大森駅前住宅1号棟

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森」駅 徒歩2分 JR京浜東北線
    「大森海岸」駅 徒歩8分 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区南大井6丁目18番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    759戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1970年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,305万円

    219.0万円/坪

    4,571万円

    232.5万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

大森駅前住宅1号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4438万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

kurokuroさん
購入検討者さん15項目投稿 2020/09/23 22:07
kurokuroさん
購入検討者さん
15項目投稿 2020/09/23 22:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】駅から徒歩5~10分以内です。しかも少し離れていても、私鉄を利用できることから2つの鉄道を利用できるのはメリットです。
強いてあげるのなら、2つの鉄道の距離が私鉄側が遠く、事故などでJRが使えなくなったとき振り替え輸送のための移動が手間。
周辺環境

5.0

大型スーパーや公園・病院・老人養護施設まで揃ってます。
強いてあげるなら繁華街・ビジネス街と近接しているため、その煩ささが気になるのならデメリット。
外観・共用部

3.0

大規模修繕を行っているため、外観は古くありません。ただ、一階部分を見ると柱などの変色など古さを感じる個所もあります。
JR近くの道路前のゲートはセキュリティーがしっかりして層に見えるけど、その側面側はフェンスで簡易的にガードしているだけなのが不安。
お部屋の仕様・設備

1.0

部屋の数とリフォームしている部屋が多いこと。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

大手スーパーやJR・私鉄の駅が近いため、困りません。
強いてあげれば駅前のため、人が集まりやすく多種多様な人種が集まりやすいため、トラブルが懸念。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園・小学校、そして鉄道アクセスが間近なため、不便しないと思います。
駅前であることのデメリット、色んな人が行き来することで起こりうるアクシデントが心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森駅に対する口コミ】駅から徒歩5~10分以内です。しかも少し離れていても、私鉄を利用できることから2つの鉄道を利用できるのはメリットです。
    周辺環境

    5.0

    大型スーパーや公園・病院・老人養護施設まで揃ってます。
    外観・共用部

    3.0

    大規模修繕を行っているため、外観は古くありません。ただ、一階部分を見ると柱などの変色など古さを感じる個所もあります。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    部屋の数とリフォームしている部屋が多いこと。
    買い物・食事

    5.0

    大手スーパーやJR・私鉄の駅が近いため、困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園・小学校、そして鉄道アクセスが間近なため、不便しないと思います。
Rさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/05/14 13:31
Rさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/05/14 13:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、飲食店はかなり多いので充実してます。
特に見つかりませんでした。繁華街は酔ってる方が多いなぁくらいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、飲食店はかなり多いので充実してます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Macさん
購入検討者さん15項目投稿 2023/04/19 23:50
Macさん
購入検討者さん
15項目投稿 2023/04/19 23:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】品川駅まで京浜東北線で2駅6分、川崎駅まで2駅分、アクセスは良い。 スーパーや飲食店が豊富で、少し行けば、しながわ水族館や平和島には温泉や映画館もある。
スーパーや飲食店は豊富だが、結局休日の買い物等は川崎に行く事が多い。 西友の上に映画館もあるが、小さい。
周辺環境

4.0

西口の山王の方は閑静な住宅街、東口は雑多だけれど飲食店豊富で便利。
車や自転車などの移動だと、東口と西口の行き来が少し不便かも。
外観・共用部

3.0

超大型マンションで管理はキチッとしている印象。
かなり古くはなっているので、時代は感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によるが、キチッとリフォームしていれば、問題ない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

飲食店、スーパー、コンビニなど豊富で便利。
川崎のラゾーナなどと比べると、ショッピングモールなどはかなり地味
暮らし・子育て

4.0

保育園、公園なども近くにあり、便利で問題ない。
住民の年齢層が高めで、若い人が住むにはギャップがあるかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大森駅に対する口コミ】品川駅まで京浜東北線で2駅6分、川崎駅まで2駅分、アクセスは良い。 スーパーや飲食店が豊富で、少し行けば、しながわ水族館や平和島には温泉や映画館もある。
    周辺環境

    4.0

    西口の山王の方は閑静な住宅街、東口は雑多だけれど飲食店豊富で便利。
    外観・共用部

    3.0

    超大型マンションで管理はキチッとしている印象。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋によるが、キチッとリフォームしていれば、問題ない。
    買い物・食事

