 3LDK 南東 62.45㎡ 120,000円 6,352円 0円 240,000円 0円 0円
2020年10月 3階 3LDK 南東 62.45㎡ 115,000円 6,088円 0円 230,000円 0円 0円
2017年10月 6階 3LDK 64.01㎡ 99,000円 5,113円 9,600円 0円 99,000円 0円
2017年10月 6階 3LDK 64.01㎡ 110,000円 5,681円 9,600円 0円 49,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルシャトー船橋塚田の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.19㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,088円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      115,000円

2020年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.19㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,352円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.19㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,088円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.19㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      5,113円

    • 管理費

      9,600円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.19㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,681円

    • 管理費

      9,600円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      49,500円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ロイヤルシャトー船橋塚田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ロイヤルシャトー船橋塚田の賃料相場 緑線 = 船橋市行田町の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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