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エクセリア五反田

エクセリア五反田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大崎広小路」駅徒歩4分東急池上線
「五反田」駅徒歩10分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線
所在地
東京都品川区西五反田7丁目24番14号
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上5階建
築年月
1999年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,018万円

256.7万円/坪

～

2,143万円

272.6万円/坪
賃貸相場価格

8.3万円

10,584円/坪

～

9.1万円

11,698円/坪
表面利回り

5.05％

エクセリア五反田を当社で売却するメリット

エクセリア五反田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2081万円

参考相場価格の試算条件

26平米(約7.87坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/03/16 01:52

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/03/16 01:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】最近、ITベンチャー企業が集まっている街として知られているが、商業施設や学校施設や住宅街、繁華街などいろんな顔を持っている街です。駅の近くに大型商業施設もあり、食事屋も多く、山手線の沿線ということもあり、アクセスは抜群です。

あまり五反田を知らない人たちからは繁華街で、治安があまり良くないというイメージがあるのがマイナス。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセリア五反田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	1K	北東	25.83㎡	2.13㎡	1,950万円	250万円
2023年11月	1階	1K	北東	25.83㎡	2.13㎡	1,980万円	253万円
2023年7月	1階	1K	北東	25.83㎡	2.13㎡	2,000万円	256万円
2023年4月	1階	1K	北東	25.83㎡	2.13㎡	2,050万円	262万円
2022年12月	1階	1K	北東	25.83㎡	2.13㎡	2,200万円	282万円

SALES HISTORY
エクセリア五反田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年11月

2023年7月

2023年4月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エクセリア五反田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エクセリア五反田の売買相場緑線＝品川区西五反田の売買相場青線＝品川区の売買相場五反田の売買相場大崎広小路の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセリア五反田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	4階	1K	24.12㎡	87,000円	11,924円	10,000円	0円	87,000円	0円
2023年11月	5階	1K	20.18㎡	79,000円	12,941円	6,000円	0円	79,000円	0円
2023年10月	5階	1K	25.29㎡	79,000円	10,326円	6,000円	0円	79,000円	0円
2023年7月	4階	1K	24.25㎡	78,000円	10,633円	8,000円	0円	78,000円	0円
2023年6月	4階	1K	24.25㎡	80,000円	10,906円	10,000円	80,000円	80,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセリア五反田の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年10月

2023年7月

2023年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エクセリア五反田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エクセリア五反田の賃料相場緑線＝品川区西五反田の賃料相場青線＝品川区の賃料相場大崎広小路の賃料相場五反田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。