東大井シティハウス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大井町」駅 徒歩4分 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区東大井5丁目12番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1998年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東大井シティハウス周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,863万円

    321.6万円/坪

    5,164万円

    341.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    10,088円/坪

    16.8万円

    11,149円/坪

  • 表面利回り

    3.84

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東大井シティハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5014万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

コニーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/04/01 22:05
コニーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/04/01 22:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】映画館以外はすべてが揃っており、特にスーパーの充実度はいわゆる都心ではピカイチだと思う。
飲み屋街が続いているため、夜酔った人の奇声が聞こえる。 また品川病院や消防署も近くにあるため、頻繁にサイレンの音が聞こえるため、 リモート勤務が続く方には気になる点かもしれない。
周辺環境

4.0

商店街やアトレ、イトーヨーカドー、阪急ストアまであるため、一通りの生活用品はそろう。 少し足を延ばせば青物横丁にイオンモールもある。 公園も小さいながら多数あるため子育て世代も多いと思う。
実際に保育園の入りづらさはかなり気になった。共働きでないとほぼ入れないと思ってよい。
外観・共用部

2.0

管理人の方がしっかり清掃等していただいているため、特段不満はない。
共用廊下がカーペット敷きのため、雨の日は臭いが気になる。
お部屋の仕様・設備

3.0

年数は経っているが作りがしっかりしており、天井も2.7メートルくらいあり満足

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買い物・食事

5.0

飲食店やスーパーでは困る人は全くいないはず。丸亀製麺が無いくらいであとはほとんどのチェーン店がある。
丸亀製麺がないことくらいでその他は満足。
暮らし・子育て

5.0

駅前に区役所の出張所があるため、そこで公的書類関連はそろう。 子連れで区役所で待たなくていいためそこはメリット。
保育園の入園しづらさはかなり大変なので0歳児で入れる覚悟が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大井町駅に対する口コミ】映画館以外はすべてが揃っており、特にスーパーの充実度はいわゆる都心ではピカイチだと思う。
    周辺環境

    4.0

    商店街やアトレ、イトーヨーカドー、阪急ストアまであるため、一通りの生活用品はそろう。 少し足を延ばせば青物横丁にイオンモールもある。 公園も小さいながら多数あるため子育て世代も多いと思う。
    外観・共用部

    2.0

    管理人の方がしっかり清掃等していただいているため、特段不満はない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    年数は経っているが作りがしっかりしており、天井も2.7メートルくらいあり満足
    買い物・食事

    5.0

    飲食店やスーパーでは困る人は全くいないはず。丸亀製麺が無いくらいであとはほとんどのチェーン店がある。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅前に区役所の出張所があるため、そこで公的書類関連はそろう。 子連れで区役所で待たなくていいためそこはメリット。
けんみやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/16 17:07
けんみやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/16 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】大井町駅までが近く、雨除けのアーケードが駅まで続いているので小雨なら傘がいらない。飲食店も多く外食には困らない
彩光面が南西で、窓を開けると向かいのビルがあり丸見えになる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大井町駅に対する口コミ】大井町駅までが近く、雨除けのアーケードが駅まで続いているので小雨なら傘がいらない。飲食店も多く外食には困らない
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

キャプテンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/25 16:29
キャプテンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/25 16:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】大井町駅から5分ほど。駅前にアトレ、阪急、ヤマダ電機があり、商店街には飲食店がたくさんあります。京浜東北線、りんかい線、大井町線もあり便利です。
マンション自体はときおり修繕工事が必要な箇所も出てきている。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大井町駅に対する口コミ】大井町駅から5分ほど。駅前にアトレ、阪急、ヤマダ電機があり、商店街には飲食店がたくさんあります。京浜東北線、りんかい線、大井町線もあり便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/07 19:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/07 19:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】駅の近くにアトレや阪急、イトーヨカドー、そしてホテルなどもあり利用しやすい駅。駅内の道も開けていてわかりやすい自動販売機が沢山あったり、エスカレーターが複数ある点もいいと思った。また、改札部分が広いため非常に使いやすい。
強いて言うならばもう少し駅内が綺麗な方が利用しやすいと思った。ホームがもっと広い方が使いやすいと思った。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大井町駅に対する口コミ】駅の近くにアトレや阪急、イトーヨカドー、そしてホテルなどもあり利用しやすい駅。駅内の道も開けていてわかりやすい自動販売機が沢山あったり、エスカレーターが複数ある点もいいと思った。また、改札部分が広いため非常に使いやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さとみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/05/28 17:43
さとみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/05/28 17:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】大井町駅は何でもあるので大変便利でした。
駅前がぐちゃぐちゃしている。特に飲み屋街
周辺環境

