ダイアパレス武蔵境2

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵境」駅 徒歩3分 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線

  • 所在地

    東京都武蔵野市境南町2丁目7番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1982年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス武蔵境2周辺の売り出し中物件

  • 武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

  • 間取り図

    武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,451万円

    248.1万円/坪

    3,664万円

    263.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    8,877円/坪

    13.6万円

    9,811円/坪

  • 表面利回り

    4.38

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3558万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵境駅に対する口コミ】武蔵境の駅から徒歩5分。ヨーカドーがすぐ近くにあり買い物にも便利。吉祥寺に近いのでおしゃれなスポットや美味しいお店もたくさんあります!
都心へのアクセスは(場所自体が都心ですけど…)中央線しか通ていないので、人身事故などがおきると遅刻は確実。電車は9時出社の会社だと殺人的に混んでおり、毎日憂鬱でした。。
周辺環境

5.0

商業施設はロフト、エキナカにもお店がたくさんあり充実しています。桜並木が目の前にあり、わざわざ出向かなくても素敵なお花見が楽しめます!
1階がゲーセンなので若者や酔っ払いがタムロしていて少し怖かった。
外観・共用部

5.0

管理人さんがきれいにお掃除してくれているようで、とても清潔でした。監視カメラが数台あり。
オートロックではないので、不審者等が侵入しやすいとは思いました。
お部屋の仕様・設備

5.0

私が借りていた部屋は日当たりがとても良かったです。室内設備は大家さんが自主的にリフォームされていたのできれいでした。

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買い物・食事

5.0

すぐちかくにかなり大きめのヨーカドーがあります。ので買い物には困らないです!
そのヨーカドーですが食料品売り場が地下にあるので、なんとなく降りるのがめんどくさいな~と感じました。
暮らし・子育て

5.0

学校、病院は近くにあると思います。(子供がいないので学校に関してはよくわかりません)
診療所は点在していると思いますが、総合病院等の大きいものは近くになかったように思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵境駅に対する口コミ】武蔵境の駅から徒歩5分。ヨーカドーがすぐ近くにあり買い物にも便利。吉祥寺に近いのでおしゃれなスポットや美味しいお店もたくさんあります!
    周辺環境

    5.0

    商業施設はロフト、エキナカにもお店がたくさんあり充実しています。桜並木が目の前にあり、わざわざ出向かなくても素敵なお花見が楽しめます!
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんがきれいにお掃除してくれているようで、とても清潔でした。監視カメラが数台あり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    私が借りていた部屋は日当たりがとても良かったです。室内設備は大家さんが自主的にリフォームされていたのできれいでした。
    買い物・食事

    5.0

    すぐちかくにかなり大きめのヨーカドーがあります。ので買い物には困らないです!
    暮らし・子育て

    5.0

    学校、病院は近くにあると思います。(子供がいないので学校に関してはよくわかりません)
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/14 14:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/14 14:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵境駅に対する口コミ】特快が止まるわけではありませんが、吉祥寺へのアクセスは良く、またバスもさまざまな路線が通っています。駅近はマンションが立ち始め、最近は買い時。
特快が止まらないため、都心に出るためには乗り換えが必要。居住エリアが充実しているのは駅から遠いところである。
周辺環境

5.0

あまりメジャーな駅ではありませんが、駅前にはおしゃれな図書館があり、その前には子供が遊べる広場があります。 イトーヨーカ堂もあり、子育て世代には十分な地域です。大通りが何本も通っているため、明るさはある。
駅前が混みすぎていて、自転車がよく通ります。ベビーカーなどは少し通りにくいかもしれません。駅から10分程度離れると住宅街のため、やや暗い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

さまざまなジャンルの飲食店が駅の両側にある。
ややチェーン店が多い。個人店もおいしいところはあるため、探していく楽しさもある。
暮らし・子育て

4.0

生活必需品が揃うので、子育て世代には暮らしやすい。
遊具のある公園がない所が、子育て世代には物足りない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵境駅に対する口コミ】特快が止まるわけではありませんが、吉祥寺へのアクセスは良く、またバスもさまざまな路線が通っています。駅近はマンションが立ち始め、最近は買い時。
    周辺環境

