秀和目黒駅前レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「目黒」駅 徒歩4分 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線

  • 所在地

    東京都品川区上大崎3丁目3番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    239戸

  • 階層

    地上11階建 地下2階

  • 築年月

    1972年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,893万円

    321.9万円/坪

    4,134万円

    341.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    11,722円/坪

    15.6万円

    12,956円/坪

  • 表面利回り

    4.46

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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秀和目黒駅前レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4014万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/07/29 13:28
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【目黒駅に対する口コミ】JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線など4社4路線が乗り入れている目黒駅から徒歩4分です。
最寄り駅の目黒駅は4社4路線が乗り入れているのでいつも混雑しています。
周辺環境

3.0

目黒駅に近い、目黒通りから1本入った閑静な住宅街です。
目黒駅に近いですが、閑静な住宅街なので夜になると人通りが少なくなります。
外観・共用部

3.0

青い屋根、白い外壁の外観で、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場、24時間ゴミ置き場が設置されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

BS、CS、 CATVなどが設置されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

徒歩4分の目黒駅周辺には「アトレ」やスーパーマーケットが5軒あります。
駅近くのスーパーマーケットの物価は高いです。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には緑が沢山ある「国立科学博物館附属自然教育園」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【目黒駅に対する口コミ】JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線など4社4路線が乗り入れている目黒駅から徒歩4分です。
    周辺環境

    3.0

    目黒駅に近い、目黒通りから1本入った閑静な住宅街です。
    外観・共用部

    3.0

    青い屋根、白い外壁の外観で、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場、24時間ゴミ置き場が設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    BS、CS、 CATVなどが設置されています。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩4分の目黒駅周辺には「アトレ」やスーパーマーケットが5軒あります。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩圏内には緑が沢山ある「国立科学博物館附属自然教育園」があります。
まめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/28 21:17
まめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/28 21:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

管理人さん、清掃の方が几帳面なのか、ゴミ置き場が古いなりに清掃が行き届いていて綺麗。
洗濯物はベランダに干せないので、屋上を使うしかないが、屋上でシーツを干したらば、紛失したことがある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    管理人さん、清掃の方が几帳面なのか、ゴミ置き場が古いなりに清掃が行き届いていて綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/23 21:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/23 21:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】山手線に加え南北線が使える他、エリアによっては恵比寿から日比谷線も使える。幅広いジャンルでコスパの高い飲食店が多く、普段高いに困らない一方、白金サイド含めちょっと贅沢ができる隠れ家的なお店も多い。駅直結のアトレも充実している。
1番の欠点は生活費の高さで、安価なスーパーがない。またパン屋や惣菜屋が比較的弱く、買ってすぐ食べれるものが限定的。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【目黒駅に対する口コミ】山手線に加え南北線が使える他、エリアによっては恵比寿から日比谷線も使える。幅広いジャンルでコスパの高い飲食店が多く、普段高いに困らない一方、白金サイド含めちょっと贅沢ができる隠れ家的なお店も多い。駅直結のアトレも充実している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/14 23:25
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/14 23:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

中学受験率が高く、児童虐待、暴行、強姦、凶悪犯罪が日常茶飯事で楽しいです。
都会へのアクセスが悪いです。その他は特にありません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    1.0

    中学受験率が高く、児童虐待、暴行、強姦、凶悪犯罪が日常茶飯事で楽しいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/11/28 17:57
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】アトレやプレッセがある。目黒駅から徒歩3分で都心へのアクセスがかなりいい。
目黒駅から上大崎方面は、下目黒方面より飲食店が少ない。
周辺環境

5.0

治安がとてもいいエリアだと思う。大通り沿いから少し入ったところにあるので、夜道も危なくない。
閑静な住宅地というよりは、割と人が多く行き交う街だと思う。
外観・共用部

5.0

管理はとても行き届いていて、ゴミを出すところもキレイだった。
建物自体、とても新しいわけではないので、エレベーターなどの設備が古い印象をうける。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは良く部屋も清潔感があっていいと思う。

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買い物・食事

5.0

プレッセで買い物して帰れるので便利。近くにコンビニもあった。
激安スーパーは徒歩圏内にはない。物価はそれなりに高い。
暮らし・子育て

3.0

都心へのアクセスがいいので、私立の学校に通うにはいい場所だと思う。
子どもがとても多い土地ではないので、近所の友だちはできにくそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【目黒駅に対する口コミ】アトレやプレッセがある。目黒駅から徒歩3分で都心へのアクセスがかなりいい。
    周辺環境

    5.0

    治安がとてもいいエリアだと思う。大通り沿いから少し入ったところにあるので、夜道も危なくない。
    外観・共用部

    5.0

    管理はとても行き届いていて、ゴミを出すところもキレイだった。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりは良く部屋も清潔感があっていいと思う。
    買い物・食事

    5.0

    プレッセで買い物して帰れるので便利。近くにコンビニもあった。
    暮らし・子育て

    3.0

    都心へのアクセスがいいので、私立の学校に通うにはいい場所だと思う。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和目黒駅前レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1LDK 38㎡ 不明 4,280万円 372万円
2024年2月 10階 2K 西 33.25㎡ 3㎡ 3,300万円 328万円
2024年1月 2階 1K 38㎡ 4㎡ 3,650万円 318万円
2023年12月 2階 1R 北東 38㎡ 4㎡ 3,950万円 344万円
2023年10月 11階 2K 38㎡ 3.5㎡ 3,580万円 311万円
SALES HISTORY
秀和目黒駅前レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      372万円

2024年2月

    • 10階

    • 2K

    • 西

    • 専有面積

      33.25㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      328万円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      38㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      318万円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      38㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      3,950万円

    • 坪単価

      344万円

2023年10月

    • 11階

    • 2K

    • 専有面積

      38㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      311万円

更新日:

SALES TRANSITION
秀和目黒駅前レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 秀和目黒駅前レジデンスの売買相場 緑線 = 品川区上大崎の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和目黒駅前レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 1DK 北東 38㎡ 153,000円 13,310円 10,000円 153,000円 153,000円 0円
2023年12月 7階 1LDK 南東 33.25㎡ 130,000円 12,925円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年10月 8階 1LDK 58.3㎡ 210,000円 11,908円 0円 210,000円 210,000円 0円
2023年9月 9階 2LDK 58.3㎡ 190,000円 10,774円 10,000円 190,000円 0円 0円
2023年8月 11階 1DK 北東 38㎡ 148,000円 12,875円 10,000円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和目黒駅前レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 2K

    • 専有面積

      38㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      13,310円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 2K

    • 専有面積

      38㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      12,925円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 2K

    • 専有面積

      38㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      11,908円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 2K

    • 専有面積

      38㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      10,774円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 11階

    • 2K

    • 専有面積

      38㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      12,875円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
秀和目黒駅前レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 秀和目黒駅前レジデンスの賃料相場 緑線 = 品川区上大崎の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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