ライネスハイム志村

ライネスハイム志村 外観

外観

ライネスハイム志村 エントランス

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ライネスハイム志村 屋上庭園

屋上庭園

ライネスハイム志村 共用部

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ライネスハイム志村 駐輪場

駐輪場

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「志村三丁目」駅 徒歩5分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区坂下1丁目4番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライネスハイム志村周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m² / 3LDK

    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,857万円

    193.2万円/坪

    4,095万円

    205.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    7,160円/坪

    15.7万円

    7,913円/坪

  • 表面利回り

    4.54

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このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3976万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志村三丁目駅に対する口コミ】最寄りにスーパー(サミット)やコンビニ、メガドンキ等があり、一人暮らしはもちろんファミリーにとっても住みやすい環境です。
最寄り駅が、志村三丁目駅と都心と少し離れているところがネックな部分ではあります。
周辺環境

3.0

ファミリー向けが多く住んでいることもあり、間取りも2LDKと広く、マンションも建ち並んでおり、緑が多いので田舎に住んでいた人ならかなり馴染みやすい環境にあると思います。
ショッピングや食事するところがほとんどないので、買い物するには池袋等に行かなければならないこと。
外観・共用部

4.0

オートロックなこともあり、女性にも安心して住むこともできますし、ゴミの管理も居住者の方が問題なくしていることです。
マンション内に駐車場があるのですが、その車を停めるスペースが狭いので、大きな車を所有している方だと停めるのが難しいところです。
お部屋の仕様・設備

4.0

ファミリー向けの物件であるので、音に関してのトラブルもありません。また、日差しも前にマンションがありますがよく入るので、洗濯の問題もありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

近くにサミットというスーパー、リンガーハット、コンビニ等があります。距離も全て徒歩5分圏内にあります。
スーパーやコンビニは近くにありますが、お店で食べたいときは、リンガーハットや蕎麦のお店しかないので、お肉等が食べたいときは他のところで食べなければいけません。
暮らし・子育て

4.0

ファミリー向けの物件であるので、マンション近くに病院、学校、幼稚園は多数あるため、かなりインフラは整っていると思います。
行事や祭り等がマンションすぐ隣の公園で年2回程行われるのですが、他のところでは開催がほとんどされていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【志村三丁目駅に対する口コミ】最寄りにスーパー(サミット)やコンビニ、メガドンキ等があり、一人暮らしはもちろんファミリーにとっても住みやすい環境です。
    周辺環境

    3.0

    ファミリー向けが多く住んでいることもあり、間取りも2LDKと広く、マンションも建ち並んでおり、緑が多いので田舎に住んでいた人ならかなり馴染みやすい環境にあると思います。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックなこともあり、女性にも安心して住むこともできますし、ゴミの管理も居住者の方が問題なくしていることです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ファミリー向けの物件であるので、音に関してのトラブルもありません。また、日差しも前にマンションがありますがよく入るので、洗濯の問題もありません。
    買い物・食事

    4.0

    近くにサミットというスーパー、リンガーハット、コンビニ等があります。距離も全て徒歩5分圏内にあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    ファミリー向けの物件であるので、マンション近くに病院、学校、幼稚園は多数あるため、かなりインフラは整っていると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志村三丁目駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーやドラッグストアがいくつかあり、生活に困ることはありません。近年マンションが増え、公園も多くあるので子育て世帯が多くなったように感じます。坂道が少ないため、ベビーカーを使う方やお年寄りでも住みやすいと思います。
新宿、渋谷などの繁華街へのアクセスに乗り換えが必要なので、距離の割に時間がかかってしまいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【志村三丁目駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーやドラッグストアがいくつかあり、生活に困ることはありません。近年マンションが増え、公園も多くあるので子育て世帯が多くなったように感じます。坂道が少ないため、ベビーカーを使う方やお年寄りでも住みやすいと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライネスハイム志村の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 南東 70.85㎡ 12.16㎡ 3,990万円 186万円
2024年1月 3階 3LDK 北東 63.6㎡ 9.7㎡ 4,299万円 223万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 65.53㎡ 10.24㎡ 4,590万円 232万円
2023年10月 3階 3LDK 北東 63.6㎡ 9.7㎡ 4,499万円 234万円
2023年9月 3階 3LDK 65.53㎡ 10.24㎡ 3,300万円 166万円
SALES HISTORY
ライネスハイム志村の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.85㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      186万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      63.6㎡

    • バルコニー面積

      9.7㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      223万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.53㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      232万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      63.6㎡

    • バルコニー面積

      9.7㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      234万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.53㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      166万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライネスハイム志村の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライネスハイム志村の売買相場 緑線 = 板橋区坂下の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライネスハイム志村の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 2LDK 南東 87.37㎡ 180,000円 6,811円 0円 360,000円 0円 0円
2024年2月 6階 2LDK 南東 87.37㎡ 178,000円 6,735円 12,000円 356,000円 0円 0円
2024年1月 6階 2LDK 南東 87.37㎡ 200,000円 7,567円 0円 400,000円 200,000円 0円
2023年1月 3階 3LDK 65.03㎡ 159,000円 8,083円 21,000円 159,000円 159,000円 0円
2020年4月 5階 2LDK 52.66㎡ 120,000円 7,533円 0円 0円 0円 120,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライネスハイム志村の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.53㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,811円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.53㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      6,735円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.53㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,567円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.53㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      8,083円

    • 管理費

      21,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.53㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,533円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      120,000円

更新日:

RENT TRANSITION
ライネスハイム志村の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライネスハイム志村の賃料相場 緑線 = 板橋区坂下の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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