MANSION LIBRARY

ブリリアンス五反田

ブリリアンス五反田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大崎広小路」駅 徒歩3分 東急池上線
    「大崎」駅 徒歩5分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道
    「五反田」駅 徒歩5分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区大崎5丁目6番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1982年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,250万円

    289.3万円/坪

    ～

    5,575万円

    307.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    10,465円/坪

    ～

    20.9万円

    11,566円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブリリアンス五反田を当社で売却するメリット

ブリリアンス五反田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5413万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

うりぼうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/04/29 23:14
うりぼうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/04/29 23:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大崎広小路駅に対する口コミ】大崎、五反田駅ともに徒歩５，６分で行けるので通勤は大崎で飲食店は 五反田など使い分けができる。また最寄り駅の大崎広小路の隣駅の 戸越銀座にも気軽に買い物に行ける。
平日は五反田も大崎も働きに来る人が多いので改札で少し 逆流する形になる。
周辺環境

4.0
山手通り沿いなので救急車両が通る時だけ音が聞こえるが 目黒川沿いもすぐ散歩に行けてあまり不満はない。
向かいにコインランドリーの乾燥機があるものの山手通り沿いなので部屋干しが嫌で外で干したいしたい人は気になると思う。
外観・共用部

3.0
戸数が少ないのでエレベーターはあまり待たない方だと思う。 監視カメラと夜間オートロックの最低限の物はついている
築年数が古いので外観は悪い。 清掃は週に1回程度入っているようだが狭いマンションなので そもそもゴミなどはあまりない。 宅配ボックスはなかった。
お部屋の仕様・設備

4.0
築年数的に基本リフォームしている部屋が多いと思うがそのため 外観に目をつぶれば快適だと思う。 日はよく当たる。

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買い物・食事

4.0
五反田の飲食店の多さと渋谷恵比寿などに比べ空いているので 使い勝手の良さは都内一レベルだと思う。 安い店も多いので気軽に使える。
スーパー、薬局が駅近くまで行くので遠いわけではないが 近いとは言えない。郊外に比べると生鮮食品は少し高い。
暮らし・子育て

4.0
病院の数はかなり多い。保育園はぽつぽつあるという印象 マンション内は良くも悪くも関りが薄い。
小中学校までは近いとは言えないので子供がいる人はもう 少し近いほうが楽かも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大崎広小路駅に対する口コミ】大崎、五反田駅ともに徒歩５，６分で行けるので通勤は大崎で飲食店は 五反田など使い分けができる。また最寄り駅の大崎広小路の隣駅の 戸越銀座にも気軽に買い物に行ける。
    周辺環境

    4.0
    山手通り沿いなので救急車両が通る時だけ音が聞こえるが 目黒川沿いもすぐ散歩に行けてあまり不満はない。
    外観・共用部

    3.0
    戸数が少ないのでエレベーターはあまり待たない方だと思う。 監視カメラと夜間オートロックの最低限の物はついている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築年数的に基本リフォームしている部屋が多いと思うがそのため 外観に目をつぶれば快適だと思う。 日はよく当たる。
    買い物・食事

    4.0
    五反田の飲食店の多さと渋谷恵比寿などに比べ空いているので 使い勝手の良さは都内一レベルだと思う。 安い店も多いので気軽に使える。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院の数はかなり多い。保育園はぽつぽつあるという印象 マンション内は良くも悪くも関りが薄い。
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jeffさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2022/08/30 10:42
jeffさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2022/08/30 10:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大崎広小路駅に対する口コミ】It's really close to 3 stations.
周辺環境

5.0
Amazing restaurants nearby.
外観・共用部

5.0
There are no common areas really. I think this is a good thing.
Not enough room for bicycle parking, if you have one. You don't really need a bicycle because this apartment is so close to very important stations.
お部屋の仕様・設備

5.0
Our room was recently renovated. It is beautiful.

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買い物・食事

5.0
Really good places everywhere.
暮らし・子育て

5.0
Good schools nearby. Really great parks also. This area is awesome.

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大崎広小路駅に対する口コミ】It's really close to 3 stations.
    周辺環境

    5.0
    Amazing restaurants nearby.
    外観・共用部

    5.0
    There are no common areas really. I think this is a good thing.
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    Our room was recently renovated. It is beautiful.
    買い物・食事