5.0

駅からとても近くくらいところもあまりない
通り沿いなので、大通りの音が夜間気になる。特に、救急車が通ることが多い
外観・共用部

4.0

オートロックで必要最低限。特に困ることはない
宅配ボックスがない。これは本当に不便だった
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が多く光は入りやすかった。押し入れがあるので収納は問題なかった。

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買い物・食事

5.0

大井町に近いので大変便利で、ヨーカドーもせいゆーも両方使っていた
週末、酔っ払いがえきまわりにいることは多くありました
暮らし・子育て

5.0

保育園もとても近いので入れればとても利便性は良いです
ただ、大井町駅チカ委保育園は激戦ですので、保活が必要です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大井町駅に対する口コミ】大井町駅は何でもあるので大変便利でした。
    周辺環境

    5.0

    駅からとても近くくらいところもあまりない
    外観・共用部

    4.0

    オートロックで必要最低限。特に困ることはない
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    窓が多く光は入りやすかった。押し入れがあるので収納は問題なかった。
    買い物・食事

    5.0

    大井町に近いので大変便利で、ヨーカドーもせいゆーも両方使っていた
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園もとても近いので入れればとても利便性は良いです
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】駅周辺には、アトレ、ヤマダ電機、阪急、イトーヨーカドー、SEIYUなどの大型店が密集していて、日常生活の買い物にはだいたい事足りる。 スパやフィットネスなどもあるので、仕事帰りにもより安い。 駅前の大通りは商店街になっていて、チェーン店から個人経営のお店まで色々とある。
京浜東北線の混雑がひどい。 通勤の時間帯でなければさほどでもないが、朝晩の通勤ラッシュの時間には押しつぶされるほどの満員電車となる。 飲屋街もあるので、夜になると呼び込みがあったり、酔っ払いがいたりと、多少の鬱陶しさはあるが、治安が悪いというほどではない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大井町駅に対する口コミ】駅周辺には、アトレ、ヤマダ電機、阪急、イトーヨーカドー、SEIYUなどの大型店が密集していて、日常生活の買い物にはだいたい事足りる。 スパやフィットネスなどもあるので、仕事帰りにもより安い。 駅前の大通りは商店街になっていて、チェーン店から個人経営のお店まで色々とある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東大井シティハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 1DK 北東 37.23㎡ 4.48㎡ 3,680万円 327万円
2023年12月 2階 2SLDK 77.99㎡ 7.15㎡ 7,980万円 338万円
2023年9月 4階 1LDK 南西 48.3㎡ 7.02㎡ 4,980万円 341万円
2023年8月 2階 1SLDK 西 55.75㎡ 7.02㎡ 5,200万円 308万円
2023年6月 4階 1LDK 南西 48.3㎡ 7.02㎡ 5,180万円 355万円
SALES HISTORY
東大井シティハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      37.23㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      327万円

2023年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      77.99㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      338万円

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.3㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      341万円

2023年8月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      55.75㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      308万円

2023年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.3㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      355万円

更新日:

SALES TRANSITION
東大井シティハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東大井シティハウスの売買相場 緑線 = 品川区東大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東大井シティハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 6階 2LDK 南西 58.59㎡ 185,000円 10,438円 0円 185,000円 185,000円 0円
2019年2月 7階 1LDK 西 55.75㎡ 170,000円 10,080円 5,000円 170,000円 170,000円 0円
2017年3月 9階 1DK 37.23㎡ 140,000円 12,431円 5,000円 140,000円 140,000円 0円
2017年2月 5階 2LDK 77.99㎡ 200,000円 8,477円 0円 200,000円 200,000円 0円
2015年7月 6階 2LDK 南西 58.59㎡ 170,000円 9,592円 0円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東大井シティハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.3㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      10,438円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.3㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,080円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.3㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,431円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.3㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,477円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.3㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,592円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
東大井シティハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東大井シティハウスの賃料相場 緑線 = 品川区東大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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