若宮ハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鎌倉」駅 徒歩11分 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 江ノ島電鉄線

  • 所在地

    神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    141戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1993年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,536万円

    212.6万円/坪

    3,754万円

    225.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    9,602円/坪

    17.6万円

    10,613円/坪

  • 表面利回り

    5.53

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若宮ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3645万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

ma-marinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/04/09 18:57
ma-marinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/04/09 18:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鎌倉駅に対する口コミ】歴史街、鎌倉駅が最寄りです。東口に降りると、美しくライトアップされた建物やバスターミナル、老舗のお菓子屋さんなどが目にはいります。電車は都内へ行く上りはそこまで混みません。
観光客が多い。古い街なので大きな商業ビルが建てられないので、ない。物価が高め。
周辺環境

5.0

警察署のそばなので治安がいいです。駅から近いのに閑静な雰囲気もあり。また海も近い最高の環境。
デメリットを感じません。周辺道路が海に向かう車で渋滞することはありますが…。
外観・共用部

3.0

落ち着いた、きちんと手入れされた清潔な建物です。マンション敷地内がゆったり広いのでリッチな雰囲気です。
古いマンションなので、最新の設備はありません。エレベーターがないので4階はご年配の方にはきついでしょう。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはとてもいいです。庭に面しており、四季折々の自然の変化も感じられます。

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買い物・食事

5.0

駅前の東急ショッピングセンター、食品スーパーやまか、鎌万など、買い物はとても便利。近くに人気の回転寿司「ととやのみち」もあり。
デメリットを感じません。安くて手軽なラーメン屋…とかがそばにないことくらい。でも6、7分歩けば、ありますが。
暮らし・子育て

5.0

最高の環境です。子どもも多いです。小学校は目の前です。市民体育館、海などでも遊べます。
マンションが駅のすぐそばなので、夏はいろいろな人が大通りを歩いています。キケンとも思いませんが、いろいろな人が出入りする場所ではあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【鎌倉駅に対する口コミ】歴史街、鎌倉駅が最寄りです。東口に降りると、美しくライトアップされた建物やバスターミナル、老舗のお菓子屋さんなどが目にはいります。電車は都内へ行く上りはそこまで混みません。
    周辺環境

    5.0

    警察署のそばなので治安がいいです。駅から近いのに閑静な雰囲気もあり。また海も近い最高の環境。
    外観・共用部

    3.0

    落ち着いた、きちんと手入れされた清潔な建物です。マンション敷地内がゆったり広いのでリッチな雰囲気です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりはとてもいいです。庭に面しており、四季折々の自然の変化も感じられます。
    買い物・食事

    5.0

    駅前の東急ショッピングセンター、食品スーパーやまか、鎌万など、買い物はとても便利。近くに人気の回転寿司「ととやのみち」もあり。
    暮らし・子育て

    5.0

    最高の環境です。子どもも多いです。小学校は目の前です。市民体育館、海などでも遊べます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/10 01:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/10 01:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鎌倉駅に対する口コミ】カフェやレストランなど飲食店がたくさんあって充実しているので、待ち合わせまでの時間つぶしなどもしやすい。また観光できる場所も周辺にたくさんあるため、仕事できたとしてもゆっくり見て回りたくなるような雰囲気がある。
特に浮かばないが、強いて言えば江ノ島電鉄線に乗る時にどちらに向かえばいいのかが分かりづらかったかなぁと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【鎌倉駅に対する口コミ】カフェやレストランなど飲食店がたくさんあって充実しているので、待ち合わせまでの時間つぶしなどもしやすい。また観光できる場所も周辺にたくさんあるため、仕事できたとしてもゆっくり見て回りたくなるような雰囲気がある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

nobukeiさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/12/05 09:53
nobukeiさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/12/05 09:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

駅から平坦で買い物も便利な点が気に入っています。
5階迄、階段が無いのが気になります。高齢者は住みづらいマンションなのでしょうか。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    駅から平坦で買い物も便利な点が気に入っています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

りょうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/02/26 09:23
りょうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/02/26 09:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