    5.0
    Really good places everywhere.
    暮らし・子育て

    5.0
    Good schools nearby. Really great parks also. This area is awesome.
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/14 09:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/14 09:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大崎広小路駅に対する口コミ】住居に関しては、家賃や購入するのも高いので、住んでいる人に品がある。 基本的にはビジネス街なので、土日は人が少ない。 スーパーや飲食店も多少あり、住むのには困らない。 また、五反田まで歩いていける距離であり、五反田は有数の飲食店街なので、食べるところには困らない。
平日はサラリーマンが多く、混雑する。 飲食店もランチはどこも満員になる。 サラリーマンのマナーが悪い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大崎広小路駅に対する口コミ】住居に関しては、家賃や購入するのも高いので、住んでいる人に品がある。 基本的にはビジネス街なので、土日は人が少ない。 スーパーや飲食店も多少あり、住むのには困らない。 また、五反田まで歩いていける距離であり、五反田は有数の飲食店街なので、食べるところには困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大崎広小路駅に対する口コミ】羽田空港へも電車で３０分程度で行くことができ、成田空港へは直行バスが出ているので、大変便利です。また、本数は少ないですが大崎始発の山手線が朝の通勤時間帯もあり、山手線の他に埼京線、湘南新宿ラインも通っているので、交通の便がとても良いです。
オフィスビルが多いので、土日は閑散としているエリアやお休みの飲食店もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大崎広小路駅に対する口コミ】羽田空港へも電車で３０分程度で行くことができ、成田空港へは直行バスが出ているので、大変便利です。また、本数は少ないですが大崎始発の山手線が朝の通勤時間帯もあり、山手線の他に埼京線、湘南新宿ラインも通っているので、交通の便がとても良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
progress4wdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/03/09 22:03
progress4wdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/03/09 22:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大崎広小路駅に対する口コミ】平坦な道で五反田、大崎に徒歩7分は良い。
テレビの影響で五反田というと風俗街のイメージがあると言われます。
周辺環境

5.0
大崎警察署が目の前にあるので少し安心する。
パトカーのサイレンがたまにうるさく感じる。
外観・共用部

3.0
メリットは正直、特にありません。古く使用感も多々あります。
古い。最低限の設備。管理体制は可もなく不可もなく。
お部屋の仕様・設備

3.0
メリットは特に無いです。築年数相応の状態。

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買い物・食事

4.0
物価は安い方ではないが、なんでも揃う。適度に下町、適度に都会といった感じ。
これに関してはデメリットは特にないとは思います。五反田が人気がある点の一つだと思います。
暮らし・子育て

4.0
子育てなどをする環境にないため不明です。保育所は近くにあるようです。
子供が遊べるような広場や公園は少ないと思います。どちらかというと向いていない地域だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大崎広小路駅に対する口コミ】平坦な道で五反田、大崎に徒歩7分は良い。
    周辺環境

    5.0
    大崎警察署が目の前にあるので少し安心する。
    外観・共用部

    3.0
    メリットは正直、特にありません。古く使用感も多々あります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    メリットは特に無いです。築年数相応の状態。
    買い物・食事

    4.0
    物価は安い方ではないが、なんでも揃う。適度に下町、適度に都会といった感じ。
    暮らし・子育て

    4.0
    子育てなどをする環境にないため不明です。保育所は近くにあるようです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブリリアンス五反田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 12階 2LDK 南西 51.34㎡ 不明 4,699万円 303万円
2021年5月 11階 2LDK 南西 60.2㎡ 3.39㎡ 5,080万円 279万円
2021年3月 11階 2LDK 南西 60.2㎡ 3.39㎡ 5,280万円 290万円
2019年4月 3階 2LDK 南西 58.6㎡ 1.75㎡ 3,990万円 225万円
2019年4月 3階 南西 58㎡ 1.75㎡ 3,999万円 228万円
SALES HISTORY
ブリリアンス五反田の
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.34㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      303万円

2021年5月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.2㎡

    • バルコニー面積

      3.39㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      279万円

2021年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.2㎡

    • バルコニー面積

      3.39㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      290万円

2019年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.6㎡

    • バルコニー面積

      1.75㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      225万円

2019年4月

    • 3階

    • 南西

    • 専有面積

      58㎡

    • バルコニー面積

      1.75㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      228万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブリリアンス五反田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブリリアンス五反田の売買相場 緑線 ＝ 品川区大崎の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブリリアンス五反田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1LDK 南西 57.22㎡ 180,000円 10,399円 0円 180,000円 0円 0円
2022年5月 12階 2LDK 南西 51.34㎡ 190,000円 12,234円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2021年6月 9階 3DK 南 61.21㎡ 137,000円 7,399円 0円 137,000円 0円 0円
2020年9月 12階 2DK 南西 45㎡ 139,000円 10,211円 6,000円 139,000円 139,000円 0円
2020年9月 12階 2DK 南西 45㎡ 153,000円 11,240円 0円 153,000円 153,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブリリアンス五反田の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 南西

    • 専有面積

      58㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,399円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 12階

    • 南西

    • 専有面積

      58㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      12,234円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 9階

    • 南西

    • 専有面積

      58㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      7,399円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      137,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 12階

    • 南西

    • 専有面積

      58㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      10,211円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 12階

    • 南西

    • 専有面積

      58㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      11,240円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ブリリアンス五反田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブリリアンス五反田の賃料相場 緑線 ＝ 品川区大崎の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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