リズムタワー

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「ふじみ野」駅 徒歩4分 東武東上線
    「鶴瀬」駅 バス10分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10番
    周辺地図

  • 総戸数

    299戸

  • 階層

    地上22階建

  • 築年月

    1993年6月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,281万円

    155.9万円/坪

    5,607万円

    165.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.2万円

    6,571円/坪

    24.6万円

    7,262円/坪

  • 表面利回り

    5.16

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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リズムタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5444万円

参考相場価格の試算条件

  • 112平米(約33.88坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 16F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/06/15 18:36
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/06/15 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ふじみ野駅に対する口コミ】駅中に2種類のスーパーがあり距離も近く便利です。花屋やカフェ、TSUTAYAもあり、駅を出ると薬局や飲食店、娯楽施設もありなんでも揃っています。また電車の面では、特急以外停車する大型駅となっているのでどの電車にも乗れてとても便利です。
東武東上線を利用する人たちは、東京に勤めている方が多いので通勤・通学時間には必ず満員電車になります。また人身事故も多く電車が止まることも多々あります。
周辺環境

5.0

生活していくにはとても便利な街です。駅からはララポート行きのバスが出ており、お買い物や遊びに行く時もとても楽です。また駅には生活に必要なお店が全て揃っているので仕事や学校帰りに何か必要なものがあれば駅で揃えることができます。
線路に近いマンションのため電車が通っている間は少しうるさく感じるかもしれません。
外観・共用部

5.0

エントランスには管理人の方がおりまた、管理会社が24時間監視カメラを通じて管理されています。エレベーター内にも監視カメラがついており、こちらは1階のエレベーターホールに映し出され住人に公開されているため安全です。
駐車場が地下に併設されていますが、少し暗いので車庫する際に見えづらいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングに大きな窓が一面にありとても開放感のあるあ部屋になっています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

マンションの下がアウトレットモールになっているため駐車場から直接スーパーに行けてとても便利です。
スーパーでは現金でしか支払いができないので少し不便に思います。
暮らし・子育て

4.0

子供が多く、マンションの目の前には公園がありよく子供同士が遊んでいます。
マンション内は昔に比べてコミュニケーションが少なくなったように思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【ふじみ野駅に対する口コミ】駅中に2種類のスーパーがあり距離も近く便利です。花屋やカフェ、TSUTAYAもあり、駅を出ると薬局や飲食店、娯楽施設もありなんでも揃っています。また電車の面では、特急以外停車する大型駅となっているのでどの電車にも乗れてとても便利です。
    周辺環境

    5.0

    生活していくにはとても便利な街です。駅からはララポート行きのバスが出ており、お買い物や遊びに行く時もとても楽です。また駅には生活に必要なお店が全て揃っているので仕事や学校帰りに何か必要なものがあれば駅で揃えることができます。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスには管理人の方がおりまた、管理会社が24時間監視カメラを通じて管理されています。エレベーター内にも監視カメラがついており、こちらは1階のエレベーターホールに映し出され住人に公開されているため安全です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リビングに大きな窓が一面にありとても開放感のあるあ部屋になっています。
    買い物・食事

    5.0

    マンションの下がアウトレットモールになっているため駐車場から直接スーパーに行けてとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    子供が多く、マンションの目の前には公園がありよく子供同士が遊んでいます。
なちみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/01/29 17:47
なちみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/01/29 17:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ふじみ野駅に対する口コミ】急行の停まるふじみ野駅から徒歩5分程度ですぐ隣にはトナリエというショッピングモールがある。
線路に近いためたまに電車の音がする。違法駐車の取り締まりが厳しめ。
周辺環境

5.0

近くに保育園が3箇所あり、公園もたくさんあるので子供でにぎやか。
たまに公園に若い方が集まって夜に酒盛りをしている声がする。
外観・共用部

5.0

いつでもゴミを捨てることが出来、共有部分は掃除されて綺麗。
ペット可なので付近におしっこのあとがある時がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

最近大規模修繕工事をして共有部分の壁や床やソファーが新しい。

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買い物・食事

5.0

近くにショッピングモール、内科や歯科やヘアサロンがたくさんある。
近くにあるトナリエはお店の入れ代わりが多め。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園は徒歩15分程度で2つあり保育園も同じ距離に3つある。
防災訓練が年2回あったり理事会があったり参加行事がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【ふじみ野駅に対する口コミ】急行の停まるふじみ野駅から徒歩5分程度ですぐ隣にはトナリエというショッピングモールがある。
    周辺環境

    5.0

    近くに保育園が3箇所あり、公園もたくさんあるので子供でにぎやか。
    外観・共用部

    5.0

    いつでもゴミを捨てることが出来、共有部分は掃除されて綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    最近大規模修繕工事をして共有部分の壁や床やソファーが新しい。
    買い物・食事

    5.0

    近くにショッピングモール、内科や歯科やヘアサロンがたくさんある。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園は徒歩15分程度で2つあり保育園も同じ距離に3つある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/28 02:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/28 02:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ふじみ野駅に対する口コミ】急行の停車駅で、池袋駅から30分以内の好立地です。 新しく整備された街なので、ごみごみとした感じはなく綺麗な街並みです。 イオンやスーパーが何軒もあり、買い物には困りません。 下世話な繁華街がないので家族で住むのにオススメの街です。
駅ビルが古めかしい感じで魅力的なショップが入っていません。 東口にも西口にも同じ東武スーパーが入っているので、買い物の楽しみは半減してしまいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【ふじみ野駅に対する口コミ】急行の停車駅で、池袋駅から30分以内の好立地です。 新しく整備された街なので、ごみごみとした感じはなく綺麗な街並みです。 イオンやスーパーが何軒もあり、買い物には困りません。 下世話な繁華街がないので家族で住むのにオススメの街です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

もんしろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/02/13 17:54
もんしろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/02/13 17:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ふじみ野駅に対する口コミ】急行停車駅から5分以内なので長い目で見ても不動産的価値があるだろうし、元々が苗間という住居表示だったことから地盤も安心と思った。
駅前の広い道幅の通りにオープンテラスカフェがたくさん出来ると良いと思う。
周辺環境

4.0

メガバンクのATMもほとんど駅前に揃っている。
駅からマンションまで線路沿いを歩くが、コンビニがあるので夜もあまり怖くない。線路の音はするがそれほど気にならず20年以上住んだ。
外観・共用部

5.0

内廊下がホテルのようで良い。フロントで宅配発送の受付をしてくれる。
宅配ボックスがなかったが、設置を検討中らしい。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井カーテンボックスなどグレード感が高い造り。

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買い物・食事

5.0

ソヨカは大きすぎなくて混雑しすぎなくて日常使いにはちょうど良い。
富士見ららぽーとは徒歩では遠いが、ふじみ野駅からバスがある。
暮らし・子育て

4.0

治安が良く幅広い年齢層のファミリーや一人暮らしも多い。エレベータでの挨拶など感じの良い人が多い。
歯科、耳鼻科、内科など町医者は近くにけっこうあるが、大きな総合病院が徒歩圏内にはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【ふじみ野駅に対する口コミ】急行停車駅から5分以内なので長い目で見ても不動産的価値があるだろうし、元々が苗間という住居表示だったことから地盤も安心と思った。
    周辺環境

    4.0

    メガバンクのATMもほとんど駅前に揃っている。
    外観・共用部

    5.0

    内廊下がホテルのようで良い。フロントで宅配発送の受付をしてくれる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井カーテンボックスなどグレード感が高い造り。
    買い物・食事

    5.0

    ソヨカは大きすぎなくて混雑しすぎなくて日常使いにはちょうど良い。
    暮らし・子育て

    4.0

    治安が良く幅広い年齢層のファミリーや一人暮らしも多い。エレベータでの挨拶など感じの良い人が多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ふじみ野駅に対する口コミ】ショッピングモールsoyokaが側にあります。ららぽーと富士見直通のバスが出ています。 急行が停まるので、池袋に20分で着きます。 駅の周辺は坂道もなく、ひらけた感じです。西口には飲み屋がたくさんあります。
東口は坂道はないけれど、お店があまりないので少し行くと暗い道の印象があります。 ラッシュ時は大変混雑します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【ふじみ野駅に対する口コミ】ショッピングモールsoyokaが側にあります。ららぽーと富士見直通のバスが出ています。 急行が停まるので、池袋に20分で着きます。 駅の周辺は坂道もなく、ひらけた感じです。西口には飲み屋がたくさんあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リズムタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 2LDK 77.11㎡ 不明 3,780万円 162万円
2024年3月 12階 2LDK 西 66.5㎡ 8.01㎡ 2,880万円 143万円
2024年2月 16階 3LDK 100.4㎡ 15.07㎡ 3,980万円 131万円
2024年1月 18階 3LDK 79.72㎡ 6.05㎡ 4,380万円 182万円
2024年1月 17階 2SLDK 113.06㎡ 15.44㎡ 3,998万円 117万円
SALES HISTORY
リズムタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      77.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      162万円

2024年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.5㎡

    • バルコニー面積

      8.01㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      143万円

2024年2月

    • 16階

    • 3LDK

    • 専有面積

      100.4㎡

    • バルコニー面積

      15.07㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      131万円

2024年1月

    • 18階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.72㎡

    • バルコニー面積

      6.05㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      182万円

2024年1月

    • 17階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      113.06㎡

    • バルコニー面積

      15.44㎡

    • 販売価格

      3,998万円

    • 坪単価

      117万円

更新日:

SALES TRANSITION
リズムタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = リズムタワーの売買相場 緑線 = ふじみ野市うれし野の売買相場 青線 = ふじみ野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リズムタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 20階 2LDK 西 66.5㎡ 125,000円 6,214円 0円 125,000円 125,000円 0円
2024年2月 19階 4LDK 南西 111.32㎡ 225,000円 6,682円 0円 450,000円 225,000円 0円
2023年12月 20階 2LDK 西 66.5㎡ 135,000円 6,711円 0円 135,000円 135,000円 0円
2023年7月 19階 4LDK 111.32㎡ 225,000円 6,682円 0円 450,000円 225,000円 0円
2023年6月 14階 2LDK 66.5㎡ 120,000円 5,965円 5,000円 240,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リズムタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 20階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      113.06㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,214円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 19階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      113.06㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      6,682円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 20階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      113.06㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,711円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 19階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      113.06㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      6,682円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      113.06㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,965円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
リズムタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = リズムタワーの賃料相場 緑線 = ふじみ野市うれし野の賃料相場 青線 = ふじみ野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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