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パークノヴァ川崎

パークノヴァ川崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「京急川崎」駅徒歩8分京急本線　京急大師線
「川崎」駅徒歩10分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9番4号
周辺地図
総戸数
69戸
階層
地上9階建
築年月
1992年6月
間取り
1R ～ 1R
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークノヴァ川崎周辺の売り出し中物件

アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m²
- 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

お問い合わせ
タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m²
- 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
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- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,167万円

227.1万円/坪

～

1,239万円

241.1万円/坪
賃貸相場価格

5.1万円

9,940円/坪

～

5.6万円

10,987円/坪
表面利回り

5.36％

パークノヴァ川崎を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1203万円

参考相場価格の試算条件

17平米(約5.14坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/11/11 05:40

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/11/11 05:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京急川崎駅に対する口コミ】京急で横浜方面、東京方面へ直通してるだけでなくJRでも京浜東北と南武線乗り換えが可能なため1時間程度で23区内の主要な場所にアクセスが可能となっているため駅から少し離れれば家賃は下がるのでコストパフォーマンスには満足している

新宿、渋谷方面への直通が無いためそちら側へ行く頻度が高い場合は武蔵小杉駅の方が利便性は高い駅近になると一気に家賃相場が上がるが、そんな家賃で駅の近くに住もうとは思わない

周辺環境

5.0

川崎駅の駅近にラゾーナ、アトレ、アゼリア、ルフロンといったショッピングモールがあるため買い物する場所に困らない。各ショッピングモール内においては特に治安に問題は無いと

京急川崎駅から川崎駅まで地上で移動する場合は横断歩道を2本渡らないといけないので連絡通路がほしい駅の近くの銀柳街や仲見世通りまでいくと酔っぱらいやアジア系マッサージの客引きがよくいる

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

上記ショッピングモールが充実している分、飲食店も非常に充実している。

店舗による競争が激しいため行きつけの店が潰れて別の店になることがよくある

暮らし・子育て

5.0

各ショッピングモールにベビールームが設置されており、ラゾーナ、ルフロン、アトレには赤ちゃんを遊ばせるスペースもある

人が多いため病院に行ったときに待ち時間が長い

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

上記ショッピングモールが充実している分、飲食店も非常に充実している。

暮らし・子育て

5.0

各ショッピングモールにベビールームが設置されており、ラゾーナ、ルフロン、アトレには赤ちゃんを遊ばせるスペースもある

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/09/11 06:20

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/09/11 06:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【京急川崎駅に対する口コミ】どこにでもいきやすい。自分は通勤に大師線を使う。JR川崎駅も近くにあるが、JRよりは少し高いが、微々たる差。ほとんど遅延がなく非常に利便性が良い。

人が多い。朝の通勤時間は人がごった返す。一駅一駅、乗車料金が異なるため、少しずつお金がかかる。

周辺環境

5.0

近くに繁華街もありショッピングエリアも多くある。 24時間いつでも楽しめる駅改札内にもコンビニ、トイレ裁ち蕎麦屋などがあり不便がない。朝は社会人が多く、社会の厳しさを学ぶ良い機会にもなる。治安は良い。

駅が古いのと人が多いのもあり汚い。ゴキブリとの遭遇や夜中にはトイレに嘔吐物があることも多い。夜は人が多く酔っ払いも多いので、大人でも驚くような場面にも遭遇する。子供には悪影響を与える。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

自分は立ち寄ったことはないが、カフェがあり、勉強や仕事をしてる人が多いように感じる。

先述したように、汚いのかと思うと飲食をする気が乗らない。

暮らし・子育て

5.0

近辺でショッピングしやすいのと高校や中学校も多いと思う。通学する学生をよく見かける。

夜は治安が悪いようにも感じる。酔っ払いも多いので、良い影響を与えないかも。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

自分は立ち寄ったことはないが、カフェがあり、勉強や仕事をしてる人が多いように感じる。

暮らし・子育て

5.0

近辺でショッピングしやすいのと高校や中学校も多いと思う。通学する学生をよく見かける。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/12 09:46

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/12 09:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【京急川崎駅に対する口コミ】川崎駅の徒歩圏内なので、徒歩圏内にとにかくなんでも揃っている。買い物、公園、学校、病院など不自由に思ったことがない。また、環境もきれいで子育て世代も多く、治安もいい。駅周辺に大きなショッピングモールが多く、買い物の選択が多い飲食店が多い、東京に15分で駅からいける。

歩道が狭く、車の交通量も多いです。特に朝と夕方のラッシュ時が混雑しますね。駅周辺の歓楽街は夜になると騒がしいですね。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークノヴァ川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	8階	1R	南東	18.4㎡	2.99㎡	1,260万円	226万円
2023年11月	6階	1R	南東	19.15㎡	3.48㎡	1,300万円	224万円
2023年8月	4階	1R	南東	18.32㎡	3.36㎡	1,280万円	231万円
2023年7月	3階	1R	南東	18.4㎡	2.99㎡	1,260万円	226万円
2023年7月	8階	1R	南東	18.4㎡	2.99㎡	1,260万円	226万円

SALES HISTORY
パークノヴァ川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年11月

2023年8月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークノヴァ川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークノヴァ川崎の売買相場緑線＝川崎市川崎区本町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場京急川崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークノヴァ川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	1K	北西	23.26㎡	59,000円	8,385円	5,000円	59,000円	0円	0円
2024年3月	3階	ワンルーム	北西	23.26㎡	61,000円	8,670円	5,000円	61,000円	61,000円	0円
2024年3月	4階	ワンルーム	南東	18.32㎡	62,000円	11,188円	5,000円	62,000円	0円	0円
2024年3月	3階	1K	北西	23.26㎡	63,000円	8,954円	5,000円	63,000円	63,000円	0円
2024年1月	4階	ワンルーム	南東	18.32㎡	65,000円	11,729円	3,000円	65,000円	65,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークノヴァ川崎の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークノヴァ川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークノヴァ川崎の賃料相場緑線＝川崎市川崎区本町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場京急川崎の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。