    5.0

    あまりメジャーな駅ではありませんが、駅前にはおしゃれな図書館があり、その前には子供が遊べる広場があります。 イトーヨーカ堂もあり、子育て世代には十分な地域です。大通りが何本も通っているため、明るさはある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    さまざまなジャンルの飲食店が駅の両側にある。
    暮らし・子育て

    4.0

    生活必需品が揃うので、子育て世代には暮らしやすい。
ユウさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/06/04 10:08
ユウさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/06/04 10:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵境駅に対する口コミ】武蔵境駅のすぐ近くの為、生活に必要な店舗が全て近くにある。
深夜時間帯に大学生が叫ぶ為、五月蝿い時がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵境駅に対する口コミ】武蔵境駅のすぐ近くの為、生活に必要な店舗が全て近くにある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/27 10:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/27 10:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

武蔵野プレイスは目の前、駅前徒歩2分ということもあり、駅周りのクリニックなども充実しており、徒歩10分圏内に赤十字病院もあります。
駅チカの保育園はどこも人気でなかなか思うところに入園出来ないのは少し残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    武蔵野プレイスは目の前、駅前徒歩2分ということもあり、駅周りのクリニックなども充実しており、徒歩10分圏内に赤十字病院もあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/13 05:43
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/13 05:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅から徒歩2分、図書館は徒歩1分で着くという好立地。
2階以上に行くには階段を上る必要があり、そこからエレベーターに乗るので、高齢者、小さいお子様連れには縦移動が難あり。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅から徒歩2分、図書館は徒歩1分で着くという好立地。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵境駅に対する口コミ】JP東日本中央本線と西武多摩川線がある。 都心部へのアクセスがしやすい。 小田急、西武、京王、関東バスろーたりーがあり、各所へのアクセスが可能。 近隣に非常に多くの商業施設がある。 エレベーターや誰でもトイレなどがあり、子連れでも使いやすい。 停車する電車の本数が多い。
北口・南口への行き来がしにくい。 非常に混雑する。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵境駅に対する口コミ】JP東日本中央本線と西武多摩川線がある。 都心部へのアクセスがしやすい。 小田急、西武、京王、関東バスろーたりーがあり、各所へのアクセスが可能。 近隣に非常に多くの商業施設がある。 エレベーターや誰でもトイレなどがあり、子連れでも使いやすい。 停車する電車の本数が多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス武蔵境2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 10階 2LDK 45.76㎡ 5.4㎡ 3,780万円 273万円
2021年8月 10階 2DK 45.76㎡ 5.3㎡ 3,180万円 230万円
2021年5月 10階 2LDK 45.76㎡ 5.3㎡ 3,400万円 246万円
2021年1月 10階 1SLDK 43.74㎡ 5.4㎡ 3,480万円 263万円
2019年12月 8階 2DK 45.76㎡ 5.3㎡ 2,880万円 208万円
SALES HISTORY
ダイアパレス武蔵境2の
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      45.76㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      273万円

2021年8月

    • 10階

    • 2DK

    • 専有面積

      45.76㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      230万円

2021年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      45.76㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      246万円

2021年1月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      43.74㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      263万円

2019年12月

    • 8階

    • 2DK

    • 専有面積

      45.76㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      208万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス武蔵境2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレス武蔵境2の売買相場 緑線 = 武蔵野市境南町の売買相場 青線 = 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス武蔵境2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1K 30.93㎡ 85,000円 9,085円 0円 85,000円 85,000円 0円
2023年7月 8階 ワンルーム 30.93㎡ 90,000円 9,619円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年6月 6階 ワンルーム 西 26.22㎡ 70,000円 8,826円 0円 70,000円 0円 0円
2023年3月 8階 2DK 45.76㎡ 135,000円 9,753円 0円 135,000円 135,000円 0円
2022年11月 7階 1SLDK 43.74㎡ 100,000円 7,558円 5,000円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス武蔵境2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2DK

    • 専有面積

      45.76㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      9,085円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 8階

    • 2DK

    • 専有面積

      45.76㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,619円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 2DK

    • 専有面積

      45.76㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      8,826円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 8階

    • 2DK

    • 専有面積

      45.76㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      9,753円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 7階

    • 2DK

    • 専有面積

      45.76㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      7,558円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス武蔵境2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイアパレス武蔵境2の賃料相場 緑線 = 武蔵野市境南町の賃料相場 青線 = 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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