サンヴェール船橋法典

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「船橋法典」駅 徒歩9分 JR武蔵野線

  • 所在地

    千葉県船橋市藤原1丁目6番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,308万円

    112.3万円/坪

    2,451万円

    119.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.6万円

    4,685円/坪

    10.6万円

    5,178円/坪

  • 表面利回り

    5.11

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2380万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

チャーリーまさしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/04/09 14:06
チャーリーまさしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/04/09 14:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船橋法典駅に対する口コミ】ターミナル駅の西船橋が1駅で東京駅まで1本で行ける。
以前よりは電車の本数は増えたが終電が早い。
周辺環境

4.0

治安が良い。他の住人の愛想が良く、エレベーターなどでも挨拶をするなどアットホームである。
競馬場が近いため、牧場のような匂いがする時がある。虫が多い。
外観・共用部

4.0

船橋法典周辺のマンションでは数少ないオートロックがある。
24時間ごみ捨てではない。自転車置き場が整理されておらず、マンションの住民でない人も入れる。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりが良く窓が大きいため、部屋が明るい。 天気が良いと冬でもエアコンがいらない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアがある。 周辺に飲食店もあり、吉野家や焼肉・中華などがある。 市川方面に坂を下ると飲食店が多数ある。
オシャレなカフェなどはない。個人的にケンタッキーが欲しかった。
暮らし・子育て

3.0

ファミリーが多いため、子育てしやすい環境ではある。
中学校は少し離れている。大きなショッピングモールは電車又は車移動が必須。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【船橋法典駅に対する口コミ】ターミナル駅の西船橋が1駅で東京駅まで1本で行ける。
    周辺環境

    4.0

    治安が良い。他の住人の愛想が良く、エレベーターなどでも挨拶をするなどアットホームである。
    外観・共用部

    4.0

    船橋法典周辺のマンションでは数少ないオートロックがある。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    日当たりが良く窓が大きいため、部屋が明るい。 天気が良いと冬でもエアコンがいらない。
    買い物・食事

    4.0

    周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアがある。 周辺に飲食店もあり、吉野家や焼肉・中華などがある。 市川方面に坂を下ると飲食店が多数ある。
    暮らし・子育て

    3.0

    ファミリーが多いため、子育てしやすい環境ではある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/17 16:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/17 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋法典駅に対する口コミ】ホームも広く、長いためほぼ混雑しません。駅付近には、スーパーが2軒あり帰宅途中の買い物にとても使いやすく重宝しています。夕方になると、ロータリーに大判焼きやたこ焼きの出店が出ている時があります。有料ですが駐輪場もあります。
牛舎が近くにあるため、風向きと季節によっては堆肥の匂いがホームまで流れてくることがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【船橋法典駅に対する口コミ】ホームも広く、長いためほぼ混雑しません。駅付近には、スーパーが2軒あり帰宅途中の買い物にとても使いやすく重宝しています。夕方になると、ロータリーに大判焼きやたこ焼きの出店が出ている時があります。有料ですが駐輪場もあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋法典駅に対する口コミ】武蔵野線で東京駅まで約30分なので、都心部への通勤は問題ありません。駅前はお世辞にも栄えているとは言えませんが、コンビニ、ドラッグストア、スーパーなど生活に必要なものは揃っているので、日常生活には困りません。のどかな街で静かに暮らしたい方にはおすすめです。
中山競馬場の最寄り駅のため、土日の競馬開催中は電車も混雑することが多く、また道路がやたらと渋滞するのでそこだけが難点です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【船橋法典駅に対する口コミ】武蔵野線で東京駅まで約30分なので、都心部への通勤は問題ありません。駅前はお世辞にも栄えているとは言えませんが、コンビニ、ドラッグストア、スーパーなど生活に必要なものは揃っているので、日常生活には困りません。のどかな街で静かに暮らしたい方にはおすすめです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンヴェール船橋法典の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 南西 68.74㎡ 13.85㎡ 2,190万円 105万円
2023年4月 2階 3LDK 南西 68.74㎡ 13.85㎡ 2,190万円 105万円
2023年4月 2階 3LDK 南西 68.7㎡ 13.85㎡ 2,190万円 105万円
2022年12月 2階 3LDK 南西 68.7㎡ 13.85㎡ 2,290万円 110万円
2022年12月 2階 3LDK 南西 68.74㎡ 13.85㎡ 2,290万円 110万円
SALES HISTORY
サンヴェール船橋法典の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.74㎡

    • バルコニー面積

      13.85㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      105万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.74㎡

    • バルコニー面積

      13.85㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      105万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.7㎡

    • バルコニー面積

      13.85㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      105万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.7㎡

    • バルコニー面積

      13.85㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      110万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.74㎡

    • バルコニー面積

      13.85㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      110万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンヴェール船橋法典の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンヴェール船橋法典の売買相場 緑線 = 船橋市藤原の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンヴェール船橋法典の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 4階 2LDK 68.04㎡ 98,000円 4,761円 0円 0円 0円 0円
2015年7月 2階 3LDK 73.03㎡ 75,000円 3,395円 0円 150,000円 75,000円 0円
2015年5月 2階 3LDK 73.03㎡ 78,000円 3,531円 0円 156,000円 78,000円 0円
2013年10月 2階 3LDK 73.03㎡ 75,000円 3,395円 0円 150,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンヴェール船橋法典の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.74㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,761円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.74㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,395円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.74㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,531円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      156,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.74㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,395円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンヴェール船橋法典の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンヴェール船橋法典の賃料相場 緑線 = 船橋市藤原の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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