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コスモ大宮西

コスモ大宮西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「宮原」駅徒歩13分 JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線
所在地
埼玉県さいたま市北区奈良町24番3号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上6階建
築年月
1992年8月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,070万円

110.4万円/坪

～

2,198万円

117.3万円/坪
賃貸相場価格

7.5万円

4,021円/坪

～

8.3万円

4,444円/坪
表面利回り

4.46％

コスモ大宮西を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2134万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/14 13:07

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/14 13:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【宮原駅に対する口コミ】直通運転で湘南新宿ライン、上野東京ラインがあるため都内に出るには利便性がよいです。駅前は東口、西口両方そこそこにお店があります。駅前はコンビニや飲食店、銀行などがあり、少し歩けばスーパーもあります。両側ともタクシープールがあるので車で送迎の方も使いやすいです。高崎線が止まった場合はバスで大宮駅、上尾駅方面には行けます。また、近くに川越線の日進駅があるので新宿方面、川越方面へ行くには迂回できニューシャトルの東宮原駅も利用できます。

強いていうなら高崎線の乗車率でいちばん酷いのが宮原～大宮間ですのでラッシュ時はかなり混みます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ大宮西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	1階	2SLDK	南東	62.69㎡	6.9㎡	1,980万円	104万円
2023年10月	1階	2SLDK	南東	62.69㎡	6.9㎡	2,180万円	115万円
2023年7月	1階	2SLDK	南東	62.69㎡	6.9㎡	2,280万円	120万円
2020年6月	4階	3LDK	南西	60.6㎡	8.5㎡	1,430万円	78万円
2013年11月	4階	3LDK	南西	60.6㎡	8.5㎡	1,180万円	64万円

SALES HISTORY
コスモ大宮西の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年10月

2023年7月

2020年6月

2013年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コスモ大宮西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コスモ大宮西の売買相場緑線＝さいたま市北区奈良町の売買相場青線＝さいたま市北区の売買相場宮原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ大宮西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年2月	1階	3LDK	63㎡	65,000円	3,411円	0円	0円	0円	0円
2020年10月	5階	3LDK	62.69㎡	90,000円	4,746円	4,000円	180,000円	0円	0円
2020年8月	1階	3LDK	63㎡	65,000円	3,411円	3,000円	0円	0円	0円
2020年4月	1階	3LDK	63㎡	68,000円	3,568円	5,000円	68,000円	68,000円	0円
2020年4月	5階	3LDK	62.69㎡	90,000円	4,746円	4,000円	180,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ大宮西の
中古での賃料相場履歴

2021年2月

2020年10月

2020年8月

2020年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コスモ大宮西の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コスモ大宮西の賃料相場緑線＝さいたま市北区奈良町の賃料相場青線＝さいたま市北区の賃料相場宮原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。