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フレグランス光が丘

フレグランス光が丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「光が丘」駅 徒歩15分 都営大江戸線
    「富士見台」駅 徒歩18分 西武池袋線
    「練馬春日町」駅 徒歩19分 都営大江戸線
    「練馬高野台」駅 徒歩23分 西武池袋線
    「練馬」駅 バス12分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区高松3丁目7番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1991年11月

  • 間取り

    2DK ～ 3DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フレグランス光が丘周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,481万円

    170.9万円/坪

    ～

    2,634万円

    181.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.0万円

    6,943円/坪

    ～

    11.1万円

    7,673円/坪

  • 表面利回り

    4.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フレグランス光が丘を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2558万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【光が丘駅に対する口コミ】都営大江戸線の始発駅で、必ず座席に座ることができる。駅周辺の街全体は公園がいくつもあり、緑が絶えない。保育園や学校が充実しているので、子育てファミリーには優しい街。駅内のショッピングモールで日用品を買い揃えることが可能。
大江戸線の始発駅なので、都心に出るまでかなり時間がかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【光が丘駅に対する口コミ】都営大江戸線の始発駅で、必ず座席に座ることができる。駅周辺の街全体は公園がいくつもあり、緑が絶えない。保育園や学校が充実しているので、子育てファミリーには優しい街。駅内のショッピングモールで日用品を買い揃えることが可能。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フレグランス光が丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2DK 南西 44.78㎡ 6.25㎡ 2,150万円 159万円
2023年11月 5階 1SLDK 北東 48.36㎡ 5.67㎡ 2,280万円 156万円
2023年10月 4階 2LDK 北東 45.36㎡ 5.72㎡ 2,599万円 189万円
2023年10月 5階 2LDK 北東 45.36㎡ 5.72㎡ 2,599万円 189万円
2023年5月 4階 1LDK 北東 48.36㎡ 5.67㎡ 2,450万円 167万円
SALES HISTORY
フレグランス光が丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.78㎡

    • バルコニー面積

      6.25㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      159万円

2023年11月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.36㎡

    • バルコニー面積

      5.67㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      156万円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • バルコニー面積

      5.72㎡

    • 販売価格

      2,599万円

    • 坪単価

      189万円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • バルコニー面積

      5.72㎡

    • 販売価格

      2,599万円

    • 坪単価

      189万円

2023年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.36㎡

    • バルコニー面積

      5.67㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      167万円

更新日：

SALES TRANSITION
フレグランス光が丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フレグランス光が丘の売買相場 緑線 ＝ 練馬区高松の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フレグランス光が丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 1階 2LDK 南 60.62㎡ 137,000円 7,471円 8,000円 137,000円 137,000円 0円
2023年2月 4階 2DK 南 44.78㎡ 93,000円 6,866円 2,000円 93,000円 93,000円 0円
2020年5月 1階 2LDK 南 60.62㎡ 127,000円 6,926円 8,000円 127,000円 127,000円 0円
2020年2月 1階 2LDK 南 60.62㎡ 134,000円 7,307円 8,000円 134,000円 134,000円 0円
2015年1月 3階 2DK 北東 45.36㎡ 100,000円 7,288円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フレグランス光が丘の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.36㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      7,471円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      137,000円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.36㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      6,866円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.36㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      6,926円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.36㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      7,307円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.36㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      7,288円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フレグランス光が丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フレグランス光が丘の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区高松の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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