朝日西五反田マンション

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「五反田」駅 徒歩4分 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
    「大崎広小路」駅 徒歩4分 東急池上線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田2丁目30番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1978年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
朝日西五反田マンション周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,248万円

    145.8万円/坪

    2,388万円

    154.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    9,347円/坪

    15.9万円

    10,331円/坪

  • 表面利回り

    7.85

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2318万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2017/06/16 16:20
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2017/06/16 16:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【五反田駅に対する口コミ】山手線五反田駅から徒歩5分ほどの立地。駅前には大きなスーパー(東急)や多くの飲食店が並んでおります。目黒川の近くということもあり、春になるとサクラが美しい事も有名です。
物件は西口に位置しておりますのであまり関係の無いことなのですが、五反田駅東口は繁華街となっており、夜歩くと多くの客引きのお兄さんが立っていて物騒です。
周辺環境

1.0

目黒川まで歩いて1分程の立地なので春には桜がきれいです。 川沿いはお散歩コースとしても良いと思います。
環七沿いでしたので車の騒音が目立ちました。
外観・共用部

1.0

1回に「ゆでたろう」という蕎麦屋が入っています。マンション内の清掃は管理会社の人が行っておりました。
築年数が30年以上あるため、建物の見た目、共有部分があまり綺麗ではないです。また、点検が非常に多く、頻繁に業者さんが部屋の中に入らなくてはいけない程です。 壁や床は薄く、夜10時以降は部屋の中のドアの開閉音、足音などでもトラブルの原因になるほどでした。 マンションの住人はご老人が多く、仕方ないことなのかもしれません。
お部屋の仕様・設備

1.0

私が住んでいた部屋は角部屋で日差しはとても良かったです。内装もリノベーション済みだったので綺麗でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

買い物はほぼ、夜1時まで営業している駅前の東急で済ませました。 便利です。
五反田駅西口には24時間のスーパーが無いので夜中の買い出しはコンビニしかありません。
暮らし・子育て

2.0

昭和大学病院までタクシーで10分程でした。 山手通り沿いですのでタクシーもつかまりやすかったです。
五反田駅前の皮膚科は当たり外れが激しかったです。 良い所もあれば悪質とまでは言いませんがとても不親切なところもありました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【五反田駅に対する口コミ】山手線五反田駅から徒歩5分ほどの立地。駅前には大きなスーパー(東急)や多くの飲食店が並んでおります。目黒川の近くということもあり、春になるとサクラが美しい事も有名です。
    周辺環境

    1.0

    目黒川まで歩いて1分程の立地なので春には桜がきれいです。 川沿いはお散歩コースとしても良いと思います。
    外観・共用部

    1.0

    1回に「ゆでたろう」という蕎麦屋が入っています。マンション内の清掃は管理会社の人が行っておりました。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    私が住んでいた部屋は角部屋で日差しはとても良かったです。内装もリノベーション済みだったので綺麗でした。
    買い物・食事

    5.0

    買い物はほぼ、夜1時まで営業している駅前の東急で済ませました。 便利です。
    暮らし・子育て

    2.0

    昭和大学病院までタクシーで10分程でした。 山手通り沿いですのでタクシーもつかまりやすかったです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/06 00:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/06 00:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反田駅に対する口コミ】小さな駅の割に、カフェや売店が充実しており便利です。コンパクトな作りで乗り換えも楽です。立ち食いの店は意外においしく、更に安いので、お気に入りです。TOCへの無料バスも頻繁に来るほかバスも便利で使いやすいです。
夜になると一気に暗くなり、すこし治安がわるくなります。もう少し明るくすれば更に良くなると思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【五反田駅に対する口コミ】小さな駅の割に、カフェや売店が充実しており便利です。コンパクトな作りで乗り換えも楽です。立ち食いの店は意外においしく、更に安いので、お気に入りです。TOCへの無料バスも頻繁に来るほかバスも便利で使いやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日西五反田マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3DK 南西 48.9㎡ 不明 2,480万円 168万円
2023年6月 3階 3DK 南西 48.9㎡ 不明 2,480万円 168万円
2023年4月 9階 2DK 南東 46.34㎡ 4.1㎡ 1,680万円 120万円
2023年2月 9階 2DK 南東 46.34㎡ 4.1㎡ 1,980万円 141万円
2023年1月 6階 3DK 南西 48.9㎡ 5.22㎡ 1,880万円 127万円
SALES HISTORY
朝日西五反田マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      168万円

2023年6月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      168万円

2023年4月

    • 9階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      46.34㎡

    • バルコニー面積

      4.1㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      120万円

2023年2月

    • 9階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      46.34㎡

    • バルコニー面積

      4.1㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      141万円

2023年1月

    • 6階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.9㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      127万円

更新日:

SALES TRANSITION
朝日西五反田マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 朝日西五反田マンションの売買相場 緑線 = 品川区西五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日西五反田マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 2DK 45.45㎡ 129,000円 9,383円 39,000円 64,500円 129,000円 0円
2023年12月 10階 3DK 西 48.9㎡ 150,000円 10,140円 0円 300,000円 0円 0円
2023年11月 8階 3DK 47.28㎡ 129,000円 9,020円 43,000円 0円 100円 0円
2023年11月 11階 2DK 南西 42.72㎡ 132,000円 10,215円 0円 132,000円 132,000円 0円
2023年9月 7階 2DK 45.45㎡ 129,000円 9,383円 36,000円 64,500円 129,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日西五反田マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.9㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      9,383円

    • 管理費

      39,000円

    • 敷金

      64,500円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.9㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,140円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.9㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      9,020円

    • 管理費

      43,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 11階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.9㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      10,215円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.9㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      9,383円

    • 管理費

      36,000円

    • 敷金

      64,500円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
朝日西五反田マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 朝日西五反田マンションの賃料相場 緑線 = 品川区西五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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