MANSION LIBRARY

フラワー御殿山ハイツ

フラワー御殿山ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「品川」駅 徒歩10分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在地

    東京都品川区北品川5丁目12番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,556万円

    322.3万円/坪

    ～

    5,899万円

    342.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    9,623円/坪

    ～

    18.3万円

    10,636円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フラワー御殿山ハイツを当社で売却するメリット

フラワー御殿山ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5728万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

なこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/28 19:54
なこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/28 19:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【品川駅に対する口コミ】最寄駅は、品川駅・大崎駅・五反田駅です。
どの駅も少し歩かないといけないです。大体、徒歩１０から１５分くらいです。
周辺環境

3.0
目の前がソニー通りなので、夜遅くに帰宅することになっても、比較的安全だと思います。
近くに大きな公園が少ないと思います。少し足をのばす必要があります。
外観・共用部

3.0
清掃がよく行き届いていて清潔に保たれていると思います。
特にデメリットはないように思いますが、あえて言うならば、駐輪スペースがもう少し広いとありがたいと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
上の階に住んでいると、蚊が侵入してくることがあまりないので、過ごしやすいと思いました。

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買い物・食事

3.0
スーパーのライフが割と近い所に３店舗あります。
飲食店はありますが、お高めな所が多いように思います。
暮らし・子育て

3.0
品川区立御殿山小学校が、すぐ近くなので通いやすいと思います。
現在は分かりませんが、当時はすぐそばに小児科がなかったので、風邪を引いたときに困ったことがありました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【品川駅に対する口コミ】最寄駅は、品川駅・大崎駅・五反田駅です。
    周辺環境

    3.0
    目の前がソニー通りなので、夜遅くに帰宅することになっても、比較的安全だと思います。
    外観・共用部

    3.0
    清掃がよく行き届いていて清潔に保たれていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    上の階に住んでいると、蚊が侵入してくることがあまりないので、過ごしやすいと思いました。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーのライフが割と近い所に３店舗あります。
    暮らし・子育て

    3.0
    品川区立御殿山小学校が、すぐ近くなので通いやすいと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/27 00:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/27 00:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【品川駅に対する口コミ】とても広くて都会感があり、近未来的な雰囲気がしました。 広すぎて、敷地内の雰囲気もなんだかまるで空港みたいで神奈川に住んでいても少しウキウキする気分になりました。 お店もたくさん入っているし駅付近だけで楽しめそうだった。
ホームから出て駅敷地内を歩いていたら、途中で広い空港みたいな廊下部分？があって、画面が大量に並んで設置されていて、こんなに必要かな？と疑問に思った。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【品川駅に対する口コミ】とても広くて都会感があり、近未来的な雰囲気がしました。 広すぎて、敷地内の雰囲気もなんだかまるで空港みたいで神奈川に住んでいても少しウキウキする気分になりました。 お店もたくさん入っているし駅付近だけで楽しめそうだった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【品川駅に対する口コミ】・構内にエキュート、駅周辺にatreやwingなどの大型商業施設に加え、水族館やテニスなどのスポーツを楽しめる施設が徒歩5分圏内にある。 ・新幹線や京急線など東京以外の地域へのアクセスが良い。 ・東京駅まで10分程度で都心部へのアクセスも良い。 ・飲食店も多い。 ・歩道が広く歩き易い。
・ビジネス街に近いため深夜は閑散としている。 ・駅周辺の飲食店の価格帯は比較的高め。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【品川駅に対する口コミ】・構内にエキュート、駅周辺にatreやwingなどの大型商業施設に加え、水族館やテニスなどのスポーツを楽しめる施設が徒歩5分圏内にある。 ・新幹線や京急線など東京以外の地域へのアクセスが良い。 ・東京駅まで10分程度で都心部へのアクセスも良い。 ・飲食店も多い。 ・歩道が広く歩き易い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まつちさん
購入検討者さん2項目投稿　2016/06/29 15:31
まつちさん
購入検討者さん
2項目投稿　2016/06/29 15:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅から徒歩３分ほどで交通の便はとても良いです。近くに保育園や小学校があり、子育てにも適していると思います。
スーパーや飲食店など有りますが、土地柄もあり物価が高いように感じます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅から徒歩３分ほどで交通の便はとても良いです。近くに保育園や小学校があり、子育てにも適していると思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フラワー御殿山ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 3LDK 南東 58.42㎡ 8.37㎡ 7,198万円 407万円
2023年1月 3階 2LDK 南西 58.42㎡ 8.37㎡ 5,980万円 338万円
2022年12月 7階 3LDK 南西 58.42㎡ 8.37㎡ 6,789万円 384万円
2022年9月 7階 3LDK 南西 58.42㎡ 8.37㎡ 4,980万円 282万円
2022年8月 7階 3LDK 南西 58.42㎡ 8.37㎡ 5,280万円 299万円
SALES HISTORY
フラワー御殿山ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.42㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      7,198万円

    • 坪単価

      407万円

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.42㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      338万円

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.42㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      6,789万円

    • 坪単価

      384万円

2022年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.42㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      282万円

2022年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.42㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      299万円

更新日：

SALES TRANSITION
フラワー御殿山ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フラワー御殿山ハイツの売買相場 緑線 ＝ 品川区北品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フラワー御殿山ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 2DK 44.82㎡ 134,000円 9,883円 8,000円 134,000円 134,000円 0円
2024年3月 6階 1LDK 西 45㎡ 132,000円 9,697円 10,000円 132,000円 132,000円 0円
2024年2月 6階 2DK 44.82㎡ 134,000円 9,883円 8,000円 134,000円 134,000円 0円
2024年2月 6階 2LDK 44.82㎡ 132,000円 9,736円 0円 132,000円 132,000円 0円
2023年11月 4階 2LDK 南 58.42㎡ 189,000円 10,695円 10,000円 189,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フラワー御殿山ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.42㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      9,883円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.42㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      9,697円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.42㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      9,883円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.42㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      9,736円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.42㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      10,695円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      189,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フラワー御殿山ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フラワー御殿山ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 品川区北品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
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