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ルーバンハイツ武蔵野

ルーバンハイツ武蔵野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三鷹」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都武蔵野市西久保2丁目15番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーバンハイツ武蔵野周辺の売り出し中物件

  • 武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,539万円

    300.1万円/坪

    ～

    3,758万円

    318.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    8,065円/坪

    ～

    10.5万円

    8,914円/坪

  • 表面利回り

    3.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルーバンハイツ武蔵野を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3649万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/30 14:34
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/30 14:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】駅ビル（アトレヴィ）、駅からデッキ直結の商業ビル「コラル」、最近できた高層マンションの商業施設「トリコナ」など、充実している。 総武線は始発のため待てば必ず座れる。新宿方面だけでなく東西線直通なので大手町方面にも便利。 北口、南口ともに大通りを中心に整備されている。
中央線は積み残しが出るほどの混みようで、早い時間でもまず座れることはない。
周辺環境

4.0
駅の北口は武蔵野市で、大通りを中心に閑静な住宅街が多い。 坂が少なく、区画も整理されているので歩きやすい街だと思う。
大通りから外れた道は場所によっては少し暗いところもある。
外観・共用部

4.0
管理人は通いだが平日日中は常駐している、管理状況は良好。 オートロック、エレベーターあり。駐輪場は有料。
ごみ捨て場が施錠された施設ではない。 駐車場がない。
お部屋の仕様・設備

4.0
共用部は整理されており、建物周辺の植樹もプライバシーを守ってくれている。 部屋内部の設備はリフォーム状況により各々異なると思う。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅構内、駅前周辺、徒歩5分以内、車で数分のところにそれぞれスーパーがある。 少々高級なところ、日常使い、まとめ買いにそれぞれ対応できる。 飲食店も数は多くないが、プチ贅沢に使える店も探せばある。
全般的に単価の高い品揃えに思われる。 北口駅前ロータリーにコンビニがない。
暮らし・子育て

5.0
保育園の数が多く、希望が通れば便利。 駅を中心にクリニックも多く、武蔵野日赤、杏林大などの中核医療機関も近い。 近くの城山通り公園も下草刈りなどが定期的に行われており、使いやすい。
小学校、中学校までの距離が少し遠い。 通学路に車の通る道がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】駅ビル（アトレヴィ）、駅からデッキ直結の商業ビル「コラル」、最近できた高層マンションの商業施設「トリコナ」など、充実している。 総武線は始発のため待てば必ず座れる。新宿方面だけでなく東西線直通なので大手町方面にも便利。 北口、南口ともに大通りを中心に整備されている。
    周辺環境

    4.0
    駅の北口は武蔵野市で、大通りを中心に閑静な住宅街が多い。 坂が少なく、区画も整理されているので歩きやすい街だと思う。
    外観・共用部

    4.0
    管理人は通いだが平日日中は常駐している、管理状況は良好。 オートロック、エレベーターあり。駐輪場は有料。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    共用部は整理されており、建物周辺の植樹もプライバシーを守ってくれている。 部屋内部の設備はリフォーム状況により各々異なると思う。
    買い物・食事

    5.0
    駅構内、駅前周辺、徒歩5分以内、車で数分のところにそれぞれスーパーがある。 少々高級なところ、日常使い、まとめ買いにそれぞれ対応できる。 飲食店も数は多くないが、プチ贅沢に使える店も探せばある。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園の数が多く、希望が通れば便利。 駅を中心にクリニックも多く、武蔵野日赤、杏林大などの中核医療機関も近い。 近くの城山通り公園も下草刈りなどが定期的に行われており、使いやすい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 21:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 21:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】総武線の始発駅。新宿までの時間は中央線とほとんど変わらないので、座って行けるのが嬉しいところ。 駅自体も大きく、改札内に惣菜店や無印良品も揃っていてついつい買っちゃいそうになる誘惑に負けそうになります。
エレベーターが微妙。距離が改札から遠いのと、ホーム・改札・上階のアトレが繋がっているので、混んでいるとなかなか乗れない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】総武線の始発駅。新宿までの時間は中央線とほとんど変わらないので、座って行けるのが嬉しいところ。 駅自体も大きく、改札内に惣菜店や無印良品も揃っていてついつい買っちゃいそうになる誘惑に負けそうになります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーバンハイツ武蔵野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2DK 北西 41.04㎡ 5.53㎡ 3,699万円 298万円
2024年2月 2階 2DK 南東 43.74㎡ 2.76㎡ 3,180万円 240万円
2024年1月 5階 2DK 西 41.04㎡ 5.53㎡ 3,799万円 306万円
2023年12月 5階 2DK 北西 41.04㎡ 不明 3,899万円 314万円
2023年11月 5階 2DK 西 41.04㎡ 5.53㎡ 3,990万円 321万円
SALES HISTORY
ルーバンハイツ武蔵野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      41.04㎡

    • バルコニー面積

      5.53㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      298万円

2024年2月

    • 2階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      43.74㎡

    • バルコニー面積

      2.76㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      240万円

2024年1月

    • 5階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      41.04㎡

    • バルコニー面積

      5.53㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      306万円

2023年12月

    • 5階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      41.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,899万円

    • 坪単価

      314万円

2023年11月

    • 5階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      41.04㎡

    • バルコニー面積

      5.53㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      321万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルーバンハイツ武蔵野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルーバンハイツ武蔵野の売買相場 緑線 ＝ 武蔵野市西久保の売買相場 青線 ＝ 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーバンハイツ武蔵野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 4階 2DK 東 44.8㎡ 105,000円 7,748円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2023年10月 2階 2DK 東 44.8㎡ 105,000円 7,748円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2023年4月 1階 2LDK 南西 60.54㎡ 170,000円 9,283円 0円 170,000円 187,000円 0円
2022年11月 4階 2DK 東 44.8㎡ 105,000円 7,748円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2022年10月 1階 2DK 南東 43.74㎡ 120,000円 9,069円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーバンハイツ武蔵野の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      7,748円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      7,748円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,283円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      187,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      7,748円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 1階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,069円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルーバンハイツ武蔵野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルーバンハイツ武蔵野の賃料相場 緑線 ＝ 武蔵野市西久保の賃料相場 青線 ＝ 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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