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コスモ戸田公園グレイスフォルム

コスモ戸田公園グレイスフォルムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸田公園」駅 徒歩7分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市本町5丁目4番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ戸田公園グレイスフォルム周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,007万円

    163.1万円/坪

    ～

    3,193万円

    173.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    5,822円/坪

    ～

    11.8万円

    6,435円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ戸田公園グレイスフォルムを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3100万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

菅原橋の男さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2013/05/05 02:19
菅原橋の男さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2013/05/05 02:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園駅と浮間舟渡駅が最寄りになります。まぁ距離的にも普段は戸田公園駅をメインで良いと思いますが一応歩けます…と言う事で。 駅から都心へはとても便利です。
埼京線は朝ラッシュが酷いこともあるのですが基本的に客マナーが良くない気がします。その点は気になりますね。
周辺環境

4.0
線路からそう遠くないので結構音が気になるかなと最初は気になっていたのですが荒川沿いの広い地域と言う事もあってあまり気になりませんでした。虫は結構でますが緑を見渡せるのがとても素敵です。
外観・共用部

5.0
エントランスは広めにとってありますが若干照明は暗いかなーという感じです。あとアプローチは屋根が欲しかった。宅配ボックスが無いのは築年数的にガマンですかね。
お部屋の仕様・設備

4.0
4帖、5帖、6帖と何れもコンパクトめな部屋が多いです(うち6帖のみ和室)子供部屋には良い大きさかもしれません。 ベッドなどを置くと結構一杯になっちゃいますね。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅方面に小さなレストランやケーキショップなどがありとてもおしゃれです。普段使える飲食店もあり結構通ってしまいます。
暮らし・子育て

5.0
荒川沿いにあるマンションです。変な縁からか川沿いに住むことが多いですが見晴らしや子育ての面では結構便利です。いつでも散歩に出かけられますし運動もできます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園駅と浮間舟渡駅が最寄りになります。まぁ距離的にも普段は戸田公園駅をメインで良いと思いますが一応歩けます…と言う事で。 駅から都心へはとても便利です。
    周辺環境

    4.0
    線路からそう遠くないので結構音が気になるかなと最初は気になっていたのですが荒川沿いの広い地域と言う事もあってあまり気になりませんでした。虫は結構でますが緑を見渡せるのがとても素敵です。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスは広めにとってありますが若干照明は暗いかなーという感じです。あとアプローチは屋根が欲しかった。宅配ボックスが無いのは築年数的にガマンですかね。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    4帖、5帖、6帖と何れもコンパクトめな部屋が多いです(うち6帖のみ和室)子供部屋には良い大きさかもしれません。 ベッドなどを置くと結構一杯になっちゃいますね。
    買い物・食事

    4.0
    駅方面に小さなレストランやケーキショップなどがありとてもおしゃれです。普段使える飲食店もあり結構通ってしまいます。
    暮らし・子育て

    5.0
    荒川沿いにあるマンションです。変な縁からか川沿いに住むことが多いですが見晴らしや子育ての面では結構便利です。いつでも散歩に出かけられますし運動もできます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/04 14:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/04 14:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園駅は付近の商業施設がとても便利で私もよく利用しています。 また、小さなことですが、トイレ清掃しっかりなされているという印象もあります。 他にも快速が停まる駅なので池袋方面にしろ大宮方面にしろ時短になるのもいいところです。
これは戸田公園駅に限ったことではありませんが、JR埼京線もJR京浜東北線やJR山手線のように人身事故等を防止するドアを設置してもらえるとありがたいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園駅は付近の商業施設がとても便利で私もよく利用しています。 また、小さなことですが、トイレ清掃しっかりなされているという印象もあります。 他にも快速が停まる駅なので池袋方面にしろ大宮方面にしろ時短になるのもいいところです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ戸田公園グレイスフォルムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南 61㎡ 8.5㎡ 1,990万円 108万円
2023年6月 5階 3LDK 東 61㎡ 8.5㎡ 2,698万円 146万円
2023年4月 3階 2SLDK 東 56㎡ 7.8㎡ 2,490万円 147万円
2023年4月 5階 3LDK 東 61㎡ 8.5㎡ 2,798万円 152万円
2023年4月 5階 3LDK 東 61㎡ 8.5㎡ 2,998万円 162万円
SALES HISTORY
コスモ戸田公園グレイスフォルムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      108万円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      2,698万円

    • 坪単価

      146万円

2023年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      56㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      147万円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      2,798万円

    • 坪単価

      152万円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      162万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ戸田公園グレイスフォルムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ戸田公園グレイスフォルムの売買相場 緑線 ＝ 戸田市本町の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ戸田公園グレイスフォルムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 1階 3LDK 東 56㎡ 100,000円 5,903円 0円 100,000円 100,000円 0円
2021年6月 1階 3LDK 東 56㎡ 100,000円 5,903円 0円 100,000円 100,000円 0円
2016年2月 1階 3LDK 東 56㎡ 90,000円 5,313円 5,000円 90,000円 90,000円
2014年9月 5階 3LDK 東 61㎡ 109,000円 5,907円 0円 109,000円 109,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ戸田公園グレイスフォルムの
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,903円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,903円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,313円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

2014年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      5,907円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ戸田公園グレイスフォルムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ戸田公園グレイスフォルムの賃料相場 緑線 ＝ 戸田市本町の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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