若宮大路沿いなのに奥まっていて静か。海にも出やすい、最高の環境です。
一階住戸でしたので、人の目は多少気になりました。ただそんな頻繁に通るわけではないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    若宮大路沿いなのに奥まっていて静か。海にも出やすい、最高の環境です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Nao10さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/09/10 13:55
Nao10さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/09/10 13:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鎌倉駅に対する口コミ】鎌倉駅から徒歩圏内で海までも徒歩で行けて立地は最高です。
エレベーターが無いため、高い階は階段の上り下りが大変です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鎌倉駅に対する口コミ】鎌倉駅から徒歩圏内で海までも徒歩で行けて立地は最高です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鎌倉駅に対する口コミ】観光客目当て以外でもお洒落な店が多く、ちょっと歩いていても楽しい。緑深い土地なので空気がきれい。観光地の割りに夜が早く9時10時には殆どの店が閉まっているような場所なので、治安が良い。夜道もあまり危険を感じない。
年始年末、大型連休などは近隣の人は車が使えないほどの渋滞が起きる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鎌倉駅に対する口コミ】観光客目当て以外でもお洒落な店が多く、ちょっと歩いていても楽しい。緑深い土地なので空気がきれい。観光地の割りに夜が早く9時10時には殆どの店が閉まっているような場所なので、治安が良い。夜道もあまり危険を感じない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Alohawaiiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/10/24 20:59
Alohawaiiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/10/24 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鎌倉駅に対する口コミ】自分が語るまでもない素晴らしい街の最寄り駅まで平坦に歩けます。住んでみると観光と生活がうまく共存していて、観光地であるストレスは夏以外はあまり感じませんでした。
真夏は治安が悪化します。駅に酔った海帰りの若者がたくさん溢れて困ります。子供には見せたくないです。
周辺環境

5.0

世界遺産を目指せるような街ですので、素晴らしい街です。公共施設は近所に児童館ができて、子育てにもってこいです。
強いてあげるなら、家の前が渋滞する。クモがデッカイ。たまにゴキブリがでる。
外観・共用部

4.0

よく管理されています。管理人さんも良い方です。
うちは上階の小型犬の鳴き声に悩まされました。
お部屋の仕様・設備

4.0

うちは日当たり、通風がよく、眺めも最高です。

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買い物・食事

5.0

スーパーやまか、コンビにが近く、素晴らしい立地です。
特にありませんが、鎌倉は全体的に夜の閉店がはやいです。
暮らし・子育て

5.0

近くに幼稚園、小学校、児童館があり、海岸でも遊べます。
夏場の若者たちの影響と、暴走族はあまり子供に見せたくないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【鎌倉駅に対する口コミ】自分が語るまでもない素晴らしい街の最寄り駅まで平坦に歩けます。住んでみると観光と生活がうまく共存していて、観光地であるストレスは夏以外はあまり感じませんでした。
    周辺環境

    5.0

    世界遺産を目指せるような街ですので、素晴らしい街です。公共施設は近所に児童館ができて、子育てにもってこいです。
    外観・共用部

    4.0

    よく管理されています。管理人さんも良い方です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    うちは日当たり、通風がよく、眺めも最高です。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーやまか、コンビにが近く、素晴らしい立地です。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに幼稚園、小学校、児童館があり、海岸でも遊べます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
若宮ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 3LDK 南西 97.92㎡ 15.3㎡ 6,480万円 219万円
2022年11月 4階 4LDK 南西 205.99㎡ 31.09㎡ 13,800万円 221万円
2021年12月 3階 3LDK 南西 67.53㎡ 不明 4,600万円 225万円
2021年9月 4階 4LDK 205.99㎡ 31.09㎡ 7,380万円 118万円
2021年1月 1階 2LDK 南西 57.37㎡ 不明 3,450万円 199万円
SALES HISTORY
若宮ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.92㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      219万円

2022年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      205.99㎡

    • バルコニー面積

      31.09㎡

    • 販売価格

      13,800万円

    • 坪単価

      221万円

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      225万円

2021年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      205.99㎡

    • バルコニー面積

      31.09㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      118万円

2021年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.37㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      199万円

更新日:

SALES TRANSITION
若宮ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 若宮ハイツの売買相場 緑線 = 鎌倉市由比ガ浜の売買相場 青線 = 鎌倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
若宮ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 3DK 南西 57.93㎡ 165,000円 9,416円 0円 165,000円 165,000円 0円
2023年9月 4階 3DK 南西 57.93㎡ 170,000円 9,701円 0円 170,000円 170,000円 0円
2022年8月 3階 3DK 南西 57.37㎡ 170,000円 9,796円 0円 340,000円 170,000円 0円
2021年11月 4階 3LDK 南東 66.79㎡ 220,000円 10,889円 0円 440,000円 220,000円 0円
2021年6月 3階 3DK 南西 53.44㎡ 175,000円 10,825円 0円 350,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
若宮ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.37㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,416円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.37㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,701円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.37㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,796円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.37㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,889円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.37㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      10,825円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
若宮ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 若宮ハイツの賃料相場 緑線 = 鎌倉市由比ガ浜の賃料相場 青線 = 鎌倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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