MANSION LIBRARY

アンサンブル大井

アンサンブル大井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大井町」駅 徒歩3分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区大井1丁目21番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    855万円

    314.3万円/坪

    ～

    908万円

    333.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.8万円

    10,628円/坪

    ～

    3.1万円

    11,747円/坪

  • 表面利回り

    4.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アンサンブル大井を当社で売却するメリット

アンサンブル大井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

882万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/09 09:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/09 09:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大井町駅に対する口コミ】山手線の外回り・内回りにはすぐに出られますし、臨海部（お台場・東京ディズニーリゾートなど）や横浜方面にも一本で出られます。 品川駅乗り換えで、羽田空港・成田空港へ一本で出られますし、大井町駅前の羽田空港行のシャトルバスもあります。 品川駅乗り換えで、東海道新幹線・リニア新幹線に乗れますし、東京駅乗り換えでは各種新幹線に乗れます。 関東近郊へのアクセスだけでなく、国内外あらゆる場所へのアクセスが良いところが非常に素晴らしいです（なのに住環境も民度も良いです）！再開発がどんどん進んでいるエリアなので、地価高騰・家賃上昇していますが、まだまだコスパが高いエリアだと思います。
大井町駅周辺はかなり再開発が進んできれいになりましたが、戦後の闇市だったエリア＝飲み屋街がまだ一部に残っています（西側・東側）。 そこは少し小汚さがあったり、深夜は治安がやや悪かったりしますが、基本的に住宅地エリアに入ると、非常に治安が良いです。 （近隣の大森駅・品川駅・五反田駅の周辺の方がもっと治安が悪いので、さして気にならないと思いますが） 羽田新ルートが大井町駅真上にあるため、駅周辺の騒音が発生する時間帯が出てきてしまったので、コスパが落ちてしまったのが残念です。
周辺環境

5.0
山手線から一駅離れた距離なのに、郊外のような便利さ（郊外型の大規模商業施設）が集結しており、大井町駅から一歩も出ずに、ほぼ完結します。 （税務署だけは品川駅まで出ないといけませんが、その他の行政機関は大井町駅周辺で完結します） 物価が安いのに、このアクセスの良さなので、とてもコスパが良いです。特に問題ありません。大井町駅から離れるとすぐに閑静な住宅街が広がります。
不満な点は全くありません。あらゆる業種の店舗が駅前に集結しています。メガバンク４行のうち、りそな銀行のみ、支店が大井町駅前に無い（北品川駅方面にある）ため、そこが残念です。（ATMは駅前に充実してますが）特に問題ありません。お隣の品川駅・大森駅周辺に比べると、各段に治安が良いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
大手チェーン店ならたいてい駅周辺に揃っていますし、安価な個人経営店も揃っています（旧闇市だった飲み屋街のエリアなど）。
私の好きな、「ナポリの窯（中延駅エリア）」や「ほっともっと（青物横丁駅エリア）」が大井町駅前に無いことが残念です…。
暮らし・子育て

5.0
大きな公園が旧品川区役所の前にあったり、少し足を伸ばせばしながわ水族館や運河沿いの大規模公園があるため、自然豊かです。（戸越公園駅まで歩けば、戸越公園と文庫の森もあります） 教育熱心な区なので、公立小中学校でもレベルが高いです。子供の医療費無料もあり、手厚いです。
特にありません。古い狭い路地が品川区内には数多いので、車椅子がどこでも通れるわけではないのはデメリットかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大井町駅に対する口コミ】山手線の外回り・内回りにはすぐに出られますし、臨海部（お台場・東京ディズニーリゾートなど）や横浜方面にも一本で出られます。 品川駅乗り換えで、羽田空港・成田空港へ一本で出られますし、大井町駅前の羽田空港行のシャトルバスもあります。 品川駅乗り換えで、東海道新幹線・リニア新幹線に乗れますし、東京駅乗り換えでは各種新幹線に乗れます。 関東近郊へのアクセスだけでなく、国内外あらゆる場所へのアクセスが良いところが非常に素晴らしいです（なのに住環境も民度も良いです）！再開発がどんどん進んでいるエリアなので、地価高騰・家賃上昇していますが、まだまだコスパが高いエリアだと思います。
    周辺環境

    5.0
    山手線から一駅離れた距離なのに、郊外のような便利さ（郊外型の大規模商業施設）が集結しており、大井町駅から一歩も出ずに、ほぼ完結します。 （税務署だけは品川駅まで出ないといけませんが、その他の行政機関は大井町駅周辺で完結します） 物価が安いのに、このアクセスの良さなので、とてもコスパが良いです。特に問題ありません。大井町駅から離れるとすぐに閑静な住宅街が広がります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    大手チェーン店ならたいてい駅周辺に揃っていますし、安価な個人経営店も揃っています（旧闇市だった飲み屋街のエリアなど）。
    暮らし・子育て

    5.0
    大きな公園が旧品川区役所の前にあったり、少し足を伸ばせばしながわ水族館や運河沿いの大規模公園があるため、自然豊かです。（戸越公園駅まで歩けば、戸越公園と文庫の森もあります） 教育熱心な区なので、公立小中学校でもレベルが高いです。子供の医療費無料もあり、手厚いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
たつやさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/01/30 21:35
たつやさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/01/30 21:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大井町駅に対する口コミ】大井町線、りんかい線、JRの3路線がありアクセスの利便性はとてもいいと思います。
築年数がそれなりにあるため、浴槽が黒ずんでいて古さを感じた。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大井町駅に対する口コミ】大井町線、りんかい線、JRの3路線がありアクセスの利便性はとてもいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大井町駅に対する口コミ】住んでみると静かに感じる地域です。京浜東北線と京急大井町線もあるので、便利です。ひと駅で山手線にも乗車できるので、新宿・渋谷方面に行くには便利です。近年は人口増加に伴い、保育所や病院なども増えてきたので、安心して暮らすことができるようになりました。
高層マンションの建設ラッシュで、日当たりが急に悪くなることがあります。下の階はおすすめできないと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大井町駅に対する口コミ】住んでみると静かに感じる地域です。京浜東北線と京急大井町線もあるので、便利です。ひと駅で山手線にも乗車できるので、新宿・渋谷方面に行くには便利です。近年は人口増加に伴い、保育所や病院なども増えてきたので、安心して暮らすことができるようになりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アンサンブル大井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 3DK 南西 57.12㎡ 不明 5,490万円 318万円
2019年1月 9階 2SLDK 西 88.47㎡ 5.5㎡ 5,980万円 223万円
2016年8月 2階 2LDK 西 57.12㎡ 7.5㎡ 3,580万円 207万円
SALES HISTORY
アンサンブル大井の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 2階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      57.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      318万円

2019年1月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      88.47㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      223万円

2016年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.12㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      207万円

更新日：

SALES TRANSITION
アンサンブル大井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アンサンブル大井の売買相場 緑線 ＝ 品川区大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アンサンブル大井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1DK 東 32.97㎡ 108,000円 10,829円 0円 108,000円 0円 0円
2024年2月 2階 1K 西 23.24㎡ 78,000円 11,095円 0円 78,000円 78,000円 0円
2023年12月 6階 1K 西 23.24㎡ 82,000円 11,664円 0円 82,000円 82,000円 0円
2023年11月 3階 2SDK 西 57.12㎡ 180,000円 10,417円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年11月 4階 1K 西 23.24㎡ 80,000円 11,380円 0円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アンサンブル大井の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      10,829円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,095円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      11,664円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,417円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,380円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アンサンブル大井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アンサンブル大井の賃料相場 緑線 ＝ 品川区大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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