    4.0

    飲食店、スーパー、コンビニなど豊富で便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園、公園なども近くにあり、便利で問題ない。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/18 16:56
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/18 16:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】駅に近いのが1番のメリットです。雨の日は楽です
共用部はかなり古いです。廊下の足音はヒール履いてると結構響きます
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森駅に対する口コミ】駅に近いのが1番のメリットです。雨の日は楽です
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/02 20:12
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/02 20:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森駅に対する口コミ】駅近でスーパーやドラッグストアが近くにありすごく便利で困ることはないです。
上の階と廊下の足音は結構聞こえてきました
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大森駅に対する口コミ】駅近でスーパーやドラッグストアが近くにありすごく便利で困ることはないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/10 13:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/10 13:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】他路線に比べてそこまで混雑していない印象です。家賃は高いと思いますが、車を持たなくても生活できるので、車の維持費を考えると安いかもしれません。
京浜東北線しか乗り入れていないため、他の路線を使用したいときに不便だなと感じるかもしれません。車に乗りたいと思っている人だと、駐車場代などでかなりお金が掛かってしまいます。
周辺環境

5.0

駅周辺に飲食店やダイソーなど全てのお店が揃っているので、とても便利です。駅周辺にロータリーがないので、車が待機しているということは比較的少ないです。
飲み屋さん、カラオケ、パチンコ店など様々なお店があるのでいろんな人が行き交っています。駅から1本離れた脇の道に路駐する車が多く、迷惑だと感じることもあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

ランチで困ることはほぼありません。充実しています。
安いお弁当屋さんなどもありますが、テイクアウト専門なので食べるところを探すのに困ります。
暮らし・子育て

4.0

公園が広く、子どもを思う存分遊ばせることができると思います。
図書館や学校などが少し遠いかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大森駅に対する口コミ】他路線に比べてそこまで混雑していない印象です。家賃は高いと思いますが、車を持たなくても生活できるので、車の維持費を考えると安いかもしれません。
    周辺環境

    5.0

    駅周辺に飲食店やダイソーなど全てのお店が揃っているので、とても便利です。駅周辺にロータリーがないので、車が待機しているということは比較的少ないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ランチで困ることはほぼありません。充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園が広く、子どもを思う存分遊ばせることができると思います。
haruuuuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2021/01/13 17:06
haruuuuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2021/01/13 17:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】大森駅から近いので便利、買い物も便利です。
この立地を悪いという方はいないと思います。
周辺環境

5.0

騒音等も気になりません。駅から近くても騒がしいことも無い
各フロアに自転車置き場がありますが、自転車を置いておいたら盗難にあいました
外観・共用部

3.0

築年数の割に良いと思います。各フロアに自転車置き場があります
有人管理ですが、管理組合のほうがいろいろ決めているので対応も大変そうです。
お部屋の仕様・設備

3.0

うちは賃貸なのでリノベーション等できず仕方ないです

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

駅向こうのオオゼキ、駅のハナマサ、西友、東急ストア等困りません。
魚屋など商店は無いですね。八百屋は鈴ヶ森小学校の方にあります。
暮らし・子育て

3.0

小学校は鈴ヶ森小学校学区です。近くの公園や敷地内の遊具があります。
最寄りは大森なのですが、品川区なので大田区の施設は使いづらいかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森駅に対する口コミ】大森駅から近いので便利、買い物も便利です。
    周辺環境

    5.0

    騒音等も気になりません。駅から近くても騒がしいことも無い
    外観・共用部

    3.0

    築年数の割に良いと思います。各フロアに自転車置き場があります
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    うちは賃貸なのでリノベーション等できず仕方ないです
    買い物・食事

    4.0

    駅向こうのオオゼキ、駅のハナマサ、西友、東急ストア等困りません。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校は鈴ヶ森小学校学区です。近くの公園や敷地内の遊具があります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大森駅前住宅1号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 13階 3LDK 南東 57.96㎡ 不明 4,998万円 285万円
2024年2月 6階 2LDK 南東 60.79㎡ 3.92㎡ 4,680万円 255万円
2024年2月 13階 3LDK 南東 64.89㎡ 不明 4,998万円 255万円
2024年1月 7階 2LDK 南東 57.96㎡ 不明 3,780万円 216万円
2024年1月 7階 2LDK 南東 64.89㎡ 不明 3,780万円 193万円
SALES HISTORY
大森駅前住宅1号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,998万円

    • 坪単価

      285万円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.79㎡

    • バルコニー面積

      3.92㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      255万円

2024年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,998万円

    • 坪単価

      255万円

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      216万円

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      193万円

更新日:

SALES TRANSITION
大森駅前住宅1号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 大森駅前住宅1号棟の売買相場 緑線 = 品川区南大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大森駅前住宅1号棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年2月 10階 2LDK 55.3㎡ 118,000円 7,054円 0円 118,000円 118,000円 0円
2013年11月 7階 1LDK 西 59.22㎡ 100,000円 5,582円 10,000円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大森駅前住宅1号棟の
中古での賃料相場履歴

2014年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.89㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      7,054円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.89㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,582円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
大森駅前住宅1号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 品川区南大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

大森駅前住宅1号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
品川区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
品川区の物件一覧

条件が近い物件