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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>八王子市のマンション>八王子市長房町のマンション>オールメゾン八王子

オールメゾン八王子

オールメゾン八王子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西八王子」駅バス10分 JR中央本線　JR中央線(快速)
所在地
東京都八王子市長房町937番
周辺地図
総戸数
33戸
階層
地上5階建
築年月
1992年4月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
オールメゾン八王子周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m²
- 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m²
- 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m²
- 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m²
- 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m² / 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

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クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m² / 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

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クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m² / 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

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マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m² / 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,353万円

53.9万円/坪

～

1,436万円

57.3万円/坪
賃貸相場価格

11.7万円

4,695円/坪

～

13.0万円

5,189円/坪
表面利回り

10.67％

オールメゾン八王子を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1395万円

参考相場価格の試算条件

83平米(約25.11坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2024/02/11 19:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2024/02/11 19:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西八王子駅に対する口コミ】JR中央線/西八王子駅。始発駅から２つ目ですが、結構座れる場合が多いです。通勤時間帯などは、乗車位置や時間帯で難しい事も多いので、前方車両で並ぶなど必要です。次の八王子駅でドッと乗ってくる感じです。中央線で通勤出来、都内には出やすいことを考えると、都内より値ごろ感が有ると思います。

朝の通勤快速は止まりません。１つ先の八王子駅で乗り換える必要があります。駅から離れると、場合により通勤時間増な為、勤務先を選ぶと思います。

周辺環境

4.0

駅前には南口、北口共にスーパーや簡単な飲食店などは有ります。病院などは、大～小揃っていると思います。30年以上住んでいますが、比較的安全です。

商店街的なものはほぼ無いに等しいので、スーパーでの買い物が主となります。少し寂しい感じかもしれません。10時過ぎなど、夜遅くなると、住宅街はほぼ人通りが無いので、寂しい感じがします。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

駅前の飲食は時短的なお店が多いです。ファストフード、ラーメンなど。お洒落なお店は駅から離れた所でしょうか。

駅前の食事の選択肢は、余り多くありません。

暮らし・子育て

4.0

駅から１５分程の富士森公園は、体育館、野球場、競技場等揃っており、森の中の様な散策を楽しめます。

もし、駅外などベンチなどが増えれば、より出かけやすくなると思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

駅前の飲食は時短的なお店が多いです。ファストフード、ラーメンなど。お洒落なお店は駅から離れた所でしょうか。

暮らし・子育て

4.0

駅から１５分程の富士森公園は、体育館、野球場、競技場等揃っており、森の中の様な散策を楽しめます。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2024/02/20 04:59

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2024/02/20 04:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西八王子駅に対する口コミ】八王子駅と高尾駅に囲まれていて、とても便利です。通勤快速も止まります。朝の混雑時間も西八王子駅から乗ると座れる確率が高いです。住みやすいし家賃は安い中央線が通っているため利便性が高い

特急が止まらない複数の駅は利用できないため八王子駅まで行く必要がある駅から離れた場所に住むと家賃はかなり安いですが、車がないとかなり不便

周辺環境

4.0

生活するには不便はありません。スーパー薬局など充実してしています。怖い思いをすることは今のところありません。駅前はお店があるけど静かです。駅前に交番あり。

アパレルがなく、雑貨屋さんが少ないので、買い物するには横の駅八王子駅まで行く必要あり。夜になると人通りが少ない道がある街灯は少なめ

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

美味しく魅力的な店が多い、色々選べます。

店の入れ替わりがそれなりにあり、気に入ってたお店の閉店は残念

暮らし・子育て

5.0

保育園、学校は近場にあり。大きな公園もあり雰囲気がよい。一年に一回徒歩範囲で花火が見れる

強いて言うなら、気軽にいけるカフェが少なめ

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

美味しく魅力的な店が多い、色々選べます。

暮らし・子育て

5.0

保育園、学校は近場にあり。大きな公園もあり雰囲気がよい。一年に一回徒歩範囲で花火が見れる

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西八王子駅に対する口コミ】中央本線沿いなので新宿や東京まで乗り換えなしでいけます。八王子駅近辺に比べ家賃が安いので一人暮らしの学生にもおすすめです。駅から徒歩圏内に大きい図書館もあります。近くにはスーパー、コンビニ、ドラッグストア等、普段使うお店はすべて揃っていますし、隠れたラーメン激戦区です。両隣に高尾駅、八王子駅があるので自然と都会の良いとこどりができます。駅から少し歩けば閑静な住宅街なので住むには良い町だと思います。

西八王子に直接向かうバスの本数は少ないです。自転車があると便利かと思います。直接八王子駅に向かうバスの本数は多くあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オールメゾン八王子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年8月	1階	1R	北	152.87㎡	不明	2,630万円	57万円
2022年6月	1階	1R	北	152.87㎡	不明	3,000万円	65万円
2021年3月	1階	1K	北	18.48㎡	不明	290万円	52万円
2021年3月	1階	1K	北	19.14㎡	不明	290万円	50万円
2020年12月	5階	3LDK	南	80.56㎡	7.92㎡	890万円	37万円

SALES HISTORY
オールメゾン八王子の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

2022年6月

2021年3月

2020年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
オールメゾン八王子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝オールメゾン八王子の売買相場緑線＝八王子市長房町の売買相場青線＝八王子市の売買相場西八王子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オールメゾン八王子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	2階	1K		18.19㎡	24,000円	4,362円	3,000円	0円	0円	0円
2022年12月	2階	1K		18.19㎡	27,000円	4,907円	3,000円	0円	0円	0円
2022年6月	2階	1K		18.19㎡	27,000円	4,907円	2,000円	0円	0円	0円
2022年6月	2階	1K		18.19㎡	29,000円	5,270円	2,000円	0円	0円	0円
2018年2月	3階	ワンルーム	北	18.2㎡	28,000円	5,086円	3,000円	28,000円	28,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オールメゾン八王子の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2022年12月

2022年6月

2018年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
オールメゾン八王子の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝オールメゾン八王子の賃料相場緑線＝八王子市長房町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場西八王子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。