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ステイトリープラザ東所沢

ステイトリープラザ東所沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東所沢」駅徒歩3分 JR武蔵野線
所在地
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目4番2号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上4階建
築年月
1992年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,933万円

133.2万円/坪

～

2,053万円

141.5万円/坪
賃貸相場価格

7.9万円

5,457円/坪

～

8.7万円

6,031円/坪
表面利回り

5.01％

ステイトリープラザ東所沢を当社で売却するメリット

ステイトリープラザ東所沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1993万円

参考相場価格の試算条件

48平米(約14.52坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/04/21 18:07

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/04/21 18:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東所沢駅に対する口コミ】駅前にはスギ薬局、コンビニ、モスバーガーやはなの舞などチェーンの飲食店があります。少し歩くとツタヤやスーパーもあるため買い物にも便利です。

周りが環境的に静寂すぎることと、中岡本の中心部よりじゃっかん位置的にずれていると思うので、夜に散歩などする場合は少し怖いかもしれません。

周辺環境

4.0

駅周辺は電車の音や、居酒屋などの飲食店があるため明るい印象です。少し歩くと自然が多く、公園なども多いため静かで過ごしやすいです。

主要な大通りに面しており、車やバイクの音が多少大きく聞こえる可能性もあります。

外観・共用部

5.0

外観は綺麗です。週に何日かはお掃除もしてくれているため、共有部はかなり綺麗に保たれています。管理会社もよく見に来てくれているため、壊れたところの修繕などもこまめに行ってくれていた印象です。

セキュリティーは甘目です。女子学生さんには不向きな気はします。

お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりもよく、サッシサイズが特注サイズでほかのアパートよりも大きく、お金をかけていると思います。その分、カーテン特注になると思いますが。軽量鉄骨造なので、しっかりしていると思います。室内バリアフリーになっていて、部屋によるとは思いますが、アクセントクロスもありオシャレだと思います。

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買い物・食事

5.0

徒歩３分以内にスーパーやコンビニ、ツタヤなどのレンタルショップもあり便利です。外食するところも幅広くお店があるためなんでも食べられます。

ショッピングモールなどへ行くには車が必須です。

暮らし・子育て

3.0

個人経営の病院なども多く、多くの診療科が徒歩圏にあります。近所に公園も多く、広いためよく子どもたちが遊んでいたり、散歩をする高齢者の方もいます。

マンション内のコミュニケーションは特にないですが、会ったらあいさつ程度はみなさんされてます。地域のイベントは特にないかもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

駅周辺は電車の音や、居酒屋などの飲食店があるため明るい印象です。少し歩くと自然が多く、公園なども多いため静かで過ごしやすいです。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/29 00:09

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/29 00:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東所沢駅に対する口コミ】埼玉北部方面に行くのに武蔵野線で武蔵浦和で乗り換えで埼京線ど接続するので便利です。北朝霞で東上線にも接続しているので川越方面に行くのにも便利です。家賃相場は都心部よりもかなり安くワンルームを利用しやすいです。

都心部に出るのには所沢に出るのですが本数がわりと少ないバスなのでそこがデメリットです。住みやすさのバランスとして家族連れにはマンションでも住みつらいかもしれません。

周辺環境

3.0

ファミリーマートが駅前にあります。あと少し歩くと業務スーパーがあり生活の食料品を購入できます。交番がロータリーにあり安心です。昼の治安は良さそうです。歓楽街がないので酔っぱらいはいません。

買い物施設として大型スーパーが駅前近くにないのが残念です。商店街も形成されてません。本郷から先は夜道が暗く狭いので少し怖いイメージです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

駐車場のついたデニーズとガストがそばにあります。居酒屋は駅前に2軒ほどあります。

カフェがないのが不満です。ベーカリーも見あたらないので残念です。

暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレがあります。城地区は緑が豊かで子供たちが集まりそうです。

保育園や学校は少ない方です。床屋も数少ないので少し不便です。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

駐車場のついたデニーズとガストがそばにあります。居酒屋は駅前に2軒ほどあります。

暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレがあります。城地区は緑が豊かで子供たちが集まりそうです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステイトリープラザ東所沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	1階	3DK	南東	50.4㎡	8.77㎡	1,200万円	79万円
2023年11月	2階	2LDK	南東	47.46㎡	8.77㎡	1,980万円	138万円
2023年7月	2階	2LDK	南	50.4㎡	8.77㎡	1,980万円	130万円
2023年5月	2階	2LDK	南東	47.46㎡	8.77㎡	1,980万円	138万円
2022年4月	3階	2LDK	南東	50.4㎡	8.77㎡	1,990万円	131万円

SALES HISTORY
ステイトリープラザ東所沢の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年7月

2023年5月

2022年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ステイトリープラザ東所沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ステイトリープラザ東所沢の売買相場緑線＝所沢市東所沢和田の売買相場青線＝所沢市の売買相場東所沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステイトリープラザ東所沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	4階	3DK	南西	47.46㎡	80,000円	5,572円	5,000円	80,000円	80,000円	0円
2023年3月	4階	3DK	北西	47.46㎡	80,000円	5,572円	3,000円	80,000円	80,000円	0円
2023年3月	4階	3DK	南西	50.4㎡	80,000円	5,247円	5,000円	80,000円	80,000円	0円
2022年6月	2階	3DK	西	50.4㎡	90,000円	5,903円	0円	180,000円	0円	0円
2015年3月	2階	3DK	南西	50.4㎡	79,000円	5,182円	0円	79,000円	79,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステイトリープラザ東所沢の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年3月

2022年6月

2015年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ステイトリープラザ東所沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ステイトリープラザ東所沢の賃料相場緑線＝所沢市東所沢和田の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場東所沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。