MANSION LIBRARY

ヴィラドール御殿山

ヴィラドール御殿山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大崎」駅 徒歩7分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区北品川5丁目9番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2005年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,441万円

    332.3万円/坪

    ～

    8,963万円

    352.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.6万円

    12,070円/坪

    ～

    33.8万円

    13,341円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴィラドール御殿山を当社で売却するメリット

ヴィラドール御殿山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8702万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/02 15:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/02 15:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大崎駅に対する口コミ】大崎駅はJR山手線、埼京線、新宿湘南ライン、臨海線と、意外に多くの路線が走っています。渋谷や新宿、池袋に行くなら、山手線より埼京線や新宿湘南ラインの方が早く到着します。しかも電車は空いていて、座れます。
特にはありませんが、強いて言うならやはり人混み！年中人混み！まぁこればかりは都内の中心に近い部分でもあるので仕方ありませんね！割り切れば特になにも不便はありません！
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大崎駅に対する口コミ】大崎駅はJR山手線、埼京線、新宿湘南ライン、臨海線と、意外に多くの路線が走っています。渋谷や新宿、池袋に行くなら、山手線より埼京線や新宿湘南ラインの方が早く到着します。しかも電車は空いていて、座れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/03 22:29
まるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/03 22:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
斜向かいに小関児童センターがあり便利です。
小関公園で沢山の子供が遊んでいるので、時に少々騒がしいことも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    斜向かいに小関児童センターがあり便利です。
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まるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/19 00:37
まるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/19 00:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
大崎ゲートシティを通って大崎駅に出られるので便利です。また、大崎周辺の再開発で飲食店も増えたので、大崎周辺で事足りるようになりました。
インターナショナルスクールが近くにあるので、登校下校時間はマンション前の細い道を高級車が多数通ります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    大崎ゲートシティを通って大崎駅に出られるので便利です。また、大崎周辺の再開発で飲食店も増えたので、大崎周辺で事足りるようになりました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大崎駅に対する口コミ】山手通り側は坂が比較的少なく、ゲートシティなどの建物があり、飲食店やコンビニも充実していると思います。湘南新宿ラインやりんかい線、埼京線も駅内で乗り換えが出来るので、電車での移動は非常に便利に感じます。
戸越方面、国道一号線側（駅の西口側）は急坂が多くて、歩行や自転車では移動が結構大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大崎駅に対する口コミ】山手通り側は坂が比較的少なく、ゲートシティなどの建物があり、飲食店やコンビニも充実していると思います。湘南新宿ラインやりんかい線、埼京線も駅内で乗り換えが出来るので、電車での移動は非常に便利に感じます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィラドール御殿山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 4階 2LDK 南西 66.01㎡ 5.2㎡ 8,280万円 415万円
2021年9月 4階 2LDK 南西 70.21㎡ 7.67㎡ 8,280万円 390万円
2020年2月 6階 2LDK 南東 76.62㎡ 7㎡ 7,480万円 323万円
2020年2月 9階 4LDK 南西 85.8㎡ 不明 7,950万円 306万円
2019年12月 9階 4LDK 南西 85.8㎡ 16.65㎡ 8,200万円 316万円
SALES HISTORY
ヴィラドール御殿山の
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.01㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      415万円

2021年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.21㎡

    • バルコニー面積

      7.67㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      390万円

2020年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.62㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      323万円

2020年2月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,950万円

    • 坪単価

      306万円

2019年12月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.8㎡

    • バルコニー面積

      16.65㎡

    • 販売価格

      8,200万円

    • 坪単価

      316万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴィラドール御殿山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴィラドール御殿山の売買相場 緑線 ＝ 品川区北品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィラドール御殿山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 6階 2LDK 南西 66.01㎡ 248,000円 12,420円 12,000円 496,000円 248,000円 0円
2016年11月 7階 2LDK 南西 57.25㎡ 230,000円 13,281円 0円 460,000円 230,000円 0円
2013年6月 2階 2LDK 南西 57.25㎡ 200,000円 11,549円 0円 400,000円 200,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィラドール御殿山の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.8㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      12,420円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      496,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.8㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,281円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.8㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,549円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
ヴィラドール御殿山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴィラドール御殿山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区北